259 000 €80 m²

Resiinaraitti 16 B, Pohjola, Turku3h,k,wc,kph,sauna,lasitettu parveke (yht.j. 3H+K+S)

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin 80 m²:n kulmahuoneistoon viihtyisällä alueella Resiinapuiston kupeessa.

Tästä hyvin varustellusta kolmiosta löytyy: ilmalämpöpumppu kaksi vessaa sauna lasitettu parveke vaatehuone erillinen keittiötila

Uudehko yhtiö omalla tontilla on asumiskustannuksiltaan vakaa. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen autohalliosake 9 000 eurolla asunnon oston yhteydessä.

Tämä tilava koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisuunilla, astianpesukoneella, täysikokoisilla jääkaapilla ja pakastekaapilla. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu varmistamaan asumismukavuuden myös kesäaikaan. Asunnon lattiat ovat tammiparkettia. Eteisen ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmät on mietitty toimiviksi ja arkea helpottaviksi.

Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut. Kähärin koulu on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja päiväkoteja löytyy lähistöltä useampia. Lähin bussipysäkki on parinsadan metrin päässä Köydenpunojankadun varrella, lähin ruokakauppa, Lidl kivenheiton päässä eikä Mahnattanin kauppapaikkaankaan ole matkaa kuin kilometri.

Alue on kehittymässä voimakkaasti tulevina vuosina mahdollisen ratapihahankkeen ja monitoimihallin myötä, tuoden lisää viihtyisiä kaupunkitiloja, parempia liikenneyhteyksiä ja uusia palveluja asukkaille.

Onko tässä uusi kotisi? Sovitaan esittely.

Lisätiedot Pasi Pitkänen kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista.

Perustiedot

Sijainti
Resiinaraitti 16 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
613379
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 728 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,sauna,lasitettu parveke (yht.j. 3H+K+S)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni 2024, induktioliesi liesitaso 2024, liesituuletin, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava, lasitettu parveke, näkymät etelään Veturipuistoon ja länteen. Parvekkeella on hyvin tilaa kalusteille.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Oh+k+mh etelä, parveke+mh länsi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Käsitelty hallituksessa 16.4.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 26.5.2025: -Parvekelasien huolto- ja korjaus, jatkuva. -Lämmönjakokeskuksen mahdollinen remontti/uusinta -Salaojien kuvaus/kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2021: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2025: Kiertovesipumppu ja vesimittarit uusittu.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu v. 2020 (huollettu 2023). Huolto ja kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta on asunnon senhetkisellä osakkaalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 237,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
352 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: Vesi oman mittarin mukaan. Kylmävesi 3,71 e/m3, lämminvesi 9,50 e/m3. Yhtiön hallinnassa olevan autopaikan vuokra 50€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Topparoikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 728 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo/ Johan Nylund, 0304704437
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät saunapaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto paneloitu. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Lattia laatta, seinät maali.