288 000 €75 m²

Jarrumiehenkatu 3b A, Keskusta, Turku3h, keittiö, tilava eteinen, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ihastuttava hengittävillä materiaaleilla remontoitu koti 1950-luvun kivitalon 4/5 kerroksessa. Loistosijainti kävelyetäisyydellä Turun keskustan sykkeestä, Aurajokirannasta sekä rautatieasemasta.

Tämä persoonallisen kaunis 75 neliöinen koti sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella. Ikkunoista on näkymät sekä sisäpihan että kadun suuntaan, markiisilla varustetulta parvekkeelta on avarat, kesäaikaan vehreät näkymät. Lapsiperheet on erityisesti huomioitu talon takapihan turvallisella aidatulla lasten leikkipaikalla, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit aamuauringossa.

Asunnon vuonna 2023 tehty laajamittainen pintaremontti on toteutettu asumisterveys edellä hengittävillä materiaaleilla. Keittiön seinät on maalattu perinteisellä pellavaöljymaalilla ja muiden tilojen kalkki- tai kalkkisementtirapatut seinät savimaalilla. Myös alkuperäinen ponttilautalattia on hiottu ja maalattu hengittävällä lakalla. Sähköjohdotukset on uusittu sähkötaulusta eteenpäin ja katkaisimet sekä pistorasiat uusittu myös vuonna 2023.

50-luvun kivitalojen tapaan asuinhuoneet ovat tilavia ja ikkunoissa on syvät ikkunalaudat. Alkuperäiset puiset väliovet ja komerot sekä alkuperäinen lautalattia muistuttavat menneestä. Keittiössä on työtasot kahdella seinällä ja tilaa myös ruokapöydälle. Pitkänomaisesta eteisestä avautuvat ihastuttavat puukarmiset lasipariovet olohuoneeseen, josta on kulku parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneista ensimmäiseen on kulku eteisestä ja toinen on olohuoneen yhteydessä. Aina tarpeellista säilytystilaa löytyy kodin komeroista ja erillisestä vaatehuoneesta.

Huoneistolle kuuluu omat lukittavat kellari- ja ullakkovarastot taloyhtiön tiloista. Asukkaiden käytössä on talosauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli. Vastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys perusnopeudella.

As Oy Jarrumiehenkatu 3b:n taloyhtiöstä on pidetty erinomaisen hyvää huolta: sisäpuoliset vesi- ja viemärijohdot on uusittu sekä sähkösaneeraus tehty v. 2009, hissiremontti v. 2013 ja julkisivuremontti v. 2016. Lisäksi vuonna 2019 porttikonkiin asennettiin numerokoodilla toimiva ajo- ja käyntiportti.

Keskustan 50-luvun kivitalojen kolmiot ovat suosittuja, tervetuloa ihastumaan!

Soita tai ota yhteyttä sähköpostitse ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20765109
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 871,7 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, tilava eteinen, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittavissa
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu vuonna 2023.
Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, 2 tiskiallasta, lakatut puutyötasot.

Vuonna 2023 asennetut puurunkoiset kaapistot (osin hankittu muualta ja kunnostettu perinpohjin - osin rakennettu kokonaan uusiksi), joissa kimpilevy-vaneriovet, alkuperäiset vanhat kiinteät komerot vaneriovilla.


Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukonekaapisto, peilikaappi, allaskaappi ja allas uusittu vuonna 2026. Suihku, wc-istuin, bide-suihku, pyyhekuivain, pk-liitäntä, lattialämmitys.

Lattia: kaakeli, seinät: kaakeli

.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Yleisten tilojen sähkösaneeraus, valaistus. Tarvittaessa tehdään piippujen hatutus ja hulevesiviemäröinti.
Tehdyt remontit
2023: Huoneiston sähköjohdotukset, valokatkaisijat, pistorasiat ja keittiö on uusittu, lisäksi asunnon ponttilautalattia on lakattu sekä seinä- ja kattopinnat on maalattu. Kylpyhuone on vuoden 2009 putkiremontissa uusittu, sinne asennettiin alkuvuodesta 2026 uudet lavuaari, kaapistot, suihkuseinät sekä maalattiin kaakeliboordi. Asunnon kalkkisementti ja kalkkirapatut pinnat on kunnostettu ja maalattu Auron luonnonmukaisilla savimaaleilla. Keittiön seinät on maalattu Allbäckin perinteisillä pellavaöljymaaleilla ja huoneiston sisäkatot Uula sisustusmaalilla. Lattia on hiottu ja lakattu Auron hengittävällä lakalla. Keittiö on rakennettu 1950-luvun tyyliin ja maalattu Uula perinteisellä pellavaöljymaalilla ja Uula sisustusmaalilla. Eteiseen on rakennettu uusi vanhanmallinen komero. Asennettu vanhan malliset verhokiskojen peitelaudat. Parvekkeelle on rakennettu talon rakennusajankohdan henkeen sopiva puuritilälattia lehtikuusesta. Tarkempi remonttiseloste remontissa käytetyistä materiaaleista on saatavilla välittäjältä. TALOYHTIÖSSÄ: 1990: katurakennuksen katto uusittu 1995: piharakennuksen katto uusittu 2002: siivousparvekkeiden korjaus 2003: puupaalut käsitelty Eurobor-boorinkäsittelymenetelmällä 2005: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009: putkistosaneeraus, sisäpuoliset vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähköjohdot ja antenniverkosto uusittu 2013: hissien uusiminen 2016: huoneistoparveke- ja julkisivuremontti 2018: pihavalaistus uusittu, postiluukut uusittu 2019: ajo- /käyntiportti asennettu, kellarikomeroiden kunnostus 2023: määräaikaisnäytteenotto boorikäsitellyistä puupaaluista 2024: lukituksen uusinta, iLoq S5 2025: ilmanvaihdon toiminnan selvitys ja A-portaan ilmanvaihdon parannus ja ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talosauna viereisessä rakennuksessa (kulku sisäpihan läpi), saunamaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen). Vakiovuorot.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet (keittiö, kph), parvekkeen markiisi (ei kiinteää asennusta, pingotettu lattian ja katon väliin), kiinteät kaapistot Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
3 840 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. 6.5.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistäaiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jarrumiehenkatu 3b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 871,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Turpeinen
Isännöinti
Juhamatti Laaksonen / Turun Talohuolto Oy, Maariankatu 4 A, 20100 Turku. p.0207229964, isannointi@turuntalohuolto.fi.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ramboll Oy suorittaa painauma- ja orsivesiseurantaa (v. 2020 alkaen). 2003: boorikäsitellyt puupaalut. Boorihappomittaus tehty 2023. .
Muut tilat
Asunnon vuonna 2023 tehty laajamittainen pintaremontti on toteutettu asumisterveys edellä hengittävillä ja pääosin muovittomilla materiaaleilla. Keittiön seinät on maalattu perinteisellä pellavaöljymaalilla ja muiden tilojen kalkki- tai kalkkisementtirapatut seinät savimaalilla. Myös alkuperäinen ponttilautalattia on hiottu ja maalattu hengittävällä lakalla.