- Kohdenumero
- 612676
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 598 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+kph/wc+wc+vh+var.+patiot (YJ: 4h+k+sauna)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Keittiö alkuperäinen, kylpyhuone/wc ja erillinen wc remontoidut
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk / sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc allaskaappi, peili hyllyllä, seinäkaapit, lattialämmitys sähkö, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, korkea kaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Näkymät
- Takapiha länteen, etupiha itään. Maisemat takapihalta Varisvuoren puistoalueelle (metsää, kalliota).
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Päätetään LVIS-hankkeen suunnittelusta ja sen rahoituksesta ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2026.. Suunnitellut: Piha: Asfaltointi ja kivireunukset alueputkiston uusimisen yhteydessä
Perustukset ja runko: Alkuperäinen kunto
Julkisivut: Ei toimenpiteitä
Ikkunat ja ulko-ovet: Alkuperäinen kunto, ovien huoltomaalaus/uusiminen
Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet, kattoturvatuotteet
Huoneistojen märkätilat: Vedeneristyksen kunnossapitovastuu osakkaalla (tarpeen mukaan)
Yleiset tilat: Alkuperäinen kunto
Lämmitysjärjestelmä: Alueputkiston ja lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2026-28
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alueputkiston uusiminen, kattosadevesien ohjaus, vesimittareiden uusiminen v. 2026-28 / saneerauksen suunnittelu
Ilmanvaihto: Järjestelmän puhdistus ja säätö v. 2026-28, korvausilmaventtiilien lisäys
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto / saneerauksen suunnittelu 2026-28
Lukot: Abloy Senton patentti päättyy 2026
- Tehdyt remontit
- Selvitys asunto-osakeyhtiön korjaushistoriasta (hallitus käsitellyt 20.10.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 3.12.2025):
Elementtien saumaus uusittu 1998
Räystäslaudat ja räystäskourut uusittu 2006
Kiinteistön peruskuntoarvio teetetty 2008
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2008
Lämmityksen alajakokeskuksen laitteisto uusittu 2010
Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 2010
Patteriverkosto tasapainotettu 2010
Kattojen puhdistus 2011
Leikkipaikka kunnostettu ja leikkivälineistö uusittu 2012
Pihan asfaltoinnin korjaustöitä tehty 2013
Huoltorakennuksen huoltomaalaus 2013
Pihan valaisinkuvut uusittu 2013
Lukituksien uusiminen Sento-avainjärjestelmään 2014
Ilmastointijärjestelmien puhdistus 2016
Numerovalojen uusiminen 2017
Julkisivujen betoniosien maalaus 2017
C-talon runkoviemärin pesu 2017
Kuntoselvitys 2017
Kattojen puhdistus 2021
Elementtisaumojen uusiminen 2025
Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2025.
Huoneistokohtaisten palovaroittimen asennus 2025 (isännöitsijältä saatu tieto).. Asunnon remontit: Kylpyhuone, sauna, alakerran wc, sekä portaikko ja yläkerran aula remontoitu 2017. Keittiön ja mh3/ruokailutilan välistä seinää purettu. Väliovet vaihdettu. Lattia- ja seinäpintoja remontoitu/uusittu vuosien varrella.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- .
Jokaisella huoneistolla on 5,4 m²:n suuruinen kylmä ulkovarasto.
Talousarvio 1.9.2025-31.8.2026:
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Lähellä vireillä olevat kaavamuutokset:
Orminkuja 1332-2025: Tutkitaan päiväkodin ja rivitalon sijoittamista Varissuolla.
Suurpäänkatu-Karvataskunkatu 6292-2024: Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TURKU