170 000 €65 m²

Välskärinkatu 42 A, Koivula, Turku2h+k+kph/s+wc+vh

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
221 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Turku

Yksitasoinen rivitalokoti Turun Koivulassa.

Kuudentoista asunnon yhtiössä, rauhallisella ja halutulla alueella on tarjolla siisti rivitalokoti. Välskärinkatu sijaitsee luonnonläheisellä alueella hyvin lähellä Piispanristiä ja Kaarinan rajaa. Täällä olet lähellä Turun sekä Kaarinan palveluita, luontopolut on lähellä ja nautit omasta rauhasta vieläpä viihtyisällä ja kivasti laitetulla pihalla terasseineen.

Kodin sydän, puusepän kädenjälkeä oleva keittiö, on remontoitu laadukkaasti vuonna 2023. Olohuoneen ja keittiön välistä on kaadettu seinä ja nyt tila on avara ja valoisa yhtenäinen avokeittö/olohuone. Makuuhuone vaatehuoneineen sijoittuu huoneiston etupihan puolelle. Wc on omassa tilassaan ja suihku ja sauna omassaan. Pyykkihuollolle on saatu oma tilansa kylpyhuoneen yhteyteen. Asunto Oy Piispanristin Koivulaakso on rakennettu vuonna 1987. Lämmitysmuotona on suora sähkö. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, millä helpotat lämmityskuluja sekä viilennät mukavasti kuumina kesäpäivinä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Kohdetta välittää: Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä 045 631 6861, piia@strand.fi Strand Properties, Piia Järvinen LKV

Perustiedot

Sijainti
Välskärinkatu 42 A, 20740 Turku
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
20425525
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
9 002 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/s+wc+vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö olohuoneeseen, remontoitu 2023 / puusepän tekemä. Varusteet: Bosch kodinkoneet, induktioliesi, uuni, liesituuletin (tästä säädetään myös huoneiston ilmanpoistoa), integroitu tiskikone, tasot kvartsikomposiitti, Smeg:n jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen kylpyhuone, jonka yhteydessä tilaa pyykkihuollolle ja käynti saunaan.
Varusteet: pyykinpesukoneliitäntä, tila
pyykkitornille, peilikaappi, lavuaari, suihkuseinä, suihku, lattia laatta, seinät kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, alkuperäinen. Varusteet: wc istuin, käsienpesuallas, hana (uusittu 2025), peilikaappi, bide-suihku (uusittu 2025), lattia laatta, seinät kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Etupihalla kylmä varasto huoneiston edustalla.
Näkymät
Olohuoneesta takapihan suuntaan, makuuhuone etupihan puolelle.
Tulevat remontit
2026 ilmanvaihtokoneen huolto/uusiminen, piha-alueen kunnostuksia, lämminvesivaraajien vaihtoja, lisäksi muita huoltotöitä tarpeen mukaan 2027 autokatoksen sisämaalaus, salaojien tarkistus, piha-alueen kunnostuksia, raja-aidat, kuntoarviointi, lisäksi muita huoltotöitä tarpeen mukaan 2028 salaojien tarkastus, ilmanvaihtokoneen huolto/uusiminen, piha-alueen kunnostuksia lämminvesivaraajien vaihtoja, lisäksi muita huoltotöitä tarpeen mukaan 2029 piha-alueen kunnostuksia, muita huolto-/parannustöitä 2030 piha-alueen kunnostuksia, lämminvesivaraajien vaihtoja, lisäksi muita huolto-/kunnossapitotöitä tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Nykyisen osakkaan toimesta: 2025 suihkun sadesuihkuosa sekä kph:n ja wc:n hanat uusittu. 2023 keittiön remontti, remontin yhteydessä kaadettu väliseinä oh:n ja keittiön välistä. Samassa yhteydessä uusittu sähköjä keittiön alueelta sekä lisätty valokatkaisimia ja pistorasioita keittiöön. Olohuoneen kattovalaisimet sekä keittiön kattoledpaneeli asennettu (himmennettävät). Lattia uusittu 2023 (keittiö, oh, eteinen, mh). 2020 saunan puuosat maalattu + kiuas uusittu. 2019 terassi tehty takapihalle (siperianlehtikuusi). 2018 ilmalämpöpumppu (lämmittää sekä viilentää, on osakkaan vastuulla). 2018 väliovet maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 1988 piha-alueen asfaltointi 2001 autokatoksien VK-liukuovien asennus 2009 ilmalämpöpumput asennettu (13kpl., ei huoneistot A1, A3, B7 ja C14) 2017 asuinrakennuksien ja autokatoksien ulkomaalaus 2019 asuin- ja autokatosrakennuksien tiilikattojen puhdistus ja maalaus 2020 asuin- ja autokatosrakennuksien räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2021 kulkusillat yläpohjan päälle (vinttitilat) 2023 ulkoseinien lattiasaumat tiivistetty 2024 sähköautojen latausvalmius autokatospaikoille 2025 yhtiön vastuulla palovaroittimet 2 kpl. / as ja ulko-ovet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna alkuperäinen, mutta saunan lauteet, seinät ja katto maalattu, kiuas uusittu 2020. Lämminvesivaraaja lauteiden alla (vaihdettu 2020 yhtiön vastuulla), saunassa ikkuna, lattia laatta, seinät puu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s. Huoneiston ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, muu irtaimisto, takapihan terassin pergola.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
170 000 €
Neliöhinta
2 615,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
221 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 4.7 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan/oman sopimuksen mukaan. Huoneistossa sähkölämmitys, joka tulee osakkaan kulutukseen. Nykyisellä asukkaalla lämmitys sekä käyttösähkön kulutus yhteensä vuonna 2025 noin 7000 kWh (1hlö). Vesimaksu kiinteä 17€/hlö/kk Autopaikka 10€/kk KTV-maksu 4,70€ (kaapeli tv) Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispanristin Koivulaakso
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tilli
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 002 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon. Yleiset nurmialueet yhteisvastuulla, talkoita on muutamia vuodessa.
Isännöinti
Yhtiössä oma isännöitsijä / asukasisännöinti Kauko Koskelin kauko.koskelin@pp.inet.fi p.040 501 6517
Kaavoitustiedot
Kaavoitus / Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
2959.92 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi sisään tultaessa, lattia laatta, patteri seinässä. Eteinen missä vaatekaapisto, lattia vinyylikorkki.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylikorkki, vaatehuoneessa laminaatti, wc ja kph / s sekä tuulikaappi laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalia sekä tapettia (pois lukien märkätilat).. Kattomateriaalien kuvaus: Katot paneelia, mikä maalattu keittiön ja olohuoneen sekä eteisen osalta. Mh:ssa ruiskumaalattu katto..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone etupihan suuntaan, lattia vinyyli korkki, seinät maali. Makuuhuoneessa vaatehuone, lattia laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihalle, lattia vinyylikorkki, seinät maali.