495 000 €106 m²

Rauhankatu 2 G, Puolalanmäki, Turku3h, k, kph/wc, et

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
460 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolalanmäki
Kaupunki
Turku

Arvokkaita yksityiskohtia, laadukkaita pintamateriaaleja sekä poikkeuksellista huonekorkeutta!

Tässä kodissa tunnelma ja kokonaisuus täydentyy yhdistelmäksi 1920-luvun tunnelmaa nykyaikaisella vaatimustasolla. Poikkeuksellisen tästä kodista tekee lukemattomat yksityiskohdat - sisähuonekorkeus nousee 3,3 metriin ympäri asunnon, kaakeliuunit koristavat kaikissa huoneissa, suuret ikkunat tuovat valoa sekä tunnelmaan sopiva kalanruotoparketti täydentää kokonaisuuden.

Keittiökalusteet ovat huolella valittu Kvikin mallistosta ja suunnittelussa on panostettu pelkistetyn tyylikkääseen kokonaisuuteen, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.

Kylpyhuone on juuri viimeistelty ja valmistunut remontista tämän vuoden alussa. Materiaalit ovat valittu huoneistoon hillittyyn värimaailmaan sopivaksi. Pystyikkuna tuo luonnonvaloa.

Kodin kaikissa huoneissa on säilynyt historialliset ja nykypäivänä suosiossa olevat Turun Kaakelitehtaan jugendmalliset kaakeliuunit. Makuuhuoneessa oleva Mäntyuuni oli yksi Turun kaakelitehtaan tunnetuimmista malleista. Kaakeliuunit ovat haluttuja sisustuksen helmiä ja yksi asunnon myyntivalteista.

Asunto sijaitsee Puolalanpuiston laidalla rauhallisella sisäpihalla talon ylimmässä kerroksessa. Oma rauha on taattu ja kotiovelta aukeaa tunnelmallinen ja vehreä sisäpiha, jossa kaikki keskustan palvelut ovat saatavillasi.

Tervetuloa tutustumaan. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaa omasi.

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 2 G, 20100 Turku
Kaupunginosa
Puolalanmäki
Kohdenumero
80483659
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 008 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni (Integroitu), liesi, liesituuletin (Integroitu) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas.
Säilytystilat
Ullakko, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
-E-portaan valokatteen uusminen/korjaus, piiput/hormit kartoitus/kunnostus, pääulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta, taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus, julkisivujen maalaus, saunaosaston korjauksen suunnittelu, roskisten kattaminen.
Tehdyt remontit
Puiston puolen salaojaremontti 2025 Pihaportaiden kunnostus ja selvitys mahdollisesta lämmityksestä 2020 Pihaportaiden ovikatokset 2020 Pihanpuoleisten porraskäytävien portaiden maalaus 2019 Autotallinovien ja parvekeovien maalauksia 2019 Lämpöjohtoventtiilien uusiminen kellarikäytävällä 2019 Ulko-ovien uusien katosten teko ja vanhojen korjaus 2019 Porrashuoneiden kaiderakenteet 2018 Piipunhattujen asentaminen 2017 Ullakon palo-osastointi 2017 Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet 2015 Peltikaton osittainen uusiminen 2015 Piiput/hormit kunnostustyö 2014 Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus 2014 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle 2013 Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus 2013 Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti 2012 Julkisivujen korjauspaikkaus 2012 Rakennuksen ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin 2011 Peltikattojen huoltomaalaus 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2005 Antennijärjestelmä 2005 Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu 2001 Porraskäytävien maalaus 1998-1999 Huoneistoon tehdyt remontit: -Kylpyhuoneremontti 2026 -Keittiöremontti 2023 -Pintamateriaalien uusiminen 2022 -Huoneiston kaikki sähköt uusittu 2022
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0022-0005
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
4 669,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka: 16 €/kk Autotallivuokra: 70 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 12.11.2025, päätettiin laajan korjauksen hankesuunnitelmasta sekä luottolimiitin ottamisesta 120 000 eur, joka myöhemmin liitetään otettavaan korjauslainaan, korjaushanke käsittäisi mm vesikaton- ja julkisivun kunnostuksen, sähkö- ja lukitussaneerauksen. Lopullinen korjausten sisältö tarkentuu hankesuunnitelman valmistuttua. Taloyhtiön kiinnitykset: 474 391 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 008 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Markku Savila, markku.savila@isannointitalo.fi, 020 722 9931
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ullakkokomero, kellarikomero, sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: kaakeliuuni.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varusteet: kaakeliuuni.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.