120 000 €51,5 m²

Vanha Hämeentie 110, Hannunniittu, Turku2h+k+p

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
281,25 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hannunniittu
Kaupunki
Turku

Siisti kaksio Turun Hannunniitussa.

Tämä 51,5 neliön kaksio sijaitsee rauhallisella Vanhalla Hämeentiellä Turussa. Asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä, tehden siitä ihanteellisen valinnan niin nuorelle ammattilaiselle, ensiasunnon ostajalle kuin eläkeläisellekin.

Pohjaratkaisussa keittiö, olohuone ja makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Valoisa olohuone avautuu iltapäivän auringon suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia auringosta koko päivän. Makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto, ja myös eteiseen on rakennettu säilytysratkaisuja. Keittiö on erillinen, ja kylpyhuone on remontoitu moderniin ja tyylikkääseen kuntoon. Asunto on siistissä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Taloyhtiö on uusiutunut mittavasti ja viisaasti – vuonna 2022 siirryttiin maalämpöön ja asennettiin aurinkopaneelit, mikä näkyy energiatehokkuutena, joka on nyt paras mahdollinen luokitus: A2018. Yhtiö tarjoaa kellarisäilytystilat, saunan ja kuivaushuoneen. Pysäköinti hoituu pihalla tai viereisessä hallissa ja sähköautoillekin löytyy myös täältä lataus mahdollisuus.

Älä anna tämän kodin livahtaa käsistäsi – varaa esittelysi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Vanha Hämeentie 110, 20540 Turku
Kaupunginosa
Hannunniittu
Kohdenumero
59172615
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
5 909,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja asumiskuntoinen koti
Lisätietoa vapautumisesta
1kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu/maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pide, kulmakaapisto, allaskaappi, peilikaappi, spottivalot. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Tulevat remontit
Sähköjen nousukeskusten yhteyteen tehdään huoneistojen mittarikeskukset, uudelleen kaapeloidaan sähkön nousukeskusten ja asuntojen välinen osuus 3-vaiheiseksi, vaihdetaan huoneistojen sähkökeskukset sekä kaapeloidaan rappukäytävän ulko-ovelta huoneistoihin menevä avaus/puhe/kamera järjestelmä. Samassa yhteydessä kaapeloidaan huoneistoihin nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet. Toimitettava tiedonsiirtonopeus kasvaa nykyisestä 10/2M > 25/10M ja ADSL-modeemit jäävät pois käytöstä. Omakustanteisesti lisänopeuksia saatavilla. Töiden kokonaishinnasta ei ole tietoa. Hallituksen arvio lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista: Väestönsuojien kunnostus, hinta-arvio 30.000 €. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pitkäkestoinen työ jonka hinta lienee alle 20.000 €.
Tehdyt remontit
2025: Lain edellyttämät huoneistokohtaiset palovaroittimet, parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset. 2024: Katoksellinen tupakointipaikka yhteisesti naapuriyhtiön kanssa. 2023: Nykyaikaiset tiedonsiirtoyhteydet taloyhtiön omaan käyttöön. Rappukäytävien ja pohjakerrosten valokatkaisijoiden vaihto liiketunnisteisiin. 2022: Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. Asennettu aurinkopaneelit. Sähköpääkeskus ja nousukeskukset sekä talojen välinen sähkökaapeli uusittu. Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen. Kameravalvonta. 2018: Ilmastointikoneet vaihdettu sekä iv-kanavat puhdistettu ja säädetty. 2017: Välikaton eristystä parannettu. Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin sekä huoneistokohtaiset vesimittarit. 2016: Käyttöveden suodattimet (poistaa hiukkasia ennen taloverkkoa). 2014: B-portaan pystylinjan muoviviemäri tutkittu (Ei havaittu vikoja tai laajempaa uusimistarvetta). 2012-2015: Huoneistojen kylmän ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kiertojen pystylinjat uusittu. 2012: Lämmitysverkoston putkiston sulut linjasäädöt pohjakerroksissa uusittu. 2011: Rakennusten ulko-ovet uusittu ja automatisoitu sekä lukot sarjoitettu uudelleen. 2010: Kattoihin rakennettu räystäät, vesikatteet pinnoitettu. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja parvekelasit asennettu. Ulkoseinien eristeet uusittu, rakennusten sisäkuori tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi, julkisivut pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. 2007: Porraskäytävien kunnostus. 2006: Pohjakerrosten kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket uusittu. 2006-2010: Piha-alueiden valaistusten uusiminen. 2005: Hissiremontti. 1- ja 2-talon välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Salaojien uusiminen ja piha-alueen kunnostus. 2002: 2-talon saunaremontti. 1998: 1-talon saunaremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Nyt meneillään oleva sähköihin liittyvä urakan arvioitu valmistumisajankohta syksy 2026. Tämä urakka pyritään rahoittamaan yhtiön säästöillä ja mahdollisesti ylimenevä osa muutamalla ylimääräisellä vastike maksulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA 10 Mb

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
2 330,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
281,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
281,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Varainsiirtovero 1,5%. TV ja laajakaistavastike 1,7 €/kk. Vastike sisältää toistaiseksi huoneisto kohtaisen sähkön. Lämminvesiennakko aiem. kulutuk. mukaan, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paaskunnanlehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on päätetty hakea koko kiinteistöä kattavaa tupakointikieltoa, lukuun ottamatta tupakointikatosta. Yhtiöjärjestys 4 §: "Vastuu huoneistojen vesieristysten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesti vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle." As Oy Paaskunnanlehdon huolto- ja korjausvastuulle kuuluvat wc- ja kylpytilojen sekä keittiön vesikalusteista tavanomaiset ORAS-vesihanat sekä rakennusaikaisilla asennuspaikoilla olevat tavanomaiset lattialla seisovat IDO-wcistuimet.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
5 909,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Paaskunnankulma Oy
Isännöinti
Jorma Hietalahti, Talikkokatu 8 C47, 20540 Turku, 040 5102589 arkisin klo 11:30-16
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupunki
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihalla parkkialue jossa asukas ja vieras pysäköinti. Huoltoyhtiön vieressä sijaitsevasta autohallista saatavilla paikkoja 25-50 €/kk. Myös sähköautoille paikkoja 50 €/kk+sähkö.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on vaaleaksi lakattu parketti ja seinät tapetoidut. Huoneessa on myös iso liukuovikaapisto jossa hyvin säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone isoilla ikkunoilla, josta kulku lounaan suuntaiselle parvekkeelle. Seinät ovat tapetoidut ja lattia on eteisen ja keittiön kanssa yhteneväistä parkettia.