76 000 €34 m²

Nostoväenkatu 5 A, Runosmäki, Turku1h, k, kph/wc, et

Velaton hinta
76 000 €
Hoitovastike
179,95 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Upeilla näkymillä remontoitu koti!

Tämän kodin parhaimpia puolia ovat vuonna 2019 remontoitu keittiö sekä vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone, jossa on panostettu hyvällä maulla materiaaleihin. Keittiössä vaaleat kaapistot lisäävät tilantuntua ja tuovat hyvin säilytystilaa. Ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuone on tilava ja siellä on paikka myös pesutornille. Asumismukavuutta tuo asunnon korkea varustelu - integroitu astianpesukone, kylpyhuoneen lattialämmitys sekä 7 kerroksen näkymät. Säilytystilaa tuo lisää liukuovikaapisto.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja remontteja on tehty säännöllisesti useamman vuoden ajan varmistuen siitä, että suurta remonttikuormaa ei pääse kertymään taloyhtiölle.

Sijainti metsän reunassa on rauhallinen ja haluttu. Kotiovelta avautuu metsäpolut ja lähikauppana toimivaan Saleenkin on vain kävelymatka. Runosmäen palvelut sekä Impivaaran kattavat liikuntamahdollisuudet ovat lähettyvillä.

Asunto on vuokrattu tällä hetkellä 31.05.2026 asti 655 €/kk + vesi ja sähkö. Asunto on mahdollista myydä vuokrattuna tai ilman vuokralaista ostajan tarpeiden mukaan.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nostoväenkatu 5 A, 20360 Turku
Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
80477789
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
8 848 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen) ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Kaunis näkymä 7 kerroksesta.
Tulevat remontit
Pihalamput (LED), vesi- ja viemärijärjestelmän sekä sähköjärjestelmän osalta selvitetään hankesuunnitelman yhteydessä korjaustarve, hissien kuntoa seurataan. Ote yhtiökokouksen pöytäkirjasta 11.12.2025: Isännöitsijä tarkentanut, että hankesuunnittelussa ei ole kyse vielä linjasaneerauksen toteuttamisesta. Isännöitsijä täsmensi yhtiökokoukselle, että hankesuunnittelussa rakennusalan konsultit käyvät läpi mm. taloyhtiön ja huoneistojen märkätilojen kuntotasoa, arvioidaan vesi- ja viemäri-, sähkö-sekä muiden taloyhtiön järjestelmien nykytilaa ja jäljellä olevaa käyttöikää ja tehtyjen havaintojen pohjalta konsultit laativat hankesuunnitelman. Isännöitsijä kertoi, ettei hankesuunnitelman laatiminen tarkoita, että linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun siirrytään välittömästi tämän jälkeen, vaan tässä kohtaa ainoastaan kartoitetaan se, millaisia mahdollisia korjauksia näille järjestelmille tulisi tehdä, millä aikataululla, miten ne kannattaisi tehdä ja mitä urakka karkeasti taloyhtiölle kustantaisi.
Tehdyt remontit
Autokatoksen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen (2025) Piha-alueen asfalttikorjaukset (2025) C-talon venttiilin uusiminen (2025) Savunpoistoluukkujen uusiminen (2025) Julkisivujen punajäkälän poistopesu (2024) C-talon kellarin asbestipurku (2024) Kuivaustelineen ja tamppaustelineiden kunnostus (2024) Jätepisteen aluslevyjen ja paneelien uusiminen (2024) C-talon kaiteen asennus (2024) A-talon päätyaidan uusiminen (2024) B-talon saunan peruskorjaus (2023) Vesikattosaneeraus (2020) B- ja C-talojen poistopuhaltimet uusiminen (2018) Vesimittarien uusiminen (2017) Ikkunasaneeraus ja kellarikerrosten ovien uusiminen (2017) A-talon poistopuhaltimien uusiminen (2016) Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S10 -järjetelmään (2015) Ulko-ovien uusiminen (2015) Pihavalaistuksen uusiminen (2015) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (2014) Lämmönvaihtimen uusiminen (2013) Parvekesaneeraus ja -lasitus (2011) Sisäänkäyntirakenteiden korjaus (2007) A-talon käyttövesiverkoston uusiminen (2005) B- ja C-talon käyttövesiverkoston uusiminen (2004) Autokatoksen laajennus (2004) Patteriventtiilien uusiminen (2000) Julkisivukorjaus (2000) Huoneistoon tehdyt remontit: -Kylpyhuoneremontti 2021 -Keittiöremontti 2019 -Pintaremontoitu kaikki pinnat
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-085-0011-0003
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
75 112,48 €
Neliöhinta
2 235,29 € / m²
Velkaosuus
887,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,95 € / kk
Pääomavastike
27,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedestä peritään kuukausittain huoneistokohtaiseen henkilölukuun perustuvaa vesiennakkoa, joka tasataan toteutuneen kulutuksen perusteella. Sähköstä peritään kuukausittain huoneiston neliömäärään perustuvaa sähköennakkoa, jonka hinta tarkistetaan tasauslaskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi. Yhtiökokous on 11.6.2025 antanut valtuuden periä osakkailta 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön rahoitusvalmiuden niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nunnanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 980 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
111
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 848 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Runosmäen Lämpö Oy, Ida Girs, ida.girs@runosmaenlampo.fi, 02 2788 300
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: B-talon saunan kuntokartoitus (2023) Ikkunoiden kuntokartoitus (2014) Kattojen kuntoarvio (2013) Julkisivujen kuntotutkimus (1995) Kuntokartoitus (1994)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön omistuksessa ja hallinnassa olevalla tontilla 853-085-0011-0004 sijaitsee pysäköintialue. Pysäköintialueella on yhteensä 72 autopaikkaa, joista 40 kpl on lämmitystolpallisia autokatospaikkoja ja 32 kpl lämmitystolpallisia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.