149 500 €52 m²

Koulukatu 23 C, keskusta, Turku2h, k, kh, vh, lasitettu parveke (yj 2h+k+kh+parv.)

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
181,30 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Turku

Siistikuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella Turun keskustan tuntumassa

Tarjolla valoisa ja hyväkuntoinen kaksio kerrostalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, putkiremontoidussa taloyhtiössä. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis.

Eteisessä on käytännölliset liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille. Siistiin keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Avara olohuone tarjoaa tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmällekin ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tilava makuuhuone ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuovat arkeen toimivuutta. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihkun ja wc:n lisäksi oma paikka pesukoneelle.

Asunnon sijainti on erinomainen: Turun rautatieasema, kauppatori ja Logomon monipuolinen kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Taloyhtiön suojaisa ja aidattu sisäpiha tarjoaa rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiön kautta jonotusperiaatteella. Etupihalla on katospaikkoja ja takapihalla pihapaikkoja.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 23 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20653187
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 310 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh, vh, lasitettu parveke (yj 2h+k+kh+parv.)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö, jonka varustukseen kuuluu uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallisen kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Näkymät
Ikkunat etupihalle ja takapihalle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: Sähkö ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen (Käynnissä) Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen Porrashuoneiden kunnostus Lukituksen uusinta Hissien kunnostus
Tehdyt remontit
Huoneistossa on tehty pintaremonttia 2000 luvulla. Remontista/remonteista ei ole tarkempia tietoja saatavilla. TALOYHTIÖSSÄ: 1982 Ulkoseinät 1992-1997 Osa ikkunoista 2002 Tuuletusparvekkeet 2003 Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-, viemäri- ja salaojasaneeraus, lämmitysverkoston perussäätö 2004 Huoneistoparvekkeet 2006 Putkistosaneeraus 2007 katot uusittu, ulko-ovet uusittu 2010 lattialämmityksen säätö- ja mittaus 2018 Portit, aidat uusinta. 2023 Ilmastokoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
147 078,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 875 € / m²
Velkaosuus
2 421,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
181,30 € / kk
Pääomavastike
34,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu henkilöluvun mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (lasku tulee yhtiön kautta). Kiinteistölaajakaista 10 mb kuuluu vastikkeeseen. Hallituksella on yhtiökokouksen 25.6.2025 päätöksellä valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää ilman erillisen yhtiökokouksen järjestämistä vastaamaan voimassa olevaa korkotasoa. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulukatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
123 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018 Voimassa 31.1.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 310 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5, 20200 Turku
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy isannointi@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A, 20100 Turku Isännöitsijä Juha Winberg 030 470 4410 juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen. Sauna 3,00 €/kerta, pesutupa 4,00 €/kerta. .
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa on tilat oleskeluun ja tarvittaessa myös ruokailuun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattialämmitys.