174 000 €56 m²

Tervahovinkatu 10 A, Martti, Turku2h + k + kph/wc + vh + las.p

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa ja selkeäpohjainen kaksio lasitetulla parvekkeella, tarjoaa loistavan pohjan rennolle kaupunkikodille.

Ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto toimivalla pohjatarkaisulla, selkeästi rajatut tilat arjen eri toiminnoille. Keittiö sekä asuinhuoneiden pinnat kaipaavat remonttia, pääset siis uudistamaan kodin juuri mieleiseksesi. Vuonna 2015 linjasaneerattu kylpyhuone/wc on nykyaikainen ja käyttövalmis, ja erillinen vaatehuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Parvekkeella myös käytettävissä asunnon toinen, oma uloskäynti, kunhan parvekelasituksen avaa.

Martti on viihtyisä kaupunginosa, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa. Sijainti mahdollistaa sekä arjen asioiden hoitamisen lähellä että sujuvan liikkumisen muualle kaupunkiin. Taloyhtiön pihapiiri ja yhteiset tilat tukevat vaivatonta ja huoletonta asumista.

Tervetuloa tutustumaan, ja suunnittelemaan, miten remontoimalla teet tästä kodista omasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola 040 738 7991 | viljami@bo.fi asuntomyyjä, BoAc, partner ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Tervahovinkatu 10 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21960986
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5 045,8 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph/wc + vh + las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö on vanha ja kaipaa uutta ilmettä, samoin kuten asunnon pinnat. Kph saneerattu 2015 linjasaneerauksessa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerattu 2015, wc-istuin, suihku, peili, lattialämmitys.
Tulevat remontit
2025 Peruskuntoarvion teettäminen; tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus, 10-pihan asfaltointi. 2026 Yhtiökokouksessa 17.12.2025 päätetty siivousparvekkeiden uusinnasta, kustannusarvio 300 000 eur, toteutus 2026. (Huoneiston osuus tällöin n. 2600eur. luokkaa) 2028 Lämmitysverkoston tasapainoitus 2029 Kerrostaso-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ulko- ja autotallien ovien kunnostus 2023 Lämmönvaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Päiväkotirakennuksen katon maalaus 2020 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2019 Pihasuunnitelman toteutusta 2017 Pihasuunnitelman teko 2016 Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+) 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014-2015 Linjasaneeraus (perinteinen putkistoremontti) 2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2012-2013 Julkisivujen eriste-/paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus 2011 Hissien peruskorjaus 2009 Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt) 2008 Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus) 2007 Kaukolämpövaihtimen uusinta, pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta 2005-2006 Hulevesiviemäröinnin rakentaminen 2004 Tonttivesijohdon uusinta 2002-2003 Asuntoparvekkeiden kunnostus 2000-2001 Kattojen uusinta 1997 Siivousparvekkeiden laatoitus 1989 Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
161 723,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 107,14 € / m²
Velkaosuus
12 276,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Pääomavastike
185,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (huhti/elo/joulukuu) Sähkö kulutuksen mukaan. Sauna 2,50 e/krt. Pesutupa 3 e/kone. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
134
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 03.10.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 045,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Isännöinti
Aura isännöinti, Pitkämäenkatu 11B, Turku Sami Massinen p. 045 1089 342 sami.massinen@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 17§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman saunan vesieristyksen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä ilmanvaihdon toimivuudesta sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat lisäksi C-rakennuksen D-portaassa I kerroksessa sijaitseva huoneisto D 97 (2 h+kk+kh 44 m2), A-rakennuksen kellarikerroksen kaksi autosuojaa ja I kerroksessa sekä osaksi kellarikerroksessa huoneisto (200 m2), B-rakennuksen I-kerroksessa myymälähuoneisto (85 m2) C-rakennuksessa nelja autosuojaa seka B- ja C-rakennuksia yhdistävässa rakennusosassa huoneisto päiväkotitoimintaa varten (250 m2). .
Muut tilat
Lattiat muovimatto. Seinät tapetoitu (keittiö ja eteinen maalattu).
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.