Koulukatu 19 B, Keskusta, Turku●2h+kk+kph/wc

Valmiiksi vuokrattu kaksio Turun keskustassa – huoleton sijoitus mukavalla noin 4 % vuokratuotolla.

Tervetuloa Turun sydämeen, hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Tämä neljännen kerroksen hissitalon kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle, joka arvostaa vakaata vuokratuottoa, edullisia asumiskuluja ja keskustasijaintia.

Vuonna 1957 rakennettu talo kuuluu hyvin hoidetulle Asunto Oy Turun Koulukatu 19 -taloyhtiölle, jossa kunnossapidosta on pidetty järjestelmällisesti huolta. Taloyhtiö tunnetaan Turussa siististä ja luotettavasta kiinteistönhoidostaan – tärkeä tekijä pitkäjänteisessä sijoittamisessa.

Asunnon hoitovastike on poikkeuksellisen maltillinen, vain 3,70 €/m², mikä tukee vahvaa kassavirtaa. Asunto on valmiiksi vuokrattu 649 €/kk vuokralla, ja nykyisellä hintatasolla vuokratuotto on noin 4 % – helppo ja huoleton tapa sijoittaa Turun ydinkeskustaan ilman tyhjäkäyntiriskiä. Taloyhtiölainaa on noin 30.000€, joten siinä on pitkäksi aikaa myös rahoitusvastikkeita vähennettäväksi verotuksessa.

Neljännen kerroksen sijainti, hissi sekä selkeä pohjaratkaisu tekevät asunnosta houkuttelevan vuokrakohteen esimerkiksi opiskelijalle tai työssäkäyvälle kaupunkilaiselle. Vesikiertoinen patterilämmitys sekä rakennuksen kivi- ja peltikattoratkaisut edustavat aikakautensa kestävää rakennustapaa.

Sijainti on yksi Turun keskustan vahvimmista: kaikki palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Kadun toisella puolella avautuu vastikään uudistettu Mannerheiminpuisto, joka tuo vehreyttä ja viihtyisyyttä keskelle kaupunkia.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, ja se sopii erinomaisesti pitkäaikaiseen sijoitukseen vakaata tuottoa hakevalle ostajalle.

Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin. Varaa rohkeasti omasi tästä linkistä! https://app.bookable.fi/v2/book?propertyId=48510331-e6a2-49c7-94ae-8b3c0e3c3e1c

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi

hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!