479 000 €119 m²

Rauhankatu 2 C, Keskusta, Turku4h+k+kph/wc+vh

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Puolalanpuiston laidalla hulppea, muuttovalmis huoneisto 1910-valmistuneessa arvotalossa!

Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinnan arvokkaassa 1910 valmistuneessa taloyhtiössä kaunis, muuttovalmis läpitalon 119 m² huoneisto. 2/3 krs. Hienoja vanhan talon elementtejä: korkeat 3,20 m huoneet, paksut seinät, upeat alkuperäiset korkeat ikkunat, ikkunapenkit, puulattiat, näyttävät lattia- ja kattolistat, kattorosetit, ylellinen porraskäytävä ym. Keittiön laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet uusittu täysin joulukuussa 2020 ja kylpyhuone remontoitu 2022. Remontit toteutettu hyvällä maulla. Asunnossa on harmoninen tunnelma ja huonekorkeuden tuntee. Keittiöstä piianportaiden kautta takapihalle autopaikalle, arjen luksusta.

Niin rauhallinen sijainti Puolalanpuiston laidalla! Tässä Rauhankatu vaihtuu Taiteenpoluksi. Siirrytään puiston puolelle. Tilaa ulkoilla ja rauhoittua. Toki lapsille löytyy leikkipaikkoja ja mäenlaskuakin. Ja kesäaikaan niin vihreää ja vehreää!

Esittelyt ja lisätiedot: Anneli Saikkonen p. 0400 782 644 anneli.saikkonen@naytonpaikka.com

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika! Aivan mielettömän upeat, sekä asunto, taloyhtiö että sijainti! Vapautuu nopeastikin! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 2 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483057
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 008 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Näyttävä Siemens jääkaappipakastin Side by side (kaksiovinen - kylmälaite), integroitu astianpesukone, induktio liesitaso, höyryuuni (pyrolyysipuhdistuksella), liesituuletin, integroitu mikro, iso upotettu teräsallas, kivitasot. Keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen remontoitu 2020 (valmistunut 12/2020). Keittiökalusteet ovat AINA-keittiön mallistoa. Juuri tähän kotiin suunnitellut keittiökalusteet. Tähän keittiöön mahtuu usempikin ruoanlaittaja. Pöytätilaa löytyy. Keittiöön mahtuu myös iso ruokapöytä. Lipeäkäsitelty ja mattalakattu puulattia kuten koko asunnossa. Keittiöstä pääsee "piianportaita" takapihalle. Ruokaostokset saa tuotua suoraan keittiöön autolta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, valopeili, korkea kaappi, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), lattialämmitys. Kylpyhuone/wc täysin remontoitu 2022. Hyvällä maulla valitut laatat ja kaakelit sopivat niin hienosti tähän vanhaan, arvokkaaseen kotiin. Seinillä kiiltävän valkoiset kaakelit tiililadonnalla, lattiassa olevat laatat sopivat asunnon puulattioiden sävyyn.
Säilytystilat
Kellarikomero, ullakko, vaatehuone ja kaapistot kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan 5-vuoden aikana: E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus, piiput/hormit kartoitus/kunnostus, pääulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta, taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus, julkisivujen maalaus, saunaosaston korjauksen suunnittelu. Puiston puoleiset salaojat ja sokkelit saneerattu, huoneiston E23 sisäilmakorjaus 2025 (Tätä varten taloyhtiö ottanut 120000 euron limiittiluoton). Energiatodistus uusittu 2025.
Tehdyt remontit
2001 - Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu. 2005 - Antennijärjestelmä, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. 2008 - Peltikattojen huoltomaalaus. 2011 - Rakennuksen ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin. 2012 - Julkisivujen korjauspaikkaus, pihakiveys ja sadevesiviemäröinti. 2013 - Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus, lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle, lämmönvaihtimen uusinta. 2014 - Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus, piiput / hormit kunnostustyö. 2015 - Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet, peltikaton osittainen uusiminen. 2016 - Asunnon A4 vesivahinkokorjaus. 2017 - Asunnon B6 kunnostustyö, ullakon palo-osastointi, piipunhattujen asentaminen. 2018 - Porrashuoneiden kaiderakenteet. 2019 - Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus, puu-ulko-ovien maalaus, autotallinovien ja parvekeovien maalauksia, lämpöjohtoventtiilien uusiminen kellarikäytävällä, ulko-ovien uusien katosten teko ja vanhojen korjaus. 2020 - Pihaportaiden kunnostus ja ovikatokset.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä.
Paikallistiedot: Parasta keskusta-asumista! Ihastuttavan Puolalanpuiston reunalla, päättyvän kadun päässä. Ei liikenteen melua. Lapsiperheille lähellä mm. Puolalanmäen leikkipaikka ja mäenlaskupaikkakin. Ihanat ulkoilureitit! Vieressä Turun taidemuseo. Rautatieasema lähellä, kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
4 025,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
600 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 008 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Markku Savila, markku.savila@isannointitalo.fi, 020 722 9931
Kaavoitustiedot
Turun rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Telian laajakaista, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä asunnossa on 3 makuuhuonetta. Toki yksi väliseinä on kevyt ja se on purettavissa. Kaikissa makuuhuoneissa on kaappeja säilytykseen. Väliovissa on maitolasit eli opaalilasit. Maitolasi tuo valoa huoneesta toiseen säilyttäen silti yksityisyyden.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on takka. Upeat, korkeat, alkuperäiset ikkunat valaisevat huoneita! Huonekorkeus kaikissa huoneissa on 3,20 m ja sen tuntee! Kaikki lattiat ovat lipeäkäsitelty ja sen jälkeen mattalakattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei