375 000 €113 m²

Papinjyrkkä 4 a, Papinsaari, Turku3h, k, kph, s, wc, khh

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
301,60 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinsaari
Kaupunki
Turku

Merellistä tunnelmaa Hirvensalon Papinsaaressa

Vuonna 2007 valmistunut muuttovalmis rivitalokoti tarjoaa modernia asumismukavuutta Papinsaaressa, upeiden saaristomaisemien äärellä. 113 neliön asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, tuoden arkeen selkeää tilajakoa. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä ja antaa energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Yläkerrassa nautitaan perheen ja ystävien yhteisistä hetkistä sekä suurten ikkunoiden avaamista Rauvolanlahden kauniista maisemista. Korkea olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden ja kesäisin nämä tilat jatkuvat meren puoleiselle parvekkeelle.

Keittiön suunnittelussa on panostettu toimivuuteen. Säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti ja kokonaisuuden kruunaa kestävät kiviset työtasot. Täällä loihdit niin arjen kuin juhlan ateriat käden käänteessä.

Alakerrassa sijaitsevat kodin yksityisemmät tilat – kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoitohuoneen ja vaatehuoneen toimiva yhdistelmä. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja alakerran parvekkeelle pääsee virkistäytymään löylyjen lomassa.

Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arki on sujuvaa ja mukavaa. Asunnolle kuuluu oma autokatos aivan kodin sisäänkäynnin vieressä, jonka lisäksi on jaettu autotalli naapurin kanssa.

Moderni ja viihtyisä Papinsaari yhdistää täydellisesti meren, luonnon ja palveluiden läheisyyden. Kauppatorille ajat noin 15 minuutissa ja Hirvensalon kattavat lähipalvelut ovat vieläkin lähempänä. Papinsaaressa nautit myös luonnonkauniista ulkoilureiteistä.

Papinsaaressa arki saa hengittää – meri, luonto ja toimiva koti luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Lämpimästi tervetuloa kanssani tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Sijainti
Papinjyrkkä 4 a, 20900 Turku
Kaupunginosa
Papinsaari
Kohdenumero
20615804
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
2 714 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (2025-2029): Sokkelin viereisten seulanpääkiveysten korjaus (7a, 7b, 8a, 8b räjäytysvauriot), rakennuksen 5 havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus, 2a, 2b ja 2c asuntojen paneeliseinien kunnostus, 1a eteläpuoleisen seinän paneelien kunnostus, parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus ja laudoituksen tarkistus, lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta, kuntoarvion päivittäminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009: Pihavalaistuksen parantaminen. 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö. 2012: Yhtiön puuosien maalausurakka. 2013: Salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus. 2014: Sokkelin maalaus tarvittavilta osin. 2015: Yläparvekkeiden kaiteiden maalaustyö, väestönsuojaan johtavien portaiden maalaus, Papinsaarenkadun puoleiseen rakennukseen lintuverkotuksen asennus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset. 2017: Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus, lintuverkkojen asennus, IV-kanavien verkotukset, alarivistöjen ovien ja ulkopuitteiden korjauksia. 2018: 2C autotallin kosteuskorjaus. 2020: Kiinteistöjen puuosien maalaus, leikkipaikalle johtavien kaiteiden uusinta. 2021: Autotallien yläpuolella olevien terassien kaiteiden vesieristyksen detaljien ja suojapellitysten tarkastus ja korjaus. 2022: Latausinfran rakentaminen autokatoksiin ja -talleihin. 2023: IV-kanavien nuohous ja laakerivikojen korjaus, Papinjyrkän betoniportaiden uudelleenrakennus/korjaus ja pudonneiden kiveysten ja betonilaattojen oikaisu, salaojakuvaukset. 2024: Puujulkisivujen kuntokartoitus ja huolto-ohje, 4a, 6a, 8a ulko-ovien uusinta, parvekelasien saumojen uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
372 798,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 318,58 € / m²
Velkaosuus
2 201,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
301,60 € / kk
Pääomavastike
87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan 4kk välein. Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus ollut noin 15000-18000kWh/vuosi, sisältäen noin 4000kWh sähköauton latausta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 714 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo 045 2252 562
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön välittömään hallintaa jää: väestönsuoja/irtainvarastot, teletila, sähköpääkeskus, kylmä alustatila. Tonteilla 32 ja 33 on rajoittamaton kulkuoikeus Papinjyrkän läpi, tonteilla 30 ja 31 puolestaan rajoitettu kulkuoikeus kuten kiinteistötoimituksessa 22.8.2016 on määritelty. Yhtiötä rasittaa osana Asunto Oy Turun Poseidon III ja IV -yhtiöiden rakennushanketta Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turun tontille rakennettu tukimuuriosa rakenteineen. Kyseiset yhtiöt vastaavat Majakanvartijan tontille sijoittuvan tukimuuriosan ja siihen liittyvien rakenteiden huollosta, ylläpidosta ja uusimisesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kahdessa kohtaa takkavaraus