168 000 €76 m²

Rätiälänkatu 17 C, Luolavuori, Turkuoh+k+2mh+kph+wc+vh+et

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
253,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Luolavuoren vehreässä kaupunginosassa Turussa sijaitsee tämä valoisa ja tilava 76 neliön asunto, joka tarjoaa mukavan kodin perheelle tai pariskunnalle. Asunto on kuudennessa kerroksessa. Makuuhuoneiden ikkunoista avautuu näkymät metsäiselle alueelle ja parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjen sujuvaksi.

Keittiö uudistettu vuonna 2011, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoilla sekä erillinen vaatehuone. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Plussana pesutilan lisäksi, myös erillinen wc. Taloyhtiö on huomioinut myös esteettömyyden remontoimalla sisääntulo aulan. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja lähikauppa sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Turun ydinkeskustan palvelut ovat vain 3,8 kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon, josko se olisi seuraava kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt

Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rätiälänkatu 17 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80481220
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 679 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+k+2mh+kph+wc+vh+et
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2011.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja seinäkaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit
Näkymät
Metsäinen rinne ja yhtiön sisäpiha.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - pihan kunnostus ja vanhojen jätepistealueiden jatkokäyttö. - julkisivun alaosien betonikorjaukset. - julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosista. - ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys. - vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain - korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia. - pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus. - sisäverkon kunnostus 2025. - yhteisautotallin korjaamisen/purkamisen ja tulevan toteutuksen suunnittelu 2024-25. Yhtiö on päättänyt, että yhteisautotalli korjataan.
Tehdyt remontit
1992 Kaukolämpöön liittyminen, autotallin kattopinnoitteen uusiminen. 1999 Julkisivu. ja parvekesaneeraus. 2002 Vesikatteiden uusiminen. 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu. 2014 Käyttövesiputket uusittu / huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, viemäteiden sisäpuolinen pinnoitussaneeraus. 2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus. 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, lukkojen uusiminen. 2017 Saunaosaston saneeraus. 2018 Yhteisautotallin oven uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Hissien kuntoarvio. 2020 Jätepisteen uudelleen järjestely, pihavalaistuksen uusiminen, yhteisautotallin kuntotutkimus. 2022 Yksittäisautotallien ovien uusiminen, porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen. 2023 Autolatausinfra kartoitus, palo-osastointi kartoitus, VSS- tarkastus ja korjaavat huoltotoimenpiteet. 2024 Hissien kuntoarvio, yhteisautotallin kuntoarvio, elementtisaumojen tarkastus, saunanlauteiden ja pesutilojen penkkien uusiminen, ilmanvaihtonuohous, palovaroittimet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vieressä kauppa. Keskustan palvelut 3,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0032-0053-0001
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
164 677,11 €
Neliöhinta
2 210,53 € / m²
Velkaosuus
3 322,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,80 € / kk
Pääomavastike
47,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö laskutetaan 3 kuukauden välein kulutuksen mukaan. Lämminvesi 12,00 €/m3 Kylmävesi 4,00 m3 Sähkö 0,0862 kWh Lenkkisauna 2,00 €/krt Pesukone 2,00 €/krt Kuivauskone 2,00 €/krt Auton pesu 3,00 €/krt Autotallipaikka iso 45,00 €/kk Autotallipaikka pieni 30,00 €/kk Lämpötolppapaikka 15,00 €/kk Yhteistalli 30,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Torniropo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kunnossapito: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu: - osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. - osakkeenomistajien jälkikäteen asennettujen huoneistosaunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Korjaus ja kunnossapitovastuu wc-istuimista lukuun ottamatta säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajille. Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä uudelle omistajalle. Pankin veloittamat laskut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus Oy veloittaa lainaosuuden käsittelykulut kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 634 355,74 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
83
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 679 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi, +3580265172150
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokrattavana jonotus periaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.