189 000 €86 m²

Pitkämäenkatu 23 as, Pitkämäki, Turku3h, k

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kaupunki
Turku

Viehättävä ja hyväkuntoinen kolmio Turun Pitkämäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja lämminhenkiseen kolmioon. Asunto hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan: kauniit lautalattiat, kaksi tunnelmallista kaakelitakkaa sekä värikkäät tapetit luovat uniikin kokonaisuuden.

Kotiin kuljetaan kahden asunnon yhteisen eteistilan kautta, jossa myytävälle asunnolle kuuluu oma pieni varastotila. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä – sisäänkäynnistä saavutaan ensin keittiöön, josta kuljetaan edelleen olohuoneeseen. Olohuoneen kaakelitakka tuo sekä lämpöä että viihtyisyyttä arjen ja illanviettojen keskelle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen, ja toisesta puolestaan käytännölliseen yhdistettyyn kodinhoito- ja vaatehuonetilaan.

Säilytys- ja harrastetilat ovat erinomaiset: piharakennuksessa on asunnon oma tila esimerkiksi polkupyörille ja toisessa varastossa on mahdollisuus varastoida vaikkapa takkapuita. Taloyhtiön yhteinen pihasauna tarjoaa mukavat löylyt, ja lisäksi piharakennuksessa on käytettävissä tilava vinttitila.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tunnelmaa, toimivia tiloja ja rauhallista sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Myynti ja esittely: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitkämäki
Kohdenumero
80480803
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
850 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunto on yhdistetty kahdesta huoneistosta no 8 (24,5 m2) ja no 9 (61,5 m2).
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2021.
Varusteina suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta ( 24.6.2025) seuraavien viiden vuoden aikana: *perustukset ja runko - sokkelin vierustan ja pihan kallistusten korjaus *julkisivut - julkisivun maalaus *ilmanvaihto - poistokanaviston nuohous *palovaroittimet
Tehdyt remontit
2022 katonpinnoitus ja raitisilmaventtiilien asennus, sokkelin maalaus 2021 piippujen hormien massaus, lisätty 1 kpl piipunhattu, 3 tulipesän kunnostus 2018 jäteastia-alueen uusinta 2015-2016 saunan remontti 2012-2015 putkiremontti 2007 antennijärjestelmän päivitys 2006 julkisivujen maalaus 1999 sadevesiviemäröinti
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön piharakennuksessa on puukiukaalla varustettu sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
183 577,96 €
Neliöhinta
2 197,67 € / m²
Velkaosuus
5 422,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Pääomavastike
146,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan. Nelihenkisellä perheellä kulutus ollut v. 2024 7127 kWh ja v. 2025 6517 kWh. Polttopuita lämmitykseen kulunut alle 2 m3/vuosi. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestys 16 §: Taloyhtiössä noudatetaan, mitä asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa on säädetty, lukuun ottamatta huoneistojen kosteiden tilojen korjauksia, koskien vesieristeitä ja pintamateriaaleja. Nämä kuuluvat osakkaan vastuulle.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
850 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
E-talo, Olli Aaltonen, olli.aaltonen@etalo.fi, 044 2394760
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: 2 kakluunia, joita säännöllisesti käytetty ja nuohottu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön pysäköinti on kadunvarsipysäköintinä.
Yhteiset tilat
puuvarasto, pyöräkellari, asuntokohtainen kylmä ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kakluuni. Lattiat ovat lautaa ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on toinen kodin kakluuneista. Lattia on lautaa ja seinät tapetoitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei