159 000 €40 m²

Käsityöläiskatu 7 b as., Keskusta, Turku2h+kk

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Suloinen pikkukoti Turun keskustassa

Käsityölöiskadun varrella, lähellä tärkeimpiä palveluita, seisoo ihatsuttava 50-luvun henkeä huokuva Asunto Oy Septimus. Yhtiöstä olisi pian vapautumassa tarvittaessa heti muuttovalmis kaksio uudelle omistajalleen.

Koti on siistissä kunnossa ja sisältää kaiken tarvittavan. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset tilat toimivalle arjelle. Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle ja keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Kulmahuoneistoon tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Kauniit 50-luvun ikkunalaudat huokuvat aikansa tunnelmaa.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrealla hyvää huolta. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2004 ja julkisivua on korjattu vain muutamia vuosia sitten.

Keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne kuljettaa hetkessä ympäri Turkua ja Aurajoen rantakin on vain parin korttelin päässä.

Tätä kaunista kotia sinulle esittelee:

Siiri Karisto Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
612708
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 491 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallitus käsitellyt: 9 /5/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 28 /5/ 2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Asfaltointi sekä pihan ja autopaikoituksen suunnittelu. Perustukset ja runko: Pannuhuoneen vesieristys / hiilivaraston kannen korjaus. Yleiset tilat: Pyöräsuojan siirto. Ilmanvaihto: Huoneistojen viilennys. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Datakaapeloinnin rakentaminen. Verstas-rakennus: Putkikanaalin uusiminen ja seinän vesieristys. Saunaosasto: Peruskorjaus.
Tehdyt remontit
Hallitus käsitellyt: 9 /5/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 28 /5/ 2025 2024: Ikkunoiden ja parvekeovien määräaikaishuolto ja kadun jalkakäytävän laatoitus. 2023: Latausinfran rakentaminen pihan kuudelle pysäköintipaikalle. 2022: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. 2019: Porraskäytävän maalaaminen, takaoven automatisointi ja pihavalaistuksen uusiminen. 2018: Hissin uusiminen ja porraskäytävän valaistuksen parantaminen. 2017: Autotalliovien uusiminen. 2016: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja palovaroitinjärjestelmän asennus vinttiin ja kellariin. 2015: Yhteisautotallien ovien uusiminen ja lämmönvaihtimien uusiminen. 2014: Sähköpääkeskuksen ja tonttisähköjohtojen uusiminen ja piharakennuksen purku. 2014: Ylimmän kerroksen parvekkeiden korjaaminen. 2012: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö sekä kellaritilojen asbestipurku. 2012: Asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2011-2013: Osakkaiden suorittama verstas-rakennuksen peruskorjaus. 2010: Porraskäytävän takaovien ja lasitiili-ikkunan uusiminen. 2009- ja 2013: Liikkeiden ja porraskäytävän kadunpuoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2006: Pesulan koneiden uusiminen ja antennijohdotuksen uusiminen. 2005: Porraskäytävän maalaus. 2004: Linjasaneeraus. 2000: Parvekekorjaus. 1989: Päädyn rappaus. 1985: Kuparikatteen uusiminen.. Asunnon remontit: Jääkaappipakastin uusittu 2021, astianpesukone uusittu 2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
147 977,29 €
Neliöhinta
3 975 € / m²
Velkaosuus
11 022,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
138 € / kk
Pääomavastike
78,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike: Huoneistoalojen suhde. Rahoitusvastike: Osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouksen 1.12.2025 pöytäkirja: Vahvistettiin talousarvio vuodelle 2026. Määrättiin hoitovastikkeeksi asunnoilta 3,45 €/m²/kk, toimistoilta, autotalleilta, askartelu- ja käyttöullakoilta 5,52 €/m²/kk ja liikkeiltä 6,90 €/m²/kk, pääomavastikkeeksi julkisivulainan osalta 0,0265 €/osake/kk, vesimaksuksi 26,00 €/asukas/kk ja liikkeiltä 26,00 €/huoneisto/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Septimus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
126 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Kupari
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 491 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg, puh. 040 595 2733, tommy.dahlberg@kpvuori.f
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Pähkinäparketti. Olohuone: Pähkinäparketti. Makuuhuone 1: Pähkinäparketti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.