139 800 €81,5 m²

Ostjakinkatu 5 C, Vaala, Turku2mh+oh+k+wc+kph/wc+s+vh+ulkovarasto

Velaton hinta
139 800 €
Hoitovastike
285,25 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaala
Kaupunki
Turku

Valoisa rivitaloasunto Turun Vaalan alueella. Kaksitasoinen 81,5 neliöinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, alakerrassa sijaitsee kodin sydän ja yläkerrassa levolliset makuuhuoneet. Kodista on pidetty hyvää huolta ja pintoja on uusittu lähivuosina. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu ja rauhaisa takapiha.

Asunto Oy Vaalanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on kattava remonttihistoria. Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähikauppa löytyy noin kilometrin päästä, ja päivittäispalvelut sekä monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa alle kolmen kilometrin päässä kauppakeskus Skanssissa. Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet moottoritielle (Helsinki–Turku) sekä Turun keskustaan. Alueella ja sen läheisyydessä on useita päiväkoteja sekä perusopetusta tarjoavia kouluja.

Lisätiedot ja esittelyt: Marko Karppinen / 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com Sandra Hyttinen / 040 7799 505 / sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ostjakinkatu 5 C, 20750 Turku
Kaupunginosa
Vaala
Kohdenumero
80480898
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1,46 ha
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+wc+kph/wc+s+vh+ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Sadesuihku), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 1kpl erillinen wc alakerrassa. Kylpyhuoneessa toinen wc istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapito yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun ja ikkunoiden uusiminen 2028. Huoneistokohtaiset märkätilat uusitaa tarvittaessa, kuntoarvion mukaiset korjaukset. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltoa yksittäin tarpeen mukaan, kuntatutkimuksen mukaiset toimenpiteet. Sähköpääkeskuksen uusinta ja latauspisteet.
Tehdyt remontit
1985 Katot uusittu harjakatoksi 1995 Patteritermostaatit vaihdettu 2000 Ulkolaudoitus, uloimmaiset ikkunapokat sekä takaovet uusittu. 2006 Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2010 Ulkoseinät maalattu 2011 Huoneisto kohtaiset internetliittymät 2011 Pesutuvan pintojen uudistus 2013 Ulko-ovet uusittu ja sarjoitus tehty Abloy Sento-avaimelle 2015 I-talon salaojat uusittu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Vesikattojen uusinta, yläpohjien korjaukset ja vesikourut uusittu. Autokatoksen katto uusittu 2018 Tallentava kameravalvontalaitteisto: paikoitusalue/jätepisteen alue 2019 Märkätilojen tarkastukset / Raksystems ja kuntoarvio / Raksystems 2021 Salaoja ja sadevesijärjestelmät uusittu A-H talot 2022 Vesikattojen pesut 2023 Putkiston kuntotutkimus ja portaiden laatoituksia tehty 2024 Palovarottimien asennukset huoneistoihin 2024 Grillikatos 2025 Lämmönvaihdin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvian kiuas uusittu tammikuussa 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa kilometrin päässä. Kauppakeskus Skanssin palvelut alle kolmen kilometrin päässä. Asunnolta on erinomaiset liikenneyhteydet isolle tielle ja Turun keskustaankin vain 6,5 kilometriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-26-21-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
139 800 €
Myyntihinta
137 326,71 €
Neliöhinta
1 715,34 € / m²
Velkaosuus
2 473,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,25 € / kk
Pääomavastike
88,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,46 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi, +358265172158
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Raksystems 2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä autopaikkoja yhteensä 46 kpl. Autokatospaikka 15 € / kk Autopaikka 9 € / kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka varustettu suljettavalla kalterilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.