186 900 €39,5 m²

Kaoliinikuja 6 A27, Pitkämäki, Turku2h+kt

Velaton hinta
186 900 €
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kaupunki
Turku

Tämä kompakti kaksio tarjoaa avaraa ja toimivaa tilaa pariskunnalle tai yksin asuvalle arjen kiireiden keskelle. Makuuhuoneen liukuovet tuovat tarvittaessa rauhaa, ja avoimina ne luovat valoisan ja avaran tunnelman koko asuntoon. Pieni avoparveke / ranskalainen parveke kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä, parvekkeelle mahtuu mukavasti tuoli ja kahvihetki. Asuntopohjasta voi valita kahdesta eri vaihtoehdosta keittiöratkaisujen osalta: L-mallinen keittiö avautuu olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, kun taas I-mallinen keittiö on niemekkeen ja seinän avulla oma tilansa, mutta säilyttää silti yhteyden olohuoneeseen, jolloin kokkailu ja seurustelu onnistuvat yhtä aikaa.

Taloyhtiön tiedot

Joustavaa ja valoisaa kaupunkiasumista luonnon äärellä. Kodit nyt ennakkomarkkinoinnissa!

Asunto Oy Turun Skala rakentuu Pitkämäelle, Pukkilan uudelle asuinalueelle, jossa rauhallinen asuinympäristö yhdistyy erinomaisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Turun keskusta, rautatieasema ja Logomo sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä, ja arjen palvelut, koulut sekä päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Skalan kodit on suunniteltu vastaamaan arjen todellisia tarpeita eri elämäntilanteissa. Asumisessa korostuvat valoisuus, väljyyden tunne ja muunneltavuus. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja keittiö sekä olohuone muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Pohjaratkaisuista on jo rakennusvaiheessa valittavissa vaihtoehtoja, ja tilat mahdollistavat muutoksia myös myöhemmin.

Autopaikoitus on pääosin sijoitettu pihakansien alle, mikä vapauttaa pihat turvalliseen, vehreään ja viihtyisään oleskeluun. Massatehtaanpuisto ja Inkilänpuisto sijaitsevat aivan kotikulmilla ja tekevät luonnosta luontevan osan jokapäiväistä elämää.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kysy lisätietoja asuntomyynnistä puh. 0800 97 100 (maksuton) tai asuntomyyni.turku@hartela.fi.

Skala on koti sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, hyviä yhteyksiä ja kaupunkiasumista luonnon äärellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitkämäki
Kohdenumero
70033625
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
3 057 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2027
Keittiön varusteet
Seinät maalattu, välitilassa laminaatti tai sisustuslevy. Lattia laminaattia ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä olevat mäntylistat.
Keittiökalusteet suunnitelmien mukaisia tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiön ovet, taso, välitila ja vetimet valittavissa kolmesta sisustustyylistä.
Kodinkoneet Bosch: induktiokeittotaso, kalusteuuni, kalustepeitteinen astianpesukone, jääkaappipakastin tai erillinen korkea jääkaappi ja kaappipakastin sekä varaus mikroaaltouunille. Liesikupu Vallox.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pieni avoparveke / ranskalainen parveke teräspinnakaiteella.
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu. Allaslaatikosto ja peilikaappi ylävalolla ja pistorasialla, kalusteet Svedbergs, kääntyvä suihkuseinä kirkas lasi. WC-istuin Ido. Seinä- ja lattialaatat valittavissa kolmesta sisustustyylistä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Khh-tilojen kalusteet tehdasvalmisteisia kiintokalusteita.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tämä kompakti kaksio tarjoaa avaraa ja toimivaa tilaa pariskunnalle tai yksin asuvalle arjen kiireiden keskelle. Makuuhuoneen liukuovet tuovat tarvittaessa rauhaa, ja avoimina ne luovat valoisan ja avaran tunnelman koko asuntoon. Pieni avoparveke / ranskalainen parveke kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä, parvekkeelle mahtuu mukavasti tuoli ja kahvihetki. Asuntopohjasta voi valita kahdesta eri vaihtoehdosta keittiöratkaisujen osalta: L-mallinen keittiö avautuu olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, kun taas I-mallinen keittiö on niemekkeen ja seinän avulla oma tilansa, mutta säilyttää silti yhteyden olohuoneeseen, jolloin kokkailu ja seurustelu onnistuvat yhtä aikaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asuntoon asennetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistava yleiskaapelointijärjestelmä. Skalan taloyhtiöön tulee 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
186 900 €
Myyntihinta
74 396 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 731,65 € / m²
Velkaosuus
112 504 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 31.12.2026-31.12.2027
Lyhennysvapaan kauden aikana pääomavastike sisältää vain lainan korot.

Hoitovastike
175,78 € / kk
Pääomavastike
299,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,22 € / kk

Vastikkeet 01.01.2028 alkaen

Hoitovastike
175,78 € / kk
Pääomavastike
542,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
718,42 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Skala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnossa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty taloyhtiön sähköön. Asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 057 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Turun kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Rakennus liitetään kaukolämpöverkostoon. Asuinhuoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon kylpyhuoneessa, wc:ssä ja osin saunassa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähkönmittaukseen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pysäköintipaikat sijaitsevat erillisessä Kiinteistö Oy Turun Kähärlän Parkki -pysäköintiyhtiössä ja ne myydään erillisinä osakkeina. Autohalli on puolilämmintä tilaa. Autopaikat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Autopaikkoihin voidaan toteuttaa sähköauton latausasema muutostyönä tai jälkiasenteisena. Autopaikoista on suorayhteys Turun Skalan porrashuoneeseen.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat väestönsuojassa ja erillisessä irtaimistovarastossa -1. kerroksessa. Yhteinen saunaosasto sijaitsee -1. kerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat -1. kerroksessa. Polkupyörävarasto sekä polkupyörien huolto- ja pesutila sijaitsevat -1. kerroksessa. Piha-alueella on polkupyörätelineitä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon seinät maalattu, lattia laminaattia ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä olevat mäntylistat. Komerot suunnitelmien mukaisia tehdasvalmisteisia kiintokalusteita.
Olohuoneen varusteet
Asunnon seinät maalattu, lattia laminaattia ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä olevat mäntylistat.