398 000 €110 m²

Kerttulinkatu 18 B, Itäinen Keskusta, Turku2x mh, oh, rh, k, et, kph, vh, khh, kph, s, var. (yj. 4h+k)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen Keskusta
Kaupunki
Turku

Itäisen keskustan upeasti remontoitu kahden kerroksen huoneisto!

Tämä kaunis koti sijaitsee Asunto Oy Kerttulinkartanossa ja kattaa rakennuksen kaksi ylintä kerrosta. Huoneisto on saneerattu perusteellisesti vuosina 2019–2020, jolloin koti on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia kuitenkaan alkuperäistä henkeä unohtamatta.

Asuinkerroksen harkittu pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön valoisaksi ja kutsuvaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat ja huoneiston sijainti ylimmissä kerroksissa tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon: runsaasti lasku- ja säilytystilaa, integroidut kodinkoneet sekä ajattomat pintamateriaalit. Keittiöstä on myös käynti ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle.

Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin rauhallisella sisäpihan puolella. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-closet ja pienemmässä makuuhuoneessa säilytystila on ratkaistu mittatilaustyönä tehdyillä liukuovikaapistoilla. Läheinen kylpyhuone on laajennettu ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla.

Kodin ylemmässä kerroksessa sijaitsee tunnelmallinen saunaosasto, kylpyhuone, pukeutumis- ja kodinhoitotila sekä varasto.

Tämä pieteetillä suunniteltu koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän korkeaa laatua, avaria näkymiä ja arvokasta tunnelmaa. Kokonaisuus, joka tulee kokea paikan päällä. Vastaavia kohteita tulee harvoin vastaan!

HUOM! Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

Tommi Lammervo Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner p. 044 907 2620 Sähköposti: tommi@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Kerttulinkatu 18 B, 20520 Turku
Kaupunginosa
Itäinen Keskusta
Kohdenumero
21113882
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
3 429 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2x mh, oh, rh, k, et, kph, vh, khh, kph, s, var. (yj. 4h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Noblessa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sijaitsee huoneiston toisessa kerroksessa. Varustus: suihku. Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2024-2025 Piha-alueen saneerauksen suunnittelu ja valmistelu. 2026 Piha-alueiden saneerauksen toteuttaminen. 2026 Poistoilmakanavien nuohous ja päätelaitteiden säätö. 2027 Sauna- ja pesutupaosaston saneeraaminen 2028 ulko-ovien uusinta ja sähkösaneerauksen valmistelu
Tehdyt remontit
Keittiö, WC, ph ja S jne. TALOYHTIÖSSÄ: I994 Julkisivujen päällystäminen Steni-levyillä ja ulkoseinien lisälämmöneristäminen. Oleskeluparvekkeiden kunnostaminen Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 1996 Alemman vesikaton vesikatteen saneeraus. 2002 Ylemmän vesikaton kunnostus: saumatun peltikatteen korvaaminen bitumikermikatteella (alustana kova mineraalivilla levytys). 2006 Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston A2 (entinen talomiehen asunto) sisäpintojen kunnostuksia, mm. kylpyhuoneen saneeraus. 2008 Siivousparvekkeiden betonikaiteiden laastipaikkauskorjaus ja maalaus. Pihan puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Autotallin ovien huoltomaalaus, takaovien porrassyvennysten kunnostus. 2010 C-portaan kylmäkellarin rakenteiden osittain korjaus. 2011 Molempien kylmäkellareiden koneistot uusittu, kiinteistön ulko- ja sisäpuolisia valaistuksia uusittu, viemärien kuvaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäpuolisten viemärien pinnoitus, sisäpuolisen pohjaviemärin sukitus ja ulkopuolisen runkoviemärin uusiminen hajotuskaivolle saakka. A- ja C-portaiden hissien koneistojen peruskorjaus. Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmönjakohuoneen asbestipurku ja vanhojen laitteiden poistaminen. Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston (LTO) asennus. 2013 Autotallien ja yhteisten tilojen asbestipurku ja linjasulkuventtiilien uusiminen. Antenniverkoston päivitys HD-tasoiseksi. Etupihan kunnostus. Lukitusten uusiminen Abloy Protect Qlick-avainjärjestelmään. Käyttövesiputkiston ja sähkönousujohtojen ja tietoliikennekaapelien suunnittelu. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen. Sähkönousujohtoja ja tietoliikennekaapeleita ei uusittu. 2015 Porraskäytävien maalaus. 2016 Lukituksen uusiminen Sento Optimaksi. 2018 Asunnon A1 mikrobiepäilyn korjaus 2019 DNA:n taloyhtiölaajakaista, autotallinovien ja metallirakenteiden huoltomaalaus, takapihan sadevesikaivon sulatuskaapelin asennus. Viemäripinnoituksen pesu ja tarkistuskuvaukset Lassila & Tikanoja. 2020 Viemäripinnoituksen takuukorjaukset. Antennirasioiden päivitys. 2021 Viemäripinnoitusten takuukorjaukset. 2023 Etupihan asfaltoinnin korjaukset. 2022 - 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, sekä päivityskorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
386 999,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 618,18 € / m²
Velkaosuus
11 000,66 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Pääomavastike
172,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Ei ennakoita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kerttulinkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
40 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 429 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy ismo.elo@kiinteistohuolto.inet.fi PL 25 20541 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy isannointi@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku Isännöitsijä Esa Taivainen 0304704435 esa.taivainen@turuntalohuolto.fi PL 257 20101 Turku
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Huoneisto on kahdessa kerroksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.