159 000 €24,5 m²

Koulukatu 18, VII kaupunginosa, Turku2h+avok.+wc+ph+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Idyllinen ja tunnelmallinen puutalokoti Port Arthurissa!

Portsassa, Koulukadun sisäpihalla, on nyt myynnissä viehättävä vuonna 1903 rakennettu päätyasunto. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva, noin 50 m²:n kokoinen huoneisto tarjoaa hurmaavaa puutalotunnelmaa ja käytännöllistä asumista.

Keskikerroksessa sijaitsevat viihtyisä tupakeittiö, eteinen ja wc. Yläkerrasta löytyy tilava makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä kätevä kylmävarasto. Asunnon lisäksi huoneistosta löytyy rakentamaton kellaritila, joka tarjoaa lisämahdollisuuksia säilytykseen tai harrastekäyttöön.

Koko talotekniikka on uusittu ja asunto on käynyt läpi mittavan saneerauksen vuonna 2005 — putket ja sähköt mukaan lukien. Talo on hyvin hoidettu ja yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä.

Pihapiiri on suojaisa ja yhteisöllinen: kaunis sisäpiha tarjoaa paikan niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Auton voi pysäköidä aivan kodin viereen.

Sijainti on erinomainen — kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja idyllinen jokiranta kutsuu ulkoilemaan. Lähialueelta löytyvät ruokakauppa, leipomo, kortteliravintola ja kioski sekä päiväkoteja ja koulu. Kakolan ravintolat ja kylpylä ovat vain kilometrin päässä, ja Ruissalon vehreisiin maisemiin ajaa muutamassa minuutissa. Rautatieasemalle on matkaa vain noin 500 metriä, ja julkiset kulkuyhteydet toimivat erinomaisesti joka suuntaan.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua tunnelmallisessa puutalokorttelissa aivan keskustan liepeillä — Portsan viehätys ei jätä ketään kylmäksi.

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 18, 20100 Turku
Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kohdenumero
80474782
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
4 224 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaisesti, eikä siihen ole laskettu mukaan yläkerran laajennusta tai kellaria.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+wc+ph+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Maakellari, kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kakluunien korjaukset tarpeen mukaan. Suositeltu 2025 Vesikattojen uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus. Käynnissä 2025 Vesikattojen uusiminen. Suositeltu 2026 Julkisivujen maalaus kattoremontin jälkeen. Suositeltu 2027 Ulko-ovien huolto/korjaus. Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
Antenniverkon saneeraus 2022 4-talon sokkelin stabilointi 2020 Kiviportaiden saumaukset 2019 Julkisivujen maalauskorjauksia 2017 Kiviportaiden painumien korjaukset ja portaiden saumaukset 2016 Sisäpihan rakennuksen käyttöveden runkoputken osittainen uusiminen ja piippujen hatut 2015 Sadevesiviemärin korjaus 1-talon pohjoissivu ja 2-talon pohjoispääty, pihavalaistus 2006 Julkisivujen maalaus 2004 Vesikatot 1997 Piharakennuksen peltikatto 1997 Ulko-ovet 1993 Ikkunat 1990 Antennijärjestelmä 1989
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-7-26-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia kiinteistölaajakaista, 10 Mbits, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 424 €
Neliöhinta
6 489,80 € / m²
Velkaosuus
1 576 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
17,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Warjo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuinrakennukset ja talousrakennus. Taloyhtiön kiinnitykset: 275 182 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1903
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 224 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Antero Saarela, antero.saarela@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikattojen kunnon tarkastaminen 2024 Huoneistojen märkätilojen kuntoarvio 2022
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 50€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit. Kokonaissähkön kulutus: 3500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikka asunnon edessä. Lisäksi 3 paikkaa postihuoneen vieressä joihin jonotus (10 €/kk).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.