139 900 €37 m²

Itäinen Pitkäkatu 39, III kaupunginosa, Turku2h + kk

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
148 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
III kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Tyylikkäästi remontoitu 8. kerroksen kaksio kaupunkinäkymillä

Tyylikkäästi remontoitu 8. kerroksen kaksio tarjoaa avarat näkymät yli Turun itäisen keskustan kattojen. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa. Keskeinen sijainti Aurajoen läheisyydessä yhdistää kaupunkiasumisen helppouden ja viihtyisän ympäristön.

Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa sekä avautuu ikkunallisten seinämien kautta olohuoneeseen. Tilava makuuhuone kätkee sisäänsä kaapistot kullansävyisine vetimineen.

Kylpyhuone on uudistettu putkisaneerauksen yhteydessä. Samalla eteiseen toteutettiin paikka pesukoneelle. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.

Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi korkeakoulut sijaitsevat lähellä. Alueella on myös paljon puistoja, jotka tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun.

Suunnitteilla olevat peruskorjaukset on tarkoitus rahoittaa rakennusoikeuden myynnillä.

Asunto on heti vapaa. Mahdollisuus myös yksityisnäyttöihin. Otathan yhteyttä lomakkeen kautta. Asunto sijaitsee A-rapussa.

Perustiedot

Kaupunginosa
III kaupunginosa
Kohdenumero
24284614
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lattia uusittu 01/2026
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
Uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2011. Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2024.
Julkisivuremontti
02/2026 - 07/2026
Tulevat remontit
Lähitulevaisuudessa suunniteltuja korjauksia ollaan kattamassa rakennusoikeuden myynnistä saatavalla tuotolla hankkeen toteutuessa. Koillispäädyn julkisivun rappaus 02-07/2026. Remontin kustannusarvio asunnon osalta on noin 1000 €. Kunnossapitotarveselvitys seuraavien 5 vuoden aikana: - Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2026 - Pohjavesiseuranta puupaaluilla, paalutussuunnittelu 2026 - Hissien uusimisen kartoitus 2026-2027 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2027-2028 - Aurinkosähköjärjestelmän asennuksen kartoitus 2027-2028
Tehdyt remontit
- Kadunpuolen julkisivumaalaus 1994 - Huoneistoparvekeovet 1997 - Päätyjen maalaus 2000-2001 - Hissikorien kunnostus 2001 - Koodilukot 2003 - Peltikatteen uusiminen 2007 - Lukituksen uusiminen exec-avaimelle, tontin aitaus ja portit, sekä liikkeiden ovet ja ikkunat 2008 - LVIS Peruskorjaus 2010-2011 - Pihaporttien kameravalvonta 2012 - Katteen maalaus ja porraskätävien huoltomaalaus 2014 - Ikkunoiden uusiminen, sekä ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen 2017 - Poistoilman lämmöntalteenotto 2018 - Parvekkeiden korjaus 2019 - C-rapun hissin koneiston korjaus 2019 - Lounaispäädyn eristerappaus 2021 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja hapeton täyttö 2022 - Tonttiviemärin uusiminen 2023 - Sisäpihan ulko-oven kunnostus 2023 Lisätietoa tehdyistä remonteista isännöitsijätodistuksessa.
Keittiön remontit
Keraaminen liesi uusittu 2026. Jääkaappi uusittu 2024.
Muut remontit
Laminaattilattia ja listat uusittu 2026. Seinät maalattu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
138 467 €
Neliöhinta
3 781,08 € / m²
Velkaosuus
1 433 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Vuokrattua liiketilaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
148 € / kk
Pääomavastike
50,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sähkömaksu ja vesimaksu sisältyvät yhtiövastikkeeseen siten, että sähkömaksu on 10 € / kk ja vesimaksuennakko on 20 € / kk henkilöä kohden. Veden tasauslasku toimitetaan neljä kertaa vuodessa.
Sähkömaksu
10 € / kk
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkömaksuennakko 10 €/kk. Telia kiinteistölaajakaista 10 MB, johon sisältyy perusnopeus. Sauna on maksuton. Autopaikka 20 €/kk, autotalli 49 €/kk, sähköautolatauspaikka 30 €/kk ja pesutupamaksu 2 €/vuoro.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
132 m²
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhoito Juhala Itäinen Pitkäkatu 34, 20100 Turku
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori Oy Veikko Nieminen p. 02 277 2600 veikko.nieminen@kpvuori.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti