269 000 €99 m²

Kaistarniementie 30 C, Kaistarniemi, Turku3h+k+2kph+s+2aula+parveke+var (yj 3h+k+s)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
415,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kaupunki
Turku

Tyylikäs rivitalokoti meren läheisyydessä Kaistarniemessä!

Hirvensalon Kaistarniemessä odottaa valoisa ja toimiva kaksikerroksinen koti, jossa on tilaa, tyyliä ja ripaus saariston tunnelmaa. Tämä 99 neliön rivitaloasunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneessa 15 huoneiston yhtiössä.

Alakerta on kodin sydän. Olohuone ja ruokailutila avautuvat suurella ikkunalla vehreälle pihalle ja tuovat valon osaksi sisustusta. Keittiö jatkaa samaa linjaa olohuoneen päädyssä ja tarjoaa tilaa sekä arjen kokkailuun että yhteisiin hetkiin. Olohuoneen aulasta, portaiden juuresta, on käynti suojaisalle terassille, joka on rakennusten väliin jäävä tunnelmallinen seinien välitila. Terassin kautta kuljet omalle pihalle, jossa on mukava viettää aikaa kesäpäivinä. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone suihkulla.

Yläkerta on rauhoitettu levolle ja rentoutumiselle. Siellä on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on poikkeuksellisen tilava. Yläkerrasta löytyy myös toinen kylpyhuone, oma sauna sekä parveke, joka on rakennuksen rakenteiden suojaama – kuin oma pieni kesähuone.

Kaistarniemi on yksi Hirvensalon halutuimmista alueista. Täällä asut luonnon ja meren läheisyydessä, mutta silti vain noin vartin päässä Turun keskustasta. Lähellä ovat myös koulut, päiväkodit, venesatamat ja upeat ulkoilureitit, jotka tekevät alueesta täydellisen paikan rauhaa ja väljyyttä arvostavalle.

Tämä koti sopii sinulle, joka haluat yhdistää tilan, luonnon ja helpon arjen. Valo, käytännöllisyys ja lämminhenkinen tunnelma tekevät tästä kodista paikan, johon on helppo ihastua heti sisään astuessa.

Perustiedot

Sijainti
Kaistarniementie 30 C, 20900 Turku
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kohdenumero
21195662
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2kph+s+2aula+parveke+var (yj 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Tulevat remontit
Päätetty toteuttaa Palosammuttimien tarkastus Päätetty toteuttaa Varastokattojen puhdistu Suunniteltu: huoneistojen spottivalojen halogeenipolttimoiden vaihtaminen LED-valoihin 2025 Päätetty toteuttaa: IV-nuohous, F-talon julkisivun kunnostus
Tehdyt remontit
Alakerran wc-pöntön poisto ja tulppaus 2023. wc pönttö palautetaan paikoilleen. TALOYHTIÖSSÄ: Lattialämmityksen termostaattien vaihto 2026, palovaroittimet - pelastuslain mukaisesti taloyhtiön vastuulle 2025, kattohuoltotyöt 2024, sähköautojen pikalatausasemien selvittäminen 2023, lattialämmityksen toimivuuden kartoitus (kaikki huoneistot) 2022, IV-koneen korjaus as 1 2022, jätevesipumpun uusinta 2021, pumppaamon pesu ja puhdistus 2021, salaoja- ja viemärikorjaukset 2021, IV-koneen korjaus as 9 2021, IV-koneiden korjaukset as 1 ja as 2 2020, ilmanvaihtokoneiden huolto 2020, piipun juuren korjaus 2020, räystäspeltien huopakorjaukset 2020, LVI-hälytysten liittäminen huoltoyhtiön etävalvontaan 2019, piha-alueen valaisimien päivittäminen led-valoihin 2019, 10-vuotis korjaukset 2019, jätevesipumppujen uusinta 2018, kuntoselvitys 2018, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017, väliaitojen uusiminen 2016, rakennettu naapuritontille leikki/liikuntapaikka 2016, viemäriverkoston kuvaus ja korjaus F-talosta pumppaamolle 2015, jätevesipumppaamon huolto 2015 ja puuosien huoltomaalaukset 2013.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 717,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit. Osakkailta peritään kuukausittain vesiennakko, joka täsmäytetään kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Vesiennakko on 20 €/hlö/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä tarkastaa hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen suuruus. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Friskalanlahdenniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2013 Voimassa 30.11.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,81 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Taloteam Oy
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Kuralankatu 2, 20540 Turku Tita Vapaavuori tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi +358207480018
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontin käytöstä TVT-Asunnot Oy:n kanssa. Tontin lohkominen käynnissä 2025.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.