184 000 €57 m²

Tervahovinkatu 9 E, Martti, Turku2h+k+kph+vh+parveke (yj 2h+k+kh)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Loistosijainnilla asunto Martista – loihdi tästä oman näköisesi unelmakoti

Astutko sisään ja näet jo mielessäsi oman tulevan kotisi? Kolmannen kerroksen 57 m² läpitalon asunto tarjoaa juuri sen mahdollisuuden: luoda täysin oman näköisesi kodin huippusijainnilla.

Suuret ikkunat tulvivat asuntoon valoa aamusta iltaan, ja parveke vehreään puistikkoon on täydellinen paikka nauttia kahvihetkestä, lueskella tai ihailla vuodenaikojen vaihtelua. Huoneisto kaipaa remonttia, joten voit toteuttaa vapaasti omia sisustus- ja tilaratkaisuideoitasi – juuri sellaisiksi kuin olet aina haaveillut.

Läpitalon pohjaratkaisu: valoisa olohuone, tilava makuuhuone, käytännöllinen vaatehuone, kompakti keittiö ja linjasaneerauksessa remontoitu kylpyhuone. 50-luvun kivat yksityiskohdat hurmaavat mm. ihana pariovi eteisestä olohuoneeseen.

Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnon sijainti on loistava: Turun jokiranta, kauppa, ravintolat, Elixia liikuntakeskus sekä hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiössä ei ole remonttihuolia seuraavien vuosien aikana. Tulevissa remonteissa on lähinnä huoltotoimia ja asuntojen ovet kerroksissa uusitaan. Yhtiön vuokratuotot näkyvät edullisena hoitovastikkeena.

Tämä on tilaisuutesi yhdistää perinteikäs 50-luvun arkkitehtuuri ja oma kädenjälkesi. Olipa haaveesi moderni citykoti, lämminhenkinen perhepesä tai retrohenkinen helmi, tämä asunto antaa täydellisen lähtökohdan.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittely – tule aistimaan paikan tunnelma ja kuvittele oma tulevaisuutesi tässä kodissa.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv

__________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Tervahovinkatu 9 E, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
20976142
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 045,8 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke (yj 2h+k+kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys kevät 2025: 2025 10-pihan asfaltointi 2028 Lämmitysverkoston tasapainoitus 2029 Kerrostaso-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat) 1997: Siivousparvekkeiden laatoitus 2000-2001: Kattojen uusinta 2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus 2004: Tonttivesijohdon uusinta 2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen 2007: Kaukolämpövaihtimen uusinta , pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta 2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus) 2009: Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt) 2011: Hissien peruskorjaus 2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus 2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014-2015: Linjasaneeraus / Perinteinen putkistoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016: Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+) 2017: Pihasuunnitelman teko 2019: Pihasuunnitelman toteutusta 2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus 2023: Lämmön vaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus 2025: Peruskuntoarvion teettäminen; tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus,
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
170 780,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 228,07 € / m²
Velkaosuus
13 219,54 €

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
226,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesilaskutus kulutuksen mukaan huhti/elo/joulukuu. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 03.10.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 045,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Laine & Nummisto
Isännöinti
Sami Massinen sami.massinen@auraisannointi.fi 045 1089 342 Aura Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. - Ks. ''Vikkilänmäki''- nimisen asemakaavanmuutoksen selostus. - Lisäksi vireillä oleva kaavamuutos osoitteessa Tervahovinkatu 12b.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot. Sauna 2,50€/kerta. Pesutupa 3€/kone. Mankeli ilmainen. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat C-rakennuksen D-portaassa I kerroksessa sijaitseva huoneisto D 97 (2 h+kk+kh 44 m2), A-rakennuksen kellarikerroksen kaksi autosuojaa ja I kerroksessa sekä osaksi kellarikerroksessa huoneisto (200 m2), B-rakennuksen I kerroksessa myymälähuoneisto (85 m2) C-rakennuksessa neljä autosuojaa sekä B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa huoneisto päiväkotitoimintaa varten (250 m2). A-rakennuksen B-portaan kellarikerroksessa olevat saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa oleva pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen sekä pyöräsuojat jokaisen rakennuksen kellarikerroksessa ovat yhtiön hallinnassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.