239 000 €24 m²

Betaniankatu 21, Martti, Turku2-3h, avok, 2kh, s (yj 1h)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
125 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Upeasti saneerattu puutalohuoneisto Turun Martissa

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaislaatuiseen puutalohuoneistoon, joka sijaitsee arvostetulla ja idyllisellä Martin asuinalueella. Vuonna 2016 kauttaaltaan ja pieteetillä saneerattu koti tarjoaa tyylikkäät, toimivat ja tunnelmalliset asuintilat kolmessa kerroksessa – modernia asumismukavuutta, unohtamatta perinteisen puutalomiljöön charmia.

Keskikerros toivottaa sinut tervetulleeksi siistin ja käytännöllisen eteisen kautta, jossa on runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs, mittatilauksena teetetty avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan – täydellinen paikka arjen ruokailuhetkiin ja illanistujaisiin.

Eteisen portaat johdattavat ullakkokerrokseen, joka soveltuu niin tunnelmalliseksi makuuhuoneeksi kuin oleskelutilaksikin. Ullakolta löytyy myös toinen kodin kahdesta kylpyhuoneesta – käytännöllisyyttä ja arjen luksusta samassa paketissa.

Kellarikerros tarjoaa monikäyttöistä lisätilaa: aulatilaa, joka muuntautuu tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai oleskelutilaksi sekä kodin toisen kylpyhuoneen, saunan sekä käytännölliset tilat pyykkihuollolle. Molemmat kylpyhuoneet on varustettu seinämallisilla wc-istuimilla, jotka viimeistelevät tilojen modernin ilmeen.

Kokonaisuus on harkiten toteutettu – jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella, yhdistäen vanhan talon tunnelma ja nykyaikaiset asumisratkaisut.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laatua, viihtyisyyttä ja omaleimaista asumista yhdessä Turun halutuimmista kaupunginosista. Urheilun ja kulttuurin ystävälle alue tarjoaa poikkeukselliset puitteet. Vieressä sijaitsevassa Turun Urheilupuistossa pääset liikkumaan ja harrastamaan eri urheilulajeja vuodenajasta riippumatta. Puisto ei ole pelkästään liikunta- ja urheilukäytössä, vaan Urheilupuisto on myös merkittävä virkistäytymisalue omaten kulttuurihistoriallista arvoa.

Lisäksi vierestä löytyy päiväkoti, koulu, ruokakauppa, useampi suosittu ruokaravintola ja laadukas viiniravintola.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti on nähtävä itse!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Betaniankatu 21, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
20385568
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 293 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 1.kerroksen k-m2 = 30m2
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan ullakon k-m2 = 23m2
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kellarin b-m2 = 23m2
Huoneiston kokoonpano
2-3h, avok, 2kh, s (yj 1h)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs mittatilauksena toteutettu avokeittiökokonaisuus, jonka varustukseen sisältyy: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja pesuallas. Tasot puuta. Lattia lautaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta. Toinen yläkerrassa ja toinen kellarikerroksessa.

Kellarikerroksen kylpyhuoneen varustukseen sisältyy: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, kaapistot ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Sähköinen lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen sisältyy: Suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattia ja seinät laattaa. Sähköinen lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc-istuinta. Molemmat sijaitsevat kylpyhuoneiden yhteydessä.
Näkymät
Ikkunat etupihalle ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - pihan kaadot ja rännit tarkkailuun - julkisivujen huoltomaalaukset (urakka käynnissä) - talojen kattojen perushuoltomaalaus, Hallitus kilpailuttaa kattojen kunnostuksen 2025 (urakka käynnissä) - LVI-asennusten kunto kartoitus sekä varautuminen vesimittarien hankkimiseen. kilpalutetaan 2027-2028. - selvitetään palovaroittimien kunto ja tarvittaessa uusitaan.
Tehdyt remontit
Edeltävän omistajan toimesta: Ikkunoiden vaihto sekä vintin ja kellarin rakentaminen asuinkäyttöön 2016. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Nuohoojan reitti katolle (kattoturvalaitteet) uusittiin, as. 2 päädyn tikkaat uusittu 2020: Korjausmaalattiin Kupittaankadun puoleiset pitkät sivut ja yksi pääty. Lisäksi Kupittaankadun puoleiselta sivulta B-talon alapuut vaihdettiin. 2020: Taloyhtiöön asennettu valokuitu, korjausmaalaukset, päävesimittari uusittiin 2019: Piha-alueella olevaan sadevesikaivoon asennettu saattolämpö jäätymisen estämiseksi, ilmalämpöpumppujen kotelointi 2017: korvausilmaventtiilien uusinta 2016: Lukkojen uudelleensarjoitus, Sento-järjestelmä, IV-puhdistus ja säätö 2015: Ulkovaraston sähkökaapelin korjaus 2011: B-talon pohjaviemärin oikaisu 2009: Jäteaitaus 2007: Rakennusten maalaus, myös peltikatto 2006: Keskusantennijärjestelmä 2001: Vesikattojen uusinta 1998: Savupiippujen korjaus 1996: Saattolämpökaapeleiden asennus vesijohtoihin 1994: Rakennusten maalaus/ ositt. uud. laudoitus 1989: Vesi- ja viemäriputkiston sekä sähköjohtojen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee kellarikerroksessa sijaitsevan kylpyhuoneen yhteydessä. Lattia ja seinät laattaa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
9 958,33 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
125 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
125 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 18§ Osakkaan lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhttiö Mäntylä
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 10.06.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 293 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy C/o Isännöinti Levasma Stålarminkatu 2a, 20810 Turku Isännöitsijä Jyri Levasma 02 478 1800 jyri.levasma@levasma.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto Koneellinen poisto huippuimurilla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Telian valokuitu, 10 Mt nopeus sisältyy vastikkeeseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston pohja mahdollistaa sängyn sijoittamisen ullakko- sekä kellarikerrokseen.
Olohuoneen varusteet
Huoneiston pohja mahdollistaa olohuoneen sijoittelun tarpeiden mukaan joka kerrokseen.