498 000 €73 m²

Eerik Pommerilaisen ranta 12 A, Telakkaranta, Turku3h+avok. +kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
386,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Telakkarannan upeasta miljööstä, As Oy Turun Kutterista myynnissä kaunis kolmio upein jokinäkymin sekä autohallipaikka.

Täällä voit ihailla olohuoneesta ja parvekkeelta Aurajoen suun maisemia ja upeaa Turun Linnaa joen toisella puolen. Asunnon iso parveke on aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn kuin yksi lisähuone, missä voit nauttia kauniista Aurajokinäkymistä ja ilta-auringon viimeisistä säteistä.

Asunnon vaaleat seinäpinnat ja kaunis skandinaavisen vaalea parkettilattia luovat tyylikkään kokonaisuuden. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto viilennyksellä. Myös pakkihallista ostettavissa oleva autopaikkaosake takaa pysäköinnin aivan sisäänkäynnin läheisyyteen ja näin vaivattoman liikkumisen.

Olohuone isoin ikkunoin ja tilava keittiö, runsaalla säilytys- ja työskentelytilalla, sijoittuvat yhtenäisenä asunnon päätyyn, mistä aukeaa esteetön näkymä Turun Linnaan sekä Aurajokisuulle. Keittiö on hyvin tyylikäs yhtenäinen kokonaisuus, mikä sijoittuu hienosti hieman erilleen olohuoneesta vaikka ovatkin yhtenäistä tilaa. Ajattoman valkoisessa keittiössä on kaikki kodinkoneet integroitu kalusteisiin ja mustat kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa on liukuovikaapistot ja lisäksi huoneisiin mahtuu hyvin lisäkaappejakin. Makuuhuoneet sijoittuu sisäpihan puolelle, mistä voi ihailla myös upeaa iltavalaistusta kallioseinissä. Kylpyhuoneessa ja saunassa jatkuu sama ajaton tyyli kuin muuallakin asunnossa. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle ja omassa saunassa on ihana rentoutua arjen kiireistä.

Tämä koti on pohjaratkaisultaan todella toimiva koti monenlaisen perheen tarpeisiin. Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan! Myynnissä myös autohallipaikkaosake hyvällä sijainnilla autohallista.

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
20458713
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 102 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok. +kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Keittiössä on kodinkoneet integroitu kalusteisiin, jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, missä allaskaappi, peilikaappi ja erillinen seinäkaappi.
Lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys.
Näkymät
Parveke Satamaan päin, joen suulle
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on uusi. Takuuaikaisia korjauksia on tehty kattorakenteissa 2021. Ensimmäisen vuoden takuutarkastus tehty loppuvuodesta 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen irralliset kaapistot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
190 184,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 821,92 € / m²
Velkaosuus
307 815,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
386,90 € / kk
Pääomavastike
1 775,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 162,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
33.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakkona peritään 23,00€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Autopaikan hoitovastike 33,00€/kk. Rahoituslainan ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä vaikeasti pestävien ikkunoiden, lasiseinien ja lasipintojen pesusta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien /rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa autohalli- sekä autopaikat, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kutteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 102 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy +358400521258 huolto@kiinteistoassa.fi www.kiinteistoassa.fi Riimukatu 12, 20380 Turku
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy Jaakko Koskinen jaakko.koskinen@isannointitalo.fi 0207229925 Maariankatu 4 C 6, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun Kaupaunki, puh (02) 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun Kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto viilennyksellä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen, säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhteinen jätehuone ja autohallin nosto-ovi As Oy Clipperin ja As Oy Kreijarin kanssa. Kutterilla hoitovastuu, kulut jaetaan rasitesopimuksen mukaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot upotettuna seinässä.