448 000 €105 m²

Toivolankatu 38, Mäntymäki, Turku5h+k+wc/kph+2x wc+kph+s+ask.tila+2x vh+et+kuisti+tek.tila+v

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäntymäki
Kaupunki
Turku

Toivolankatu 38:ssa, Turun Mäntymäen rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella, sijaitsee koti, jollaisia tulee harvoin tarjolle. Vuonna 2008 valmistunut omakotitalo on rakennettu ympäristöön sopivaksi ja tyylisuunnan parhaita puolia korostaen. Kokonaisuus on harkitusti suunniteltu ja tarjoaa monipuoliset, toimivat tilat suuremmankin perheen tarpeisiin.

Talon jakautuu kolmeen kerrokseen ja kodissa on tehokas pohjaratkaisu, jolla koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä wc/kylpyhuone – oma rauhallinen kokonaisuutensa perheen arkeen.

Keskikerros toimii kodin sydämenä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelualueen, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja tilaa on niin suuremmalle ruokapöydälle kuin mukavalle sohvaryhmälle. Kerroksessa sijaitsevat myös wc, tilava eteinen sekä kuisti, joka toivottaa tulijat lämpimästi tervetulleiksi.

Alakerta tarjoaa runsaasti lisätilaa ja mahdollisuuksia. Sieltä löytyvät kylpyhuone ja sauna rentoutumishetkiin, askartelu- tai harrastetila, tekninen tila, erillinen wc sekä huomattavan paljon varastotilaa. Tilat mukautuvat niin harrastuksiin, etätyöhön kuin säilytystarpeisiin – kokonaisuus tukee sujuvaa arkea monella tavalla.

Sijainti on mitä parhain: Mäntymäki tunnetaan vehreydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan, ja silti kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee alueesta ihanteellisen erityisesti lapsiperheelle.

Piha tarjoaa tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin leikkiin – tänne mahtuu vaikka oma pelikenttä. Kolme runsaasti satoa tuottavaa vanhaa omenapuuta tuovat pihapiiriin tunnelmaa ja perinteikästä charmia. Autoille on hyvin tilaa, vähintään kahdelle, mikä on alueella harvinaista.

Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, avarat ja monikäyttöiset tilat sekä viihtyisän pihapiirin tavalla, joka tekee siitä aidosti erityisen.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Toivolankatu 38, 20810 Turku
Kaupunginosa
Mäntymäki
Kohdenumero
80470883
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
669 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon kokonaisala on noin 197 m2 ja huoneistoala noin 105 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+wc/kph+2x wc+kph+s+ask.tila+2x vh+et+kuisti+tek.tila+v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Tammi tasot. Kvik keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku 2 kerroksessa: Suihku, suihkuverho, Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Pesuhuone alakerrassa: Suihku, pukeutumis-tila, poreallas varaus, alakerran pesuhuoneen suihkusekoittaja sekä suihku vaihdetaan uuteen ennen hallinnan luovutusta. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t kaikissa kerroksissa. Keskikerroksessa erillinen wc: Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili. Alakerrassa erillinen wc: Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti varastotilaa alakerrassa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Citymarket Kupittaa noin 1.7km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-31-13-4-L1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 403 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisillä omistajilla (4 henkilöä) kaukolämmön hinta on ollut vuonna 2024 noin 1.575 €, Sähkönkulutus noin 10.000 kWh.
Kiinteistövero
110,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pihavaja.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
669 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Lisätietoja Föli.fi
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta vuonna 2025 on 62.886 euroa.
Rakennusoikeus
154 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus laskelma: 8m x 11m = 88m², josta käytetty 1.krs:ssa 74,5m². Lisäksi ullakon sisustamisoikeus: 88m² x 3/4 = 66m², josta käytetty 52,5 m². Jäljellä rakennusoikeutta 1krs 13,5m² ja ullakon sisustamisoikeus 13,5m². Edellä mainitut tiedot rakennuslupa-asiakirjojen asemakaava piirroksen rakennusoikeuslaskelmasta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.12.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Sähköinen lattialämmitys kellari kerroksessa sekä yläkerran kylpyhuoneessa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
1 781,48 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Tammi parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita kolme kappaletta yläkerrassa. Tammiparketit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka. Tammiparketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.