178 000 €61 m²

Arolankaari 6 B, Lauttaranta, Turku2h, k, s, p

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
225,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauttaranta
Kaupunki
Turku

Hirvensalon Arolan halutulla alueella tarjolla yksitasoinen rivitalokaksio. Tässä kodissa on isot ikkunat laajalle terassiparvekkeelle, joka sijoittuu onnistuneesti iltapäiväauringon suuntaan. Lämmitys hoituu koko asunnon kattavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Säilytystilaakin on ihan mukavasti; asunnossa vaatehuone, ulkovarasto sisääkäynnin vieressä ja vielä erillinen lämmin häkkivarasto C-talon päädyn alakerrassa. Auton saa pysäköityä asunnon oven edessä olevaan autokatokseen ja sen vieressä on tilaa myös toiselle autolle. Luonnonläheisessä ympäristössä on mahtavat ulkoilumahdollisuudet, laajat metsäiset alueet ja merikin on lähellä!

Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika, niin käydään tutustumassa asuntoon tarkemmin. Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arolankaari 6 B, 20900 Turku
Kaupunginosa
Lauttaranta
Kohdenumero
80470973
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Noin 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, keraaminen liesitaso ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (2025) Kuntokatselmus ja mahdolliset korjaustarpeet 2025–2028 Vuotovahtien vaihtotarpeen selvitys ja vaihto 2026 Lukkojen mahdollinen sarjoitus 2026-2027 Palovaroittimien uusinta ja pergoloiden puurungon tarkkailu, mahd. vaihto 2028
Tehdyt remontit
2024: Sähköautolatausjärjestelmän toteutus, latausaseman asennus osakkaan omalla kustannuksella, kaiteet kellarin portaikkoon 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden hankinta, IV-kanavien nuohous, IV-koneiden säätö ja huoltotyö, leikki- sekä turvahiekkaa leikkipaikalle, ulkomaalaus 2021: Huoltomaalaus työselite ja kilpailutus 2020: Tuloilmakoneiden sähkötermostaattien säädön tarkistus, sähkönkulutusseuranta, 10-vuotisvastuun katselmus, norjanangervot, kurtturuusujen poisto 2019: Sisäänkäyntien pergoloiden maalaus 2018: Jäteastian uusiminen 2016: A-talon kadunpuoleisten pihlajien istutus (4kpl) 2014: Opastetaulu, liikennehidasteet 2012: Vuositarkastus 2011: Takuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
177 441,95 €
Neliöhinta
2 918,03 € / m²
Velkaosuus
558,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
30 123,79 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
137,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
30 123,79 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,70 € / kk
Pääomavastike
32 € / kk
Tontin vuokravastike
137,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Keijumetsä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen, lämmön talteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,37 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Veli Matti Arkkila, 020 1555 655
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
29.11.2057
Tontin vuokra
26 567,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin hinnan lisäksi lunastuksen yhteydessä tulee maksettavaksi varainsiirtovero 3% sekä kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, lämmin varasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.