475 000 €110,5 m²

Käsityöläiskatu 3 B, Keskusta, Turku3h, k, rt, s, p

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
386,75 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tyylikäs ja tilava kaupunkikoti Turun ydinkeskustassa

Tämä upea ja valoa tulviva päätyhuoneisto tarjoaa keskusta-asumista parhaimmillaan. Asunto on toiminut nykyisellä omistajallaan kakkoskotina ja ollut viime vuodet vähäisellä käytöllä. Kodissa on tehty laajamittainen, myyjän huolellisesti suunnittelema ja käsityönä toteutettu remontti, jossa on käytetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja – lopputulos on harmoninen, moderni ja erittäin tyylikäs.

Sijainti on erinomainen: vain muutaman korttelin päässä Turun kauppatorista, aivan keskustan palveluiden äärellä. Viidennen kerroksen päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, mikä tekee tiloista poikkeuksellisen valoisat ja avarat. Olohuone on asunnon sydän – poikkeuksellisen suuri ja luonnonvalon kauniisti täyttämä. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuvassa ruokailutilassa on runsaasti tilaa isommankin seurueen illallisille. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja rentoutumishetkistä vuoden ympäri.

Tyylikkäässä keittiössä on vaaleat kaapistot, runsaasti laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Alkuperäisestä kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisusta kaksi huonetta on yhdistetty, ja näin päämakuuhuoneen yhteyteen on saatu käytännöllinen vaatehuone sekä erillinen työskentelytila. Kylpyhuone on tilava ja laadukkailla materiaaleilla viimeistelty. Sieltä löytyy mm. kaksi suihkua, wc-istuin sekä oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo arkeen lisämukavuutta.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyylikästä toteutusta, väljyyttä ja huippusijaintia Turun sydämessä.

Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80471585
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
2 050,4 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on tehty mittava saneeraus, jolloin on uusittu mm. asunnon kaikki pinnat, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna, wc, kaapistot sekä asunnon sähköt. Huonejärjestystä on muutettu niin, että mm. yhdestä makuuhuoneesta tehty päämakuuhuoneen yhteyteen vaatehuone sekä työskentelytila. Yksi vaatehuone on muutettu kodinhoitohuoneeksi.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Laadukas keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet sekä Puustellin kiintokalusteet. Työtasot marmoria. Kaapistojen välitilassa karkaistua värilasia sekä led-valaistus. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, integroidut astianpesukone, kalusteuuni sekä mikro. Liesitaso, jossa kaksi induktiolevyä ja yksi kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuod.) sekä viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa seinät ja lattia on laatoitettu. Kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas sekä kaapisto. Tilassa lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatoitettu, seinät marmoria / maalatut. Peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, kaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa Puustellin kiinteät kalusteet sekä säilytysjärjestelmät. Taloyhtiön tiloissa kellarikomero.
Näkymät
Päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan (Käsityöläiskatu, Yliopistonkatu sekä sisäpiha).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihakannen korjaus ja pihan kunnostus Autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän putkiston uusiminen Lämmitysjärjestelmän kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella. Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2021-22: Kattojen kermien uusiminen, rakennusautomaatio, IV-koneiden ja poistopuhaltimien PF-8 ja PF-9 uusiminen 2021: Lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018: Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2017: Hissien osamodernisointi 2015: Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2013: Hissikorien kunnostaminen ja katujulkisivusokkelin kivipinnoitus 2012: Kameravalvonta autohalliin 2010: Julkisivun elementtisaumaukset uusittu 2007: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006: Lämmönvaihtimien uusiminen 2001: Huoneistoparvekkeiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Iki pilarikiuas (sähkö). Laattalattia, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
10 M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
4 298,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
386,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autohalliosake nro 21 hintaan 25 000 € (hoitovastike 10,12 €/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käsityömestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
1 451,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 050,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Yliopistonkatu 30 asemakaavamuutos. Kaavamuutos mahdollistaa uuden asuin- ja liikerakennuksen rakentamisen nykyiselle liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle. Tontilla 8 sijaitseva viisi ja puolikerroksinen toimistorakennus puretaan ja se korvataan uudella, seitsemän-kahdeksankerroksisella asuin- ja liikerakennuksella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Käsityömestarin Autopaikoitus Oy:llä kirjaamaton rasite yhtiön tonttiin.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake.
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Olohuoneen ja keittiön väliin jää tilava ruokailutila, jossa mahtuu isompikin seurue illallistamaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on työskentelytila, jossa on kiinteät hyllyt sekä kaapisto (tammi). Tilavassa eteisessä on runsaasti kaappitilaa sekä peili.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, koska päämakuuhuoneeseen on yhdistetty asunnon kolmas makuuhuone, josta on tehty vaatehuone sekä työskentelytila. Lisäksi erillinen toinen makuuhuone. Päämakuuhuoneen tamminen sängynpääty, jossa on kiinteät valaisimet sekä yöpöydät, kuuluvat kauppaan.
Olohuoneen varusteet
Erittäin tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Ikkunat kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, parvekelaseissa screen-rullaverhot, kiinteät kaapistot sekä säilytysjärjestelmät, eteisen lipasto sekä peili, kiinteät seinävalaisimet sekä valaisinkiskot, kiinteä sängynpääty sekä valaisimet.