206 000 €62 m²

Rautakallionkuja 10 A, Vätti, Turku3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
206 000 €
Hoitovastike
341 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vätti
Kaupunki
Turku

Hyväkuntoinen kolmio vuonna 2020 täydellisesti peruskorjatussa taloyhtiössä.

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva – koti tuntuu neliöitään selvästi suuremmalta. Tilava, lasitettu länsiparveke tuo runsaasti lisätilaa ja on käytössä pitkälle keväästä syksyyn.

Eteinen on miellyttävän avara, ja peililiukuovien taakse kätkeytyy käytännöllinen tila ulkovaatteille. Kodin valkoiset seinät ja kaunis, kauttaaltaan jatkuva parkettilattia luovat harmonisen ja lämpimän tunnelman.

Valkoinen, vetimetön keittiö on ajattoman tyylikäs. Harmaa työtaso antaa keittiölle ilmettä, tiililadottu välitilan laatta tuo ripauksen trendikkyyttä ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden.

Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, ja lisäksi eteisestä avautuva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuoneessa yhdistyvät ajattomat valkoiset seinät ja tyylikäs harmaa lattia. Tilankäyttö on suunniteltu käytännöllisesti ja toimivasti.

Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto alakerrassa kutsuu rentoutumaan. Sisäänkäynti on esteetön, ja kulku porrastasanteelle sekä hissiin on vaivaton.

Sijainti on erinomainen: Länsikeskuksen palvelut ovat aivan vieressä ja Turun keskustaan on lyhyt matka.

Perustiedot

Sijainti
Rautakallionkuja 10 A, 20300 Turku
Kaupunginosa
Vätti
Kohdenumero
20957473
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/1 kk kuluttua kaupan teosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia parketti, seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta.
Näkymät
Kulmahuoneisto, näkymät yhtiön pihalle ja kadun suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo on peruskorjattu ja myyty RS:nä 2020. Lain tarkoittamia kunnostus-ja muutostöitä ei ole tehty. 11.11.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus peruskorjattu 2020. Jätevesiviemäri uusittu talon seinustalta tontin rajalla olevaan kaupungin kaivoon (n. 10 jm) sekä siihen liitetty hulevesiviemäri. Samassa yhteydessä uusittu sadeveden tarkistuskaivo ja pihan pinnat ennallistettu. Työ valmistunut 10/2025. Jätevesiremontti rahoitetaan vakuutusyhtiön korvauksella sekä kolmella ylimääräisellä hoitovastikkeella, joista viimeinen peritään kevään 2026 aikana.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön kellarikerroksessa tyylikäs saunaosasto, mikä uusittu rakennuksen peruskorjauksen yhteydessä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Länsikeskuksen palvelut (mm. Citymarket, Prisma, Lidl) n. 2 km. Turun keskustan palvelut n. 2,8 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
206 000 €
Myyntihinta
206 000 €
Neliöhinta
3 322,58 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
341 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa). Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 20,00 €/hlö/kk (kylmä vesi 3,61 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³). Laajakaistavastike 7,90 €/kk. Mahdollinen ylimääräinen hoitovastike 341,00 € keväällä 2026. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Vätin Valo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa.
Kattotyyppi
loiva pulpetti.
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 763 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Domino Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku / Minna Lundan, minna.lundan@kiinteistotahkola.fi, Kuralankatu 2, 20540 Turku.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaupunkiympäristö (vaihde (02) 330 000).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Talo on alunperin valmistunut vuonna 1973. TEH-Yhtiöt ovat tehneet koko talon käsittävän peruskorjauksen RS:nä. Peruskorjaus on valmistunut 2020 ja lopputarkastus on tehty. Perustajaurakoitsija on haettu konkurssiin. Rakennusvaiheen jälkeinen vakuus on pidätetty. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Muut tilat
Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parketti, seinät maali. Lasiliukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.