618 000 €105 m²

Vakka-Suomentie 12 as. 3, Kähärinmäki, Turku4h-5h + avok + kph + näköalasauna + wc + vh + terassi + takap + at + ap + 2x v (+hissimahdollisuus)

Myyntihinta
618 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kähärinmäki
Kaupunki
Turku

ESITTELYSSÄ: NIDE - Kolmen asunnon Tasokas kiinteistö Keskustan kupeessa

VIHDOIN MYYNNISSÄ - VARAA OMASI! NYT RAKENTEILLA, JA VALMISTUVAT SYKSYKSI 2026:

Uudiskohde Nide rakentuu halutulle Turun Kähärinmäelle, keskustan tuntumaan ja palvelujen kupeeseen, kuitenkin rauhallisen pientaloalueen huomaan Vakka-Suomentien keskustan päätyyn. Kodin nurkalla, puolen kilometrin säteellä sijaitsee niin alakoulut, Lidl, kuntosali, puisto... Keskustassa olet muutamalla askeleella, päärautatieasemalle tai Logomoon matkaa kertyy kilometrin verran.

Sigge Arkkitehtien maineikkaan Pekka Mäen suunnittelemat kodit tulevat muodostamaan kolmen 105m2 premium-tasoisen asunnon, kattavan arkkitehtonisesti vaikuttavan rakennuksen, jonka hallinta on jaettu asuntojen kesken selkeällä hallinnanjakosopimuksella. Asunnot rakentuu rinteeseen eri tasoihin, tehden niistä todella yksityiset - myös tonttia reunustavat muurit rajaavat aluetta yksityiseksi.

Niden mukavuus- ja laatutasosta kertoo se, että kotiin kuuluu vakiona mm. ilmastointi, keittiön kivitasot, laadukas kylpyhuone pesutorneineen, upea näköalasauna, autotallit latausvarauksella, useita asuntokohtaisia lämpimiä varastotiloja...

______________

Nyt myyntiin on tullut Vakka-Suomentien puolimmaisin päätyasunto, joka tarjoilee upean avoimen näkymän tien yli sekä kaupunkiin ja sen torneihin. Asunto on tieltä ensimmäinen, ja siten sinne on myös vaivattomin kulku alapihalta. Asuntoon on mahdollisuus rakennusajan aikataulun puitteissa asennuttaa hissi lisähintaan 15 000€, tehden maantasolta kulun kotiin esteettömäksi - asunto on maantasoa reilusti korkeammalla ja sen alapuolelle tulee sijoittumaan autotallit kaikille.

Sisään kotiin astuessasi edessäsi aukeaa valoisa ja upea n. 43 m2 olohuonekokonaisuus avokeittiö- ja ruokailutiloineen, jonka yli siintää näkymä koko asunnon etuseinän kattavasta täyskorkeasta lasiseinästä ulos aurinkoiselle ja yli 10 m leveälle terassille ja siitä eteenpäin kodin takapihalle, Vakka-Suomentielle sekä kaupunkiin.

Kolmen makuuhuoneen lisäksi, olohuoneen päädystä on mahdollista erottaa neljäs pienempi huone esimerkiksi lasiseinällä, tarpeen niin vaatiessa. Koti muokkautuu asujansa tarpeisiin ajan saatossa. Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin autotalli ja toinen kattamaton autopaikka. Luksuksena kodissa on hurja määrä varastotilaa sijoiteltuna eri kohtiin, niin autotallin yhteyteen, sisääntulon yhteyteen, kuin vaatehuoneeseenkin!

Kodin valaistusta ohjataan Plejd-älyjärjestelmällä ja asumismukavuutta parantaa myös ilmastointilaite. Asunnoille on laskettu keskimääräinen käyttökustannusarvio, joka on vain n. 277€/kk sisältäen kaukolämmityksen, verot, sähköt, jätehuollon ja vakuutukset. Mm nykyaikaiset energiaratkaisut mahdollistavat sen, että asuminen Nidessä on äärimmäisen edullista!

Vielä tässä kohtaa rakennusvaihetta, pääset valitsemaan omat toiveesi erittäin yksityiskohtaisesti rakennuttajan laadukkaan ja laajan materiaalimalliston joukosta ja tekemään tulevasta kodistasi täysin oman näköisesi. Valinnat tehdään erillisellä materiaalivalintalomakkeella.

Haluatko esimerkiksi neutraalin vaalean keittiön, vai puhutteleeko tumma Noki vai kaunis Viljan sävy Sinua? Saat Ideal:n kaapistot niin keittiöön kuin kylpyhuoneeseenkin noudatellen samaa sävymaailmaa. Toki erikoisratkaisut ovat myös mahdollisia lisäkustannuksin.

______________

Asuntojen kauppahinta maksetaan kolmessa tasasuuruisessa erässä pitkin rakentamisvaihetta valmiusasteen mukaan, kuitenkin jälkipainotteisesti. Omistusoikeus ostajalle siirtyy ensimmäisen maksuerän yhteydessä. Kodin voit varata itsellesi sitoutumalla ostotarjoukseen.

Tiedustele asuntojen tilannetta välittäjältä! Kohteen rakennuttajana toimii Premium Homes Oy ja sen rakentaa pitkän linjan rakentaja MH-Rakennetekniikka. Yritys on keskittynyt asuntorakentamiseen ja on toteuttanut vuositasolla useita koteja.

"Rakennamme kestävän kehityksen periaatteella ajattomia ja Suomen olosuhteet kestäviä koteja. Yrityksellä on laaja kokemus suunnittelun ohjauksesta ja mittavien projektien toteutuksesta. Kun käytät talosi rakentamiseen ammattilaista, varmistut siitä, että työnjälki on laadukasta ja asiat hoidetaan oikein ja aikataulun mukaisesti." - MH-Rakennetekniikka

Lisätiedot ja esittelyt: Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vakka-Suomentie 12 as. 3, 20300 Turku
Kaupunginosa
Kähärinmäki
Kohdenumero
80444261
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 389 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Jokaisen asunnon:
- Huoneistoala 105m2
- Autotalli n. 20m2
- Lämmin varasto autotallin yhteydessä n. 6,5m2
- Puolilämmin varasto asunnon edustalla n. 2,5m2
Huoneiston kokoonpano
4h-5h + avok + kph + näköalasauna + wc + vh + terassi + takap + at + ap + 2x v (+hissimahdollisuus)
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitaan erikseen. Maksupostiaikataulu: 1. erä 1/3: Asuinrakennuksen kantavat rakenteet valmiit ja vesikaton alushuopa asennettu, omistus siirtyy ostajalle ensimmäisellä maksuerällä ja ostaja saa panttikirjat käyttöönsä 15.1.-15.2.2026. (Tässä välissä viimeistään materiaalivalinnat.) 2. erä 2/3: Asuinrakennuksen ulkovaippa valmis ja lämmöt sisävalmistustyöt alkaneet. 1.4.-1.5.2026. 3. erä 3/3: Huoneisto valmis ja käyttöönottokatselmus pidetty sekä hallinnanluovutus 1.9.2026 mennessä.
Keittiön varusteet
Asunnossa on huippumoderni ja laadukas avokeittiö kivitasoineen, joka on erotettu ruokailu- ja oleskelutiloista leveän työtasosaarekkeen avulla. Kiinteät kodinkoneet ovat integroitu kaapiston sekaan.

Voit valita Ideal keittiön kaapistot rakennuttajan vakiomallistosta oman makusi mukaan, niin vaalean tai tumman puun, kuin upean mustan, valkoisen tai kauniin beigen sävyn mukaan. Voit päättää jokaisen yksityiskohdan itse vetimistä lähtien, aina rakennuttajan kattavaan vakiomallistoon kuuluvan mustan, kromin tai kultaan taittavan hanan joukosta. Isoista liukuovista pääsee kodin tilavalle terassille ja sieltä oman pihan nurmikolle.

Lattia: parketti valinnan mukaan
Jalkalistat: mäntyjalkalista
Seinät: tasoite ja maalaus, kalustevälissä lasi tai malamiini
Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto
Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaan
Työtasot: laminaattia tai kiveä valinnan mukaan
Varusteet: kodinkoneet kalustesuunnitelman mukaan, Induktio-liesitaso, työtasossa 1-altainen tasoon upotettu pesupöytä, komposiittia
Terassin kuvaus
Upeat yli 10 m leveät, katetut takaterassit, joihin on kulku olohuoneen lasiliukuovista, ja näkymä näköalasaunasta. Terasseilta on edelleen kulku asuntojen takapihoille portaita pitkin. Terasseissa ei ole vakiona lasitusta, mutta Lumonin lasitukset ovat mahdollista saada lisätyönä hintaan + 4 500€.

Terassit ovat puurunkoisia ja kesto- ja laattaverhoiltuja. Etupuolella lämmitetty ajoreitti, mikä toteutetaan kaukolämmön lauhdelämmöllä, varmistaen turvallisen liikkumisen myös talvella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin tilavaan kylpyhuoneeseen on tuotu kaikki tarpeellinen ja siellä on runsain mitoin niin säilytys-, kuin laskutilaakin mm. vaatehuoltoa varten. AEG:n pesutorni kuuluu kodin vakiovarusteisiin, ja vakiona löydät suihkuseinän mustalla kehyksellä, Ido:n seinä-wc:n, kuin myös pyöreän valopeilin.

Kylpyhuoneen kaapistot voit valita samasta upeasta eri sävyjen mallistosta kuin keittiönkin kaapit. Kylpyhuoneesta on käynti suoraan takaterassille vilvoittelemaan, saunan rentouttavien löylyjen jälkeen.

Lattia: laatta valinnan mukaan
Seinät: laatta valinnan mukaan
Katto: paneli (thermohaapa tai Royal)
Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin
Varusteet: pyyhekoukusto ja WC-paperiteline, suihkuseinä suunnitelmien mukaisesti. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Kätevästi eteisen yhteydestä löydät kodin toiset wc-tilat kylpyhuoneen lisäksi.

Lattia: laatta valinnan mukaan
Seinät: laatta valinnan mukaan
Katto: paneli (Thermohaapa tai Royal)
Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin, bidee
Varusteet: valopeili tai peilikaappi, pyyhekoukusto ja WC-paperiteline.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 1. lämmin varasto sekä autotalli
2. puolilämmin varasto asunnon ulko-oven edustalla
3. vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä
4 kaapistoa kylpyhuoneessa, eteisessä sekä makuuhuoneissa
Asuntojen tilavat ja monikäyttöiset varastointiratkaisut mahdollistavat säilytyksen aktiivisemmankin perheen moottoripyörälle, polkupyörille ja muille harrastevälineille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Upeasta näköalasaunan ikkunasta avautuu näköala terassille.

Lattia: laatta valinnan mukaan
Seinät: panelointi valinnan mukaisesti
Katto: paneli 13x95-120 (thermohaapa tai Royal)
Varusteet: sähkökiuas, laudetasot materiaalivalinnan mukaisesti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl Pitkämäki 200m
M&M Kuntotalo Koulukatu 400m
Manhattan 800
Logomo 1km
Keskusta 1-1,5km
Kauppatori 2km
Paikallistiedot: Turku keskusta 1-1,5km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viereiseltä vasemmanpuoleiselta tontilta puretaan vanha keltainen puutalo, ja rakennetaan tilalle uusi paritalo.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-74-74-6
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
618 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 2 550 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
148.2€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvioidut kokonaiskustannukset: - ASUNTOKOHTAINEN KUUKAUSIKUSTANNUS: 277 € / asunto / kk - Neliökohtainen kustannus: 2,64 € / m² / kk (105 m² asunto) Arvioidut käyttökustannukset koko kolmen asunnon kiinteistölle: Lämmitys, kaukolämpö: - Perusmaksu: 30 kW × 4,00 €/kW/kk × 12 kk = 1 440 € / vuosi - Energiamaksu: 9,5 €/kWh × 41 MWh = 3 895 € / vuosi Sähkö: - Kiinteistöliittymä 35 A, kulutus n. 10 000 kWh - Sisältäen perusmaksut: 1 350 € / vuosi Jätehuolto: - Tyhjennykset kahden viikon välein: 500 € / vuosi Kiinteistövero: - Arvioitu tontin sijainnin, koon, rakennusoikeuden ja asuntojen mukaan: 1 800 € / vuosi Kiinteistövakuutukset: - Vakuutukset: 1 000 € / vuosi Laajakaista: veloitus asuntokohtaisesti. Vesi ja jätevesi: veloitus käytön mukaan asuntokohtaisesti. Todelliset kustannukset voivat olla suurempia tai pienempiä, riippuen omistajien asumistottumuksista.
Kiinteistövero
600 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-09-01
Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
• Kolmen asunnon eritasoinen uudisrakennus • Lämmitetty auto- sekä kävelytie portaineen ylös asti • 3. asunnon alla autotallit varastoineen sekä piha-autopaikat • Katetut takaterassit ja piha-alueet • Oleskelu- ja leikkialue yhteiskäyttöön • Muurit rajaten tonttia ja tuoden yksityisyyttä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Rakennus perustetaan anturoillla kallion päälle tiivistetyn murskekerroksen varaan. Rakennuksessa on ontelolaatta-alapohja. Alapohjan alla on avoin tuuletettu tila, kellaria lukuunottamatta.
Kattomateriaali
Hitsattu bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone ja ilmastointilaite
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 389 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Fölin linja-autopysäkki Koulukadun varrella n. 100m Päärautatieasema 1,2km Linja-autoasema 1,8km
Alueen kuvaus
Upealla paikalla rinnetontti, jossa sekä kaupunkinäkymää että vanhaa kaunista puustoa ympärillä.
Rakennusoikeus
347,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Jokaiselle 1/3 asunnon ostajalle (tai hänen pankkinsa nimiin) siirretään 850 000€ suuruiset sähköiset panttikirjat/ per asunto, vapaana ensimmäisen maksuerän ja siten omistusoikeuden siirtyessä ostajalle. Kiinteistön rasitteisiin ja siten rasitustodistukseen ensimmäiselle sijalle kirjataan kiinteistön hallinnanjakosopimus ensimmäisen kaupan yhteydessä.
Pihan kuvaus
Piha-alueet toteutetaan asemapiirustuksen tai erillisen pihasuunnitelman mukaisesti, viheralueet nurmetetaan ja niille istutetaan puita ja pensaita erillissuunnitelman mukaisesti. Jokaisella asunnolla on oma kunnossapitoalue asunnon leveyden osalta. Yhteiselle alapihalle rakennetaan yhteinen oleskelu- ja leikkialue.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodin eteisessä on vakiona täyskorkea lasiliukuovikaapisto vaatesäilytykseen. Asuntoon mahdollisuus rakentaa hissi maan tasalta, jolloin kulku asuntoon olisi esteetön.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone säilytysjärjestelmällä. Kahden muun makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapistot, toiset upeilla mustakarmisilla lasiliukuovilla ja toiset mustalla tyylikkäällä kaapistolla. Mahdollisuus rajata neljäs, pienempi mh/työhuone olohuoneen päädystä. Lattia: parketti Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti
Olohuoneen varusteet
Valtavassa olohuoneessa on upeat täyskorkeat ikkunat kodin etuseinänä. Valaistus toimii Pleid älyjärjestelmällä. Olohuoneesta, kuten myös kylpyhuoneestakin on käynti lasiliukuovesta asunnon katetulle suurelle terassille suunnaten aurinkoiseen lounaaseen, ja sieltä eteenpäin asunnon takapihalle. Asuntojen välissä on istutukset rajaamassa hallinta-alueita. Asuntoon kuuluu vakiona viilennysjärjestelmä. Lattia: parketti Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus Katto: maalattu kipsilevykatto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa. Toinen on lämmin autotalli kellarissa ja toinen kattamaton pistokkeellinen autopaikka. Jokaisessa autotallissa on myös sähköauton lataukselle sähkövaraus.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
13,90 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.