269 000 €98 m²

Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku3-4 mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parv.

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Viihtyisää kaupunkiasumista huippusijainnilla

Tämä toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jonka kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat hurmaavat heti ensisilmäyksellä avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Huoneisto on läpikäynyt ajattomilla materiaaleilla toteutetun remontin v. 2017. Tilava, vaalein pinnoin varustettu keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tänne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiö yhdistyy sujuvasti tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on mahdollista rajata neljäs makuuhuone tarpeen mukaan. Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin tarpeisiin. Arkea helpottaa kylpyhuoneessa oleva wc sekä erillinen wc. Nämä ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2006.

Omalla tontilla sijaitseva As Oy Koulukatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Remontteja on tehty järjestelmällisesti. Viihtyvyyttä asumiseen tuo yhtiön suuri aidattu sisäpiha. Yhtiössä on käynnistymässä sähkösaneeraus. Tämän asunnon kohdalla remontin kustannusarvio on noin 16180€. Lopullinen hinta tarkentuu remontin valmistuttua 5/2026. Tämän asunnon kohdalla remonttiaika on noin 1.1.-13.2.2026.

Sijainti on mitä erinomaisin. Ydinkeskustan kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Rautatieasema ja Logomon kulttuuritarjonta ovat kivenheiton päässä. Vehreä Mannerheiminpuisto aukeaa melkein kotiovelta. Jokiranta kahviloineen ja ravintoloineen kutsuu viihtymäään. Lähietäisyydellä on paljon päiväkoteja ja kouluja. Liikenneyhteydet ovat hyvät.

Tämän tyyppisiä asuntoja Turun keskustassa on tarjolla harvakseltaan. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 300 9767 riikka.sirvio@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 23 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1404561
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 310 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4 mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, laminaattitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinäke, suihkuverhotanko, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: Käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto.
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2030: Sähkö- ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen (0-1 vuoden kuluessa). Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset, parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (4-10 vuotta). Porrashuoneiden kunnostus, lukituksen uusinta, hissien kunnostus (yli 10 vuotta).
Tehdyt remontit
Ulkoseinät 1982. Osa ikkunoista 1992-1997. Tuuletusparvekkeet 2002. Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-, viemäri- ja salaojasaneeraus 2003. Huoneistoparvekkeet 2004. Putkistosaneeraus 2006. Katot ja ulko-ovet uusittu 2007. Portit ja aidat 2018. Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uueinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-innovaatio).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mikaelin koulu, Koulukadun yksikkö (etäisyys n. 0.42 km), Puolalan koulu (luokat 1-6) (etäisyys n. 1.1 km), Puolalan koulu (luokat 7-9) (etäisyys n. 0.8 km), Koulukadun päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), Lastentalo Mukulax Oy (etäisyys n. 0.27 km), K-market Portsa (etäisyys n. 0.6 km), Sale Käsityöläiskatu (etäisyys n. 0.25 km), K-market Ruusu (etäisyys n. 0.45 km), Turun kaupunki Keskustan terveysasema (etäisyys n. 0.56 km), Kauppatori (etäisyys n. 1.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
264 322,01 €
Neliöhinta
2 744,90 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Pääomavastike
104,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa 4x vuodessa. Sähköremontin valmistuttua huoneistokohtaiset mittarit sekä oma sähkösopimus). Autopaikka 20€/kk, autopistokepaikka 25€/kk, autokatos 35€/kk. Saunamaksu 3€/kerta. Pesutupa 4€/kerta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulukatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
123 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2034.
Tontin koko
4 310 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki (etäisyys n. 0.05 km), Päärautatieasema (etäisyys n. 1 km), Linja-autoasema (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 18, sähköpistokepaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 7, lisätietoa: Autopaikaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (Telia taloyhtiönetti 10Mb)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri