193 000 €50 m²

Itäinen Pitkäkatu 47 B, Itäinen Keskusta, Turku2h+k+kph/wc-lasit parveke.

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen Keskusta
Kaupunki
Turku

Itäinen Pitkäkatu 47:n kolmannessa kerroksessa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista Urheilupuiston kupeessa lähellä Turun keskustan palveluja. Asunnon pohjaratkaisu on avara, ja läpitalonhuoneisto tuo tilan tuntua ja valoisuutta. Hyväkuntoinen koti on varustettu modernilla keittiöllä, jossa on induktioliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Lasitettu parveke lisää asumisviihtyvyyttä.

Taloyhtiötä on hoidettu todella kattavasti viimeisten vuosikymmenien aikana. Linjasaneeraus tehtiin 2018-2019, jolloin uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt, sekä kylpyhuoneet ja nyt valmistumassa olevan laajan julkisivu-, parveke, katto- ja PILP remontin jäljiltä voisi sanoa, että merkittävimmät peruskorjaukset on yhtiössä jo käyty läpi.

Sijainti on erinomainen Urheilupuiston laidalla. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Turun sydämessä!

Esittelyt ja tiedustelut: soita Kallelle 040 7799 508.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen Keskusta
Kohdenumero
80465143
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
489 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc-lasit parveke.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 23.10.2025 valtuutti hallituksen selvittämään kiinteistönkehittämistä ja mahdollista lisärakentamista, yhtiön tontille. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 (Käynnissä parhaillaan ja sisältyy nykyisen remontin sisältöön): - Sadevesien ohjauksien korjaus ja salaojien tarkastus julkisivuremontin yhteydessä - Julkisivujen korjaus - Parvekkeiden uusiminen ja laajennus - Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, ulko-ovien uusimien julkisiremontin yhteydessä - Katon uusiminen julkisivuremontin yhteydessä - PILP-järjestelmän asentaminen - Korvausilmaventtiilien asennus julkisivuremontin yhteydessä, ilmanvaihdon nuohous - Liikerakennuksen julkisivun/sokkelin kunnostus julkisivuremontin yhteydessä Parveke-, julkisivu-, katto- ja PILP remontti. Lainanottovaltuus 4 100 000,00 euroa. Nyt myytävän huoneiston osuus (sisältyy velattomaan kokonaishintaan ) ko. yhtiölainaosuudesta koskien julkisivujen, parvekkeiden, katon ja PILP hankkeista on arviolta 49 419,50 euroa. Muut hankkeet: - Märkätilat kunnossa, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen 2030 - Sauna- ja pesulatilojen saneeraus 2030, porrashuoneiden pintojen päivitys 2027 - Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2029 - Hissien normaali kunnossapito
Tehdyt remontit
Kahden autotallin sekä toisen pyöräsuojan rakentaminen 2001. Peltikaton pinnoitus 2008. Hissien uusiminen 2010. Liikerakennuksen peruskorjaus 2010. Jätehuoneen rakentaminen 2010. Lämmönjakokeskus uusittu 2011. Saunaosaston kunnostus 2011. Päätyjen ikkunoiden uusiminen 2012. Pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen 2013. Rakennuspiirustusten siirtäminen digimuotoon 2016. Liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016…2017. Kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10 Mt/huoneisto 2018. Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018…2019. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019. Etupihan asfaltointi 2019. Porraskäytävien maalaus 2019. Parvekekuntotutkimus 2019…2020. Avainjärjestelmän uusiminen (Sento) 2020. Kuntoarvio 2021. Lämpimän käyttöveden kiertopumppu 2022. Sähköennakko. Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022. Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2022-2023. Julkisivu-, parveke-, katto- ja PILP urakka 2024- Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, pumppaamon lisäys 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa olevia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-3-6-6
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 / 10 Mbit., Kiinteistölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
143 580,50 €
Neliöhinta
3 860 € / m²
Velkaosuus
49 419,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
348,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
548,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Vuorityömiehenkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
545,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Tontin koko
489 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen, jarmo.tamminen@turuntaloisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavuokra sähkö 20 € / kk. Autopaikkavuokra kylmä 10 € / kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.