139 000 €87,5 m²

Jalustinkatu 7 C, Uittamo, Turku4h, k, kph, wc

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
330,75 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Putkiremontoitu ylimmänkerroksen koti Uittamossa!

Tilava ja avara 78,5-neliöinen koti tarjoaa toimivaa arkea Uittamon vehreissä maisemissa. Kolmen tilavan makuuhuoneen ansiosta koti palvelee loistavasti myös perheiden tarpeita. Sujuvaa arkea tukee myös läheiset koulut ja päiväkodit, sekä suorat bussilinjat muun muassa yliopistolle ja TYKS:iin.

Sisään tähän kotiin astutaan tilavaan eteiskäytävään, jonka ympärillä muut tilat avautuvat. Avara olohuone kutsuu viihtymään, ja olohuoneesta on käynti myös viihtyisälle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä ruoanlaitto sujuu kuin leikiten, ja tilaa riittää myös ruokapöydälle. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee erillään muista tiloista eteiskäytävän varrella, ja kolmas on eroteltu olohuoneesta kauniilla tuplaovilla. Vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, tai toimii vaikkapa etätyöpisteenä. Vuonna 2011 remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle ja erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.

Hyvin hoidetussa As Oy Ristiviitassa moni suuri remontti on jo takana päin. Seuraavana vuorossa on julkisivuremontti, jonka hankesuunnittelu alkaa vuonna 2026. Hoitovastike on maltillinen 330,75 euroa kuukaudessa.

Rauhallinen ja vehreä Uittamo tarjoaa luonnonläheistä arkea vain viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Alueella on sujuvat kulkuyhteydet sekä lapsiperheille erinomaiset palvelut: päiväkoti, Vähä-Heikkilän koulun Uittamon toimipiste ja lähikauppa löytyvät kaikki läheltä. Suosittu Ispoisten uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit tuovat merellisen luonnon osaksi arkea.

Tervetuloa tutustumaan Uittamon viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja myynti: Harry Lockmer Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 3002 302 | Harry@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Jalustinkatu 7 C, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
20563354
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
5 706 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu ulkopuolisen konsultin toimesta osana vuonna 2018 tehtyä kiinteistön kuntoarviota. Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2025. 2025: Parvekkeiden pieliseinien huoltokorjaus, ulkovalaisimien huolto, hissien kuntoarvio. 2026: Julkisivuremontin hankesuunnittelu. 2027: Julkisivujen peruskorjaus. Piha-alueen maanpainumien korjaus, piha-alueen uudistaminen, ulkovalaisimien uusiminen, salaojat, sisäänkäyntiovien uusiminen ja parvekkeiden betonivaurioiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä. Julkisivuremontin kustannusarvio 2 500 000€. Todelliset kustannukset riippuvat yleisestä hintojen kehityksestä, remonttien suoritusajankohdista ja yhtiökokousten tekemistä päätöksistä remonttien sisältöön liittyen. 2028-2029: Hissikonehuoneiden pellitysten uusiminen, vesikatteiden uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Julkisivuelementtien uusintasaumaus. 1995 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, lukkojen sarjoitus. 2000 Vesikattojen bitumihuovat uusittu, parvekkeiden peruskorjaus. 2001 Antennijärjestelmä digitalisoitu. 2002 Porraskäytävien maalaus. 2003 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008 Porraskäytävien ulkopuolisten peltiseinien uusiminen, sekä lämmöneristeen uusiminen. 2010 Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, E-portaan putkilinjat asuntoihin uusittu, lämmönsiirtimet uusittu. 2012 FG-saunaosaston kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Julkisivuelementtien saumaus ja paikkakorjaus. 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu, energia hankesuunnittelu, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö. 2020 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2022 Putki- ja energiaremontin toteutussuunnittelu, viemäreiden pesu ja kuvaus. 2023 Putki- ja energiaremontin käynnistyminen. 2024 Putki- ja energiaremontti (valmistunut).
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
105 212,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 588,57 € / m²
Velkaosuus
33 787,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
330,75 € / kk
Pääomavastike
146,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristiviitta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
97
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 706 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy Janne Ourila / janne.ourila@mesaani.fi 041 512 1330
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.