199 000 €92,5 m²

Varkkavuorenkatu 40 A, Hepokulta, Turku4h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
357,75 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Rauhallinen ja käytännöllinen valinta lapsiperheille

Asunto-oy Varkkaketo on vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö. Siihen kuuluu neljä nelikerroksista hissitaloa. Viihtyisältä piha-alueelta löytyy lasten leikkipaikka. Luonnon ympäröimällä asuinalueella sijaitseva taloyhtiö oli osa Suomen suurinta saneerausprojektia vuosina 2021–2023. Taloyhtiöön tehtiin julkisivuremontti, linjasaneeraus ja maanrakennusurakka. Taloyhtiön tekniikka on nyt ajan tasalla ja tarvetta suurille remonteille ei ole näköpiirissä.

Varkkakedosta löytyy asukkaille tarkoitettu saunaosasto, johon asukkaat voivat varata saunavuoroja. Hepokullan Lämpö Oy:n tiloissa sijaitseva itsepalvelupesula on myös asukkaiden käytettävissä.

Hepokulta on Turun länsiosassa sijaitseva asuinalue, joka tarjoaa monia etuja erityisesti lapsiperheille. Rauhallinen ympäristö sekä hyvät peruspalvelut: alueella on kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, jotka ovat helposti saavutettavissa. Myös luonto ja liikunta ovat lähellä, alueella on puistoja ja ulkoilureittejä, Impivaaran uimahalli yms., jotka sopivat hyvin perheiden vapaa-aikaan. Julkinen liikenne on sujuvaa. Hepokulta on hyvin saavutettavissa Turun keskustasta bussilla, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Nykyään myös Myllyyn kulkee bussi 2 taloyhtiön edustalta.

Myytävä huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Kyseessä on muuttovalmis läpitalon (itä-länsi) asunto, jonka pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti erityisesti lapsiperhettä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jasmin Rainoma SKVL Laatukoulutettu asuntomyyjä, KiLAT 044 989 2848 jasmin.rainoma@naytonpaikka.com

Haluatko maksuttoman hinta-arvion ja samalla kattavan tarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 044 989 2848 ja kerron lisää!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 40 A, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
80456401
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys: Kerrostaso-ovien vaihto seuraavien viiden vuoden aikana
Tehdyt remontit
2024 Pihojen uudistaminen 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2024 Autokatoksien sähköistäminen 2023-2024 pihojen kunnostaminen remontin jäljiltä 2023 Pysäköinti- ja piha-alueiden asfaltointi 2023 Linjasaneeraus sis. kaikki huoneistojen kylpyhuoneet 2023 Maanrakennusurakka 2023 Julkissivusaneeraus 2023 Maalämpöurakka 2014 Lukituksen uusiminen 2009 Parvekeovet ja ikkunat uusittu 2000 - 2002 Huoneistojen ikkunat (ei parvekkeen ikkunat) 1996-1999 Vesikatot uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-73-69-1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
93 076,78 €
Neliöhinta
2 151,35 € / m²
Velkaosuus
105 923,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,75 € / kk
Pääomavastike
630,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
988,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Varkkaketo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), sauna (2 kpl), väestönsuoja (3 kpl). Väestösuojat A-B talossa myös F-rapun asukkaille ja H-I talossa myös G-rapun asukkaille. Saunatilat C- rapun päädyssä. Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan: pesutupa ja kuivaushuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,21 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy, Potinkara Mika, mika.potinkara@hepokullanlampo.fi, 02 276 7550
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 56 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan. Katospaikkoja 48 kpl Pistokepaikkoja 8 kpl. Autokatokset on jaettu As Oy Varkkaniityn kanssa..
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali