140 000 €53,5 m²

Linnunpääntie 3 F 89, Ispoinen, Turku2h+k+kph/wc+las.parv.

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
256,15 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ispoinen
Kaupunki
Turku

Löydä oma kotisi Turun Ispoisista!

Kevään vilkastuvilla asuntomarkkinoilla tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle, joka etsit huoletonta ja modernia kotia. Rauhallinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan sekä luonto ikkunan takana tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.

Asunnon 53,5 neliötä on remontoitu hyvällä maulla ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Neljännen kerroksen kodista avautuvat kauniit metsänäkymät, jotka vaihtavat tunnelmaansa vuodenaikojen mukaan.

Asunnon kohokohtia:

Tyylikäs, vuonna 2022 remontoitu keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet (induktioliesi, astianpesukone).

Laatoitettu ja tunnelmallinen kylpyhuone.

Tilava parvekkeellinen makuuhuone sekä valoisa, avara olohuone.

Helppohoitoinen vinyylilattia koko asunnossa.

Taloyhtiö Sompioja on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavaa arkea tukevia palveluita, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyykkituvan. Autopaikkoja on runsaasti (120 kpl). Yhtiössä on toteutettu merkittäviä kunnossapitoja – ja juuri valmistunut salaojaremontti lisää asumisen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti Ispoisissa tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan ja sujuvien liikenneyhteyksien välillä. Lähikauppa ja apteekki löytyvät 100 metrin päästä, ja hyvät bussiyhteydet sekä pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa.

Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai yksinelävälle, joka arvostaa modernia, luonnonlheistä ja vaivatonta asumista vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta.

Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, tyylikkyys ja erinomainen sijainti – nappivalinta kevään asuntomarkkinassa.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ispoinen
Kohdenumero
80455794
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus tehty vuonna 2022 ja 2024 - ei kosteutta
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Yhdiatelmäuuni), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Perustukset ja runko: salaojat uusinta, suunnittelu ja toteutus käynnissä Parvekkeet: saneeraus, tuuletusparvekkeiden korjaukset Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston perussäätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: korjaussuunnitelma. Autolatausinfra. Ikkunat ja ulko-ovet: lukitusten uusiminen Julkisivu: elementtisaumojen ja julkisivun kunnon tarkistaminen Katto: kunnostus, vesikourut, syöksytorvet Ilmanvaihto Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2034 Väestönsuoja: Kunnon tarkastaminen 2025. Kunnostaminen ohjeiden mukaan. Piha: puiden kaato, lupa haettu ja kaataminen tilattu Isännöitsijän erillisen ilmoituksen mukaan: kylmäkellarit poistettu käytöstä ja niiden purkamisen suunnittelu sekä varastoiksi muutos käynnissä.
Tehdyt remontit
Päätyseiniin RATI-elementit 1984. Kaukolämpö 1993. Ulkoseinän tasolla olevat ikkunat uusittu 1997. Termostaattiventtiilit 1998. A-talon pohjaviemäri uusittu 1999. C-talon pohjaviemäri uusittu 2003. Lukitusjärjestelmä uusittu 2004. Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2006. Vesikattojen maalaus, syöksytorvien kunnostus, A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus, porraskäytävien kunnostus 2007. B-talon pohjaviemärit uusittu, saunaosasto saneerattu 2009. Hissien modernisointi, lämmönsiirtimen uusiminen, I- ja II-talojen välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010. Julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2012. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2014. A-talon runkovesijohtojen uusiminen 2015. Ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla 2016. Sisääntulo-ovien uusiminen 2017. Vesikaton kunnostus 2019. Käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäriputkien sukitus 2020-2021. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Talouskellareiden kosteus- ja mikrobivauriokartoitus 2023. Jätepisteen päivitys 2023, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024, kylmäkellareiden purkaminen 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa ja apteekki 100m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hieno metsämaisemanäkymä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
2 616,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sompioja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 548 185 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus, Sami Siitonen, toimisto@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2150
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhtiössä yhteesä 120kpl.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.