227 000 €72 m²

Stålarminkatu 4 F, Martti, TurkuKeskikerros: et+tupakeittiö+ph/wc Yläkerta mh (yhtä avointa tilaa). Pohjakerros: aula/eteinen+ph/khh/wc+sauna

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
102 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

VIEHÄTTÄVÄ PUUTALOKOTI MARTISSA

Vuonna 1926 valmistunut puutalo sijaitsee Martin arvostetulla alueella.

Tämä kaunis koti hurmaa harmonisella tunnelmallaan ja vaaleilla pintamateriaaleillaan.

Asuntoa on laajennettu kahteen otteeseen: yläkerta on otettu asuinkäyttöön, ja kellarikerros on muokattu viihtyisäksi ja toimivaksi osaksi kotia kodinhoitotilojen, saunan ja pesutilojen myötä.

KODIN YKSITYISKOHDAT Tunnelmaa luovat kauniit ja harkitut yksityiskohdat: olohuoneessa näkyviin jätetty hirsiseinä kertoo rakennuksen historiasta, ja portaikon lasikaiteet tuovat kokonaisuuteen modernimpaa ilmettä.

Keskikerroksessa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan tilan, ja samasta kerroksesta löytyy myös toinen wc/suihku.

IDYLLISTÄ PUUTALOELÄMÄÄ Tämä koti yhdistää perinteisen puutaloidyllin, modernit asumismukavuudet sekä sujuvan arjen.

Perinteinen puutaloympäristö luo viihtyisän asuinmiljöön Turun Martin arvostetulla alueella, kuitenkin aivan keskustan läheisyydessä. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erinomaiset.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Marko Karppinen / 040 779 9502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com Susanna Ojala / 040 779 9507 / susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Stålarminkatu 4 F, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80442230
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 392,1 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen lattiapinta-ala 20 m2 (keskikerros).
Rakennuslupapiirustusten mukaan pohjakerroksen (kellarikerros) huoneistoala 20 m2. 1 ja ullakkokerroksen huoneistoala on yhteensä 52 m2, yhteensä 72 m2. Em. pinta-alat eivät ole virallista asuinpinta-alaa, eikä asuinpinta-alaa ei ole erikseen määritelty. Ylä- ja pohjakerroksen, käyttötarkoitukset, huonekorkeudet ja ikkunapinta-alat eivät välttämättä täytä asuinpinta-alaksi laskettavan tilan vaatimuksia.
Huoneiston kokoonpano
Keskikerros: et+tupakeittiö+ph/wc Yläkerta mh (yhtä avointa tilaa). Pohjakerros: aula/eteinen+ph/khh/wc+sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi / pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kalustemikro. Uusittu n. 2018.
Terassin kuvaus
Huoneiston edessä terassi, jossa tilaa kesäkalusteille yms.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili (Valopeili), pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksen ph/wc/khh tila laattaa ja lattialämmitys. Uusittu 2019-22. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen ph/wc-tila on laattaa ja lattialämmitys. Uusittu n. 2018.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Kulmahuoneisto. Sisäpihalle ja Stålarminkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: *2025 Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Viemäreiden kunnostusta tarpeen mukaan (Huom. tehdyt korjaukset/ remontit).
Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitohistoria: *2024-2025 Taloyhtiön viemärikorjaukset: Isännöitsijältä ja yhtiöltä saadun tiedon mukaan: Jätevesilinjan putki uusittiin piha-alueelta, mikä oli listattu tuleviin remontteihin ja muuta kunnostettavaa ei jäänyt. Tällä hetkellä ei akuuttikorjauksia tiedossa. Kesällä 25 korjattu talojen 5 ja 6 välinen (jäteviemäri) runkolinja. Lisäksi kuvattu viemärilinja talojen 1 ja 6 välistä, ei korjaustarvetta. Huom. Taloyhtiön viemärikorjaus liittyvä taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. Urakan kokonaiskustannukset olivat yhteensä 40 000 euroa. Tämän huoneiston kohdalla hankeosuus on 833,33€ ja lainaosuus 16,02€/kk (Pääomavastikkeen maksaminen alkanut 1.10.2025). *2022 Julkisivujen maalaus *2013 Julkisivujen ja peltikattojen maalaus *2000 Julkisivujen kunnostus *1997 Peltikaton uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
10 M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
224 163,70 €
Neliöhinta
3 152,78 € / m²
Velkaosuus
2 836,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
102 € / kk
Pääomavastike
36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
138 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: *Hoitovastike: 102,00€/kk. *Rahoitusvastike: 36,00€/ kk. Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: -Pääomavastike RL1: 20,00€/kk. -Pääomavastike RL2: 16,00€/kk. (Taloyhtiön viemärikorjaus (ks. tehdyt remontit -kohta, Pääomavastike RL2 maksaminen alkanut 1.10.2025). *Vesimaksu: 16,00€/hlö/kk. *Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nykyisten omistajien sähkönkulutus on ollut 8065 kWh (2 hlö) vuonna 2024. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutus- ja asumistavoista. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työläisten Asunto-osakeyhtiö Mäkirinne
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiön kiinteistöt kuuluvat suojeltaviin rakennuksiin, joihin ei tarvitse laatia energiatodistusta.
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 392,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Petri Pyykkönen, Petri.pyykkonen@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi:
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
9 132,90 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperusteisesti.
Muut tilat
Huoneiston yläkerran tila on laajennettu 1999. Keittiö ja keskikerroksen ph/wc-tila on uusittu n. 2018 ja samalla keskikerroksen ja yläkerran pintoja on uusittu. Kellarikerros ja siellä olevat tilat ovat rakennettu 2019-22 ja tässä yhteydessä uusittiin huoneiston vesijohdot ja viemärit, sekä sähköjä.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran lattia on laminaattia. Yläkerrassa kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Osin hirsiseinää näkyvissä.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.