89 000 €55,5 m²

Parrantie 3 D, Kastu, Turku2h+k+parv

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
235,88 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kastu
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio Kastussa

Etsitkö kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta, mutta kuitenkin lähellä keskustaa? Tämä 55,5 m² kaksio Turun Kastussa tarjoaa viihtyisän asumisen puitteet ja runsaasti luonnonvaloa ylimmän kerroksen suurista ikkunoista.

Asunnossa on kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamuauringosta säällä kuin säällä. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, ja tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja säilytykselle. Makuuhuoneeseen mahtuu runsaasti kaappitilaa, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö Asunto Oy Kastunniitty on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: saunan, pesutuvan ja kylmäkellarin. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, ja tulevaisuuden kunnostukset on suunniteltu huolellisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta.

Sijainti on erinomainen – Kastu on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki on sujuvaa. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, ja keskustaan pääsee nopeasti sekä bussilla, pyörällä että autolla. Alueen hyvät pyöräilyreitit ja palvelujen läheisyys lisäävät asumismukavuutta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

SEURAAVA ESITTELY 22.3. KLO 15.30 ----------------------------------------------------------------------------------------------- Christian Carpelan Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0400917167 christian.carpelan@remax.fi RE/MAX OmaanKotiin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Parrantie 3 D, 20300 Turku
Kaupunginosa
Kastu
Kohdenumero
80440441
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
6 381 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Teräs ja puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiökokous 9.6.2025 päätti seuraavien korjaushankkeiden toteuttamisesta 540 000 € lainalla: - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Lämmitysjärjestelmän perussäätö - Ilmanvaihtokoneiden uusiminen - Tarvittavat korjaukset väestönsuojassa Korjausten aloitus osittain vuoden 2025 aikana. Lainan jyvittäminen huoneistoille tullaan tekemään vasta kaikkien hankkeiden tultua valmiiksi. Lisäksi mainittu kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029: - Parkkialueen päädyn muurikiveys (arvioitu ajankohta 2025) - Alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita tulisi osakkeenomistajien toimesta saneerata, taloyhtiö kustantaa vesieristyksen
Tehdyt remontit
1984: Yläpohjan lämmöneristys 1986: Patteritermostaatit uusittu 1993: sääetuikkunat 1997: kylmiöiden koneet uusittu 2000: lukitusten uusinta 2001: autotallien ovet uusittu 2003: peruskuntoarvio tehty 2004: julkisivujen kuntotutkimus tehty 2005: katot maalattu, julkisivu- ja parvekekorjaukset, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, 2. talon salaojakorjaukset 2007: porrashuoneiden alaovet uusittu 2009: porraskäytävät maalattu 2012: IV-kanavat puhdistettu 2013-2014: Huonokuntoisia pihapuita kaadettu 2016: käyttövesijohdot ja viemärit saneerattu, huoneistojen osittainen sähkösaneeraus, lukitukset uusittu (Abloy Sento), jäteasema uusittu, 2018: A-talon kylmiön kompressori uusittu. Saunaosastoa pintakorjattu 2020: peltikattojen huoltomaalaus, talotikkaiden uusinta 2021: lämmönvaihtimen (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu 2024: Päätyjen ulkosokkeleita korjattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-082-0006-0022
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/50 mbit, taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
82 930,73 €
Neliöhinta
1 603,60 € / m²
Velkaosuus
6 069,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,88 € / kk
Pääomavastike
49,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra, iso: 50,00 € / kpl Autotallivuokra, pieni: 45,00 € / kpl
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastunniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 217 050 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto / talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 381 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Jani Oförsagd, jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi, +358207481004
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali