199 000 €110 m²

Varpusenkatu 4, Perno, Turku2mh+oh+r+k+khh+ph+s+wc+ask

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perno
Kaupunki
Turku

Tämä viehättävä omakotitalo Turun Pernossa tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön. Vuonna 1963 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Taloa on vuosien varrella laajasti remontoitu, mikä tekee siitä valmiin uuden omistajan käyttöön.

Kodissa on tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka on täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava askarteluhuone antaa mahdollisuuksia monenlaiseen harrastamiseen tai työskentelyyn.

Kylpyhuoneen ja saunan remontit on tehty huolella, ja niiden moderni ilme sekä epäsuora tunnelmavalaistus luovat rentouttavan ilmapiirin. Sauna on varustettu Magnum Malja-kiukaalla ja laadukkailla lauteilla. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Lasitettu terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Terassilla on myös takkavaraus.

Talon ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Takapiha rajautuu metsään ja pihalla on kymmeniä monivuotisia kukkia ja pensaita. Pihapiiristä löytyy myös käytännöllinen pihavarasto ja puukatos.

Lähistöltä löytyvät mm. päiväkodit, alakoulu, kaupat, terveysasema, kirjasto, jne. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin.

Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Varpusenkatu 4, 20240 Turku
Kaupunginosa
Perno
Kohdenumero
80418567
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
608 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala perustuu arvioon. Rakennustiedon mukaan asuinpinta-ala on 80 m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+r+k+khh+ph+s+wc+ask
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kaksi Oraksen suihkua, epäsuora tunnelmavalaistus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Tapwell designhana, kiviallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, talouskellari ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2018 Salaojat kuvattu 2018 Viemäriputket sukitettu 2017 Uusittu käyttövesi- ja lämmitysputkia pesuhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä 2017 Lämmitys muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2017 Julkisivuremontti. Ikkunat ja käyntiovet uusittu 2017 Lasiterassi rakennettu (takkavaraus) 2017 Vessa remontoitu 2017 Sauna ja pesuhuone remontoitu, kiuas uusittu 2017 Pannuhuone remontoitu ja muutettu kodinhoitohuoneeksi 2017 Rakennettu pihavarasto, puukatos, terassit ja perkola 2016 Autotalli muutettu askartelutilaksi 2015 Vanha huopakatto vaihdettu peltikattoon 2005 Keittiökaapit ja laitteet uusittu. 2011 osittain uudelleen remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Magnum Malja-kiuas, Saunamanagerin lauteet, epäsuora tunnelmavalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 423 300 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Kiinteistövero
90 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Hankitaan ennen kaupantekoa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
608 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Nyt maksetaan 70% vuokrasta 80% 1.6.2026-31.3.2027 100% (1094,40 €/vuosi) 1.4 2027 alkaen
Muut rakennukset
Pihavarasto ja puukatos.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
766,08 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutilan lattia parketti, seinä tapetti, maali. Askarteluhuoneessa lattialämmitys sähköllä ja ilmalämpöpumppu. Lattia laminaatti, seinä maali, koristepaneeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja antiikkilaasti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.