157 000 €33 m²

Amiraalistonkatu 9, Linnanfältti, Turku1h, k, kph, kuisti, rakentamaton ullakko (yj:n mukaan 1h + k)

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
224,50 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Linnanfältti
Kaupunki
Turku

Harmoninen puutalokoti Turun Linnanfältissä!

Tyylikkäässä ja erittäin siistissä puutalokodissa moderni sekä vanha yhdistyvät täydellisesti. Valoisaan, läpitalon asuntoon saavutaan perinteisesti kuistin kautta, jossa kodikkuuden voi jo havaita.

Vaaleassa keittiössä kodinkoneita on integroitu tämän päivän tyylin mukaisesti, ja tilaa löytyy myöskin pesutornille. Keittiöstä löytyy juuri sopivasti säilytys- sekä työskentelytilaa, ja kokkailun lomassa voi nauttia sisäpihaan suuntaavien ikkunoiden vehreistä maisemista. Keittiön toisella seinustalla vanhan ajan tunnelmaa kotiin tuo puuhella, joka onkin täysin käyttökunnossa.

Myöskin oleskelutilasta löytyy tulipesä, kaunis valkoinen kakluuni. Tunnelman lisäksi, sekä kakluunin että puuhellan käyttö vaikuttavat ilmalämpöpumpun kanssa asumiskustannuksiin. Tulipesien nuohous hoidetaan yhtiön puolesta kerran vuodessa.

Vaaleiden sävyjen kanssa tummempi tammilankkulattia on yhdistelmä, joka ei petä. Tyyli jatkuu läpi asunnon, myös kylpyhuoneessa. Koska pyykinpesukoneen saa sijoitettua keittiöön, ei se vie tilaa kylpyhuoneesta. Asuntoon on myös mahdollista saada lisätilaa, laajentamalla asuintiloja rakentamattomaan ullakkoon (vaatii rakennusluvan, suunnitelmat löytyvät).

Laajasti 2020 saneerattu yhtiö koostuu yhteensä 16 asunnosta, ja puutaloyhtiöille perinteiseen tapaan, löytyy yhtiöstä suojaisa sisäpiha, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Jokaisella asukkaalla on myös asuntonsa sisäänkäynnin edustalla pienehkö alue, jossa voi nauttia aamukahvit. Myöskin autoilevat asukkaat on huomioitu, sillä yhtiöstä löytyy autopaikkoja 10kpl, joiden lisäksi kadunvarsipaikkoja on tietenkin korttelikon ympärillä mukavasti.

Linnanfältti, kasvava ja arvostettu asuinalue aina Kakolan rinteen juurelta Turun linnalle, jokirantaan ja satamaan, vain kävelymatkan päässä keskustasta. Alue tarjoaa monipuolisia palveluita ja viihtyisän ympäristön asukkailleen.

Täällä viihtyminen on taattu, joten varaa esittelyaika pian!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnanfältti
Kohdenumero
21695731
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 094 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Lisäksi rakentamaton ullakko. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, kuisti, rakentamaton ullakko (yj:n mukaan 1h + k)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustelu: Jääkaappi (12/2024), induktioliesi, erillisuuni, musta komposiittiallas, integroitu mikro, liesituuletin. Lisäksi keittiössä käyttökuntoinen puuhella ja paikka pesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: wc-istuin, suihku, suihkuverhotanko, peili, allaskaappi.
Näkymät
Keittiön näkymät sisäpihan suuntaan, oleskelutiloista näkymät Amiraalistonkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Piha: Kallistusten parantaminen. Pintavesikaivojen asentaminen. Perustukset ja runko: Alapohjan kantavien rakenteiden korjauksia. Julkisivut: Korjausmaalaukset julkisivuihin. Tuuletusraon järjestäminen, kun vuorilaudoitus uusitaan. Katto: Kattovesien johtaminen pois rakennusten vierestä. Kattosiltojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Piippujen katon yläpuolisten osien korjaaminen. Peruskuntoarvio päivitetään.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ulko-ovet ja pihan puoleiset ikkunat uusittu 2024, Postilaatikot uusittu 2022, Vesikattojen kantavien rakenteiden korjauksia 2022, Asuinrakennuksen nro. 3 vesikatteen pinnoitus 2021, Asuntojen 1 ja 18-19 ulko-oven katos uusittu 2021, Sähköjärjestelmä uusittu kaupungin liittymästä asti 2020, Huoneistojen viemärihaarat uusittu 2020, Vesijohdot ja tonttiliittymä uusittu 2020, Talousrakennuksen purku 2018, Asuinrakennuksen julkisivujen korjaus ja huoltomaalaus 2014, Asuinrakennusten vesikattojen huoltomaalaus 2014, Asuinrakennuksen nro. 3 vesikatteen uusiminen 2014, Pintavesien viemäröinnin parantaminen 2014, Tontin pohjatutkimus 2012, Amiraalistonkadun ja piharakennuksen välissä oleva aita uusittu 2010, Julkisivut kunnostettu 2000, Ikkunat uusittu Amiraaliston- ja Kalastajankadun puolelta 2000, Amiraaliston- ja Kalastajankadun varrella olevien rakennusten peltikatot maalattu 1996, Amiraaliston- ja Kalastajankadun varrella olevien rakennusten peltikatot uusittu 1994, Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu 1980.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 700m Sale Kompassi
1,1km K-Market Portsa
1,1km K-Market Föri
n. 2,7km Turun keskustan palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuut. Vaatekaappi neuvoteltavissa. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu, irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Neliöhinta
4 757,58 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
224,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 7.7 EUR/kk. Muut maksut: Tulevan lainaosuuden tietoa odotetaan isännöitsijältä. Veden kulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa oman kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla (2hlö) vedenkulutus ollut noin 15€/kk. Sähkö laskutetaan oman kulutuksen mukaan. Vuonna 2024 sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla 5 473 kWh 2hlö (sisältän normaalin käyttösähkön, asunnon lämmityksen sekä viilennys ilmalämpöpumpulla ja veden lämmitys varaajassa). Polttopuita mennyt talvisin n. 0.5 - 1 heittokuutiota. Autopaikan vuokra 20€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Amiraalistonkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 094 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto: Turun Tehohuolto Oy Jätehuolto: Lassila & Tikanoja Oyj Sähköntoimittaja: Turku Energia Oy
Isännöinti
Jari Kauppi, Turun Isännöintikeskus, 02-6517 2160, jari.kauppi@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle. Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili jonka limiitti on 136.000,00 €.
Muut tilat
Rakennuksen päädyssä säilytystilaa kellarissa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaalit: Trinity, lankku tumma tammi, kylpyhuoneessa musta 6- kulmainen laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinämateriaalit: Seinät maalatut valkoiset, kylpyhuoneessa valkoinen laatta.. Kattomateriaalien kuvaus: Kattomateriaalit: Valkoinen helmipaneeli, kylpyhuoneessa kosteudenkestävä MDF..
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kakluuni. Nuohous vuosittain taloyhtiön kautta.