259 000 €111 m²

Loukkaankatu 12 B, Kastu, Turku3-4h, k, kph

Velaton hinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kastu
Kaupunki
Turku

Mansardikattoinen kaunotar ja vehreä puutarha, alle 3km Kauppatorilta.

Tervetuloa kotiin, jossa 1920-luvun tunnelma ja moderni tyylikkyys sulautuvat saumattomasti. Tämä mansardikattoinen, hirsirunkoinen talokaunotar muodostaa kahden asunnon yhtiömuotoisen kokonaisuuden rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, kuitenkin alle 3 kilometrin päässä Turun Kauppatorilta. Keskustaan pääsee kätevästi myös kävellen pitkin kaunista joenrantareittiä.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020, säilyttäen rakennuksen alkuperäisen hengen. Upeat lautalattiat, kauniit ruutuikkunat ja harkitut yksityiskohdat luovat lämminhenkisen ja esteettisesti miellyttävän kokonaisuuden. Lämmityksestä huolehtivat mm. varaava kiertoilmatakka, tulipesät keittiössä ja yläkerrassa, sekä ilmalämpöpumppu.

Tämä koti mukautuu asujan tarpeiden mukaan. Esimerkiksi yläkertaan on mahdollista rakentaa toinen makuuhuone, ja alakerran oma sisäänkäynti tekee tilasta ihanteellisen vaikka työhuoneeksi tai yritystoimintaan.

Pihapiiri on kuin oma pieni salainen puutarha, vanhat omenapuut, rehevä kasvillisuus ja oma suojaisa terassi kutsuvat viihtymään. Lisäksi käytössäsi on yhteiskäytössä oleva piharakennus, jossa on sauna ja pukutilat. Pihassa on myös paikat kahdelle autolle.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ajattomuutta, luontoa, rauhaa ja historiallista tunnelmaa, mutta haluat silti elää lähellä keskustan palveluita ja kaupunkielämän sykettä.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaa oma esittelyaikasi:

Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934 113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Loukkaankatu 12 B, 20300 Turku
Kaupunginosa
Kastu
Kohdenumero
20590162
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
945,3 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2020 täysin uusitty keittiö, keskikerroksessa. Vaaleanharmaat ovet alarivissä ja mattamustat ylärivissä. Musta taso laminaattia, välitilalevy.
Saareke. Kamina/tulipesä.
Seinät maalattu, lattian alkuperäiset kunnostetut lautalattiat.

Varustelu: Induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kalusteuuni, kalustemikro, viinikaappi ja erillinen jää-pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2020 täysin uusittu kylpyhuone, keskikerroksessa. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto sormipaneelia.
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja pidee. Allaskaappi laatikoilla, kiviallas, hana ja peili valaisimella.
Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa. Lattiat ja seinät laattaa. Allas, hana, peili ja peilivalaisin. WC-istuin ja pidee.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä pieni kellarivarasto. Yhtiöllä yhteinen vajarakennus mm. pihanhoitovälineitä varten.
Näkymät
Näkymät ikkuinoista ovat suojaisalle ja vehreälle pihalle.
Tulevat remontit
Pihavajan uusiminen. Malli valittu. Kustannukset 788,00 € + pystytys ja pohjatyöt. Päärakennuksen katon kuumavesipesu, harjaus, ruostepaikkamaalaus ja ruiskumaalaus sovittu kesälle 2025. Urakkahinta n. 4600€/asunto.
Tehdyt remontit
Huoneisto on saneerattu kauttaaltaan 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Tonttivesijohto ja vesimittarit uusittu 2020- Pihan soraistaminen ja tiivistäminen Kiukaan uusinta Saunan pesuhuoneen paneelien vaihto ja lauteiden sekä saunan paneelien maalaus sekä lattian maalaus. Takkahuoneen seinien maalaus. Lämminvesivaraajien uusiminen molempiin asuntoihin. Telia valokuidun asentaminen. 2019 Seinän taipuneen alapalkin uusinta. Tikkaiden läpiviennin tarkistus ja paikkaus. 2018 Enkopur-tarkastus ja korjaus. 2017 Uudet lapetikkaat. 2015–2016 Saunan kiuas ja vesivaraaja. Patterit sekä suihku uusittu. 2013 Saunan mineriitti puuverhoiluksi. Enkopur-tiivistys katon lisäosalle. 2012 Päärakennuksen julkisivuremontti. TV-antennin vaihto. Seinän palotikkaat. 2010 Katon pesu ja maalaus. Uudet tikkaat katolle. Ulkoikkunat. 1996–2003 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Pyörävaja uusittu. Pihan kunnostus. Katon maalaus. Saunan katon uusinta. 1982 Putket, sähköjohdot, seinäeristeet ja sisäpinnat. Katto. Enkopur-tiivisteiden tarkistus ja nuohous vuosittain
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Siistikuntoinen yhteiskäytössä oleva pihasauna, jossa ns. takkahuone, pesutilat ja sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
156,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pulmussuontie 17
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
945,3 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Taloisännöitsijä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 12.3.2020 kosteiden tilojen kuntotutkimus. JH-Insinöörit Oy 23.7.2020 Vesivuoto tarkastusraportti. Polygon.
Lämmitys
Muu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Tulipesät
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Muut tilat
Kellaritilalle käyttömahdollisuuksia on monia. Oma sisäänkäynti suoraan pihalta, jolloin se voi toimia esim. teinin makuuhuoneena, tai vaikka työtilana yrittäjälle tai kotona työskentelevälle. Lattiat laattaa, seinät osin maalattu, osin paneloitu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerta yhtenäistä tilaa, joka jaettu osin makuuhuoneeksi ja osin TV huoneeksi. Mahdollista jakaa myös kahdeksi makuuhuoneeksi. Lautalattiat, seinät maalattu. Koko yläkerrassa samat materiaalit. Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone avautuu keittiöön. Ikkunasta näkymät vehreälle pihalle. Seinät osin maalattu, osin tapetoitu. Lautalattia. Varaava kiertoilmatakka.