239 000 €81 m²

Laukpolku 3 F, Ilpoinen, Turku3h, k, kph, wc, terassi

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
291,60 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Ihastuttava rivitalon päätyasunto Ilpoisten rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.

Asunto Oy Lauklähteenpuisto muodostuu 27 huoneistosta ja on valmistunut 1983. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, metsän laidalla aivan luonnon läheisyydessä.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja remontteja on tehty paljon. Myös asunnosta on pidetty hyvää huolta ja koti onkin täysin muuttovalmis.

Kodin pohjaratkaisu on uniikki ja toimiva. Ajattoman siistit kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu 2015 ja keittiö on remontoitu 2021, keittiössä on laadukkaat kvikin kaapit ja corian taso. Olohuoneesta on kulku kodin rauhalliselle terassille. Patiolle mahtuu helposti puutarhakalusteet ja vaikkapa grilli. Lisäksi käytössäsi on erillinen ulkovarasto ja mahdollisuus autopaikkaan taloyhtiön autokatoksessa.

Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki aivan lähellä. Taloyhtiöstä löytyy myös tenniskenttä.

Myynti & esittelyt:

Samu Ahtiainen Asuntomyyjä P. 044 972 0723 | samu@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiiinostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laukpolku 3 F, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
80425806
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk./sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu -21, kvikin kaapit ja corian taso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, wc, sauna saneerattu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Esitteen liitteenä 5-vuotissuunnitelma.
Tehdyt remontit
E-talon terassin ovet uusittu 2012, F-talon terassin ovet uusittu 2013. F-talon terassin ovet uusittu 2015, G, H ja I-talon terassien ovet uusittu 2015. Kaikki ulko-ovet ja varaston ovet uusittu 2015. Abloy Sento lukosto, Uppo-jätesäiliöt, Kylpyhuoneiden saneeraus 2015. Vesikattojen pinnoituskorjaus 2015. I-talon tonttiviemäriputken kannakkeet korjattu ja viemäriputki osittain uusittu 2015. Kasvillisuuden raivausta 2015. Poistoilmakanavien puhdistus, Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2016. Pihavalaistus uusittu 2017. G-talon salaoja uusittu 2017. F-talon yläkerran ikkunat 12 kpl uusittu heinäkuussa 2018. Leikkipaikan uusiminen 2018. Autokatoksen maalaaminen ja valaistuksen uusiminen 2018. Osittainen salaojien ja sade- ja jätevesiviemäreiden kunnostus 2020, pihan asfaltointi 2020 tukimuurin uusiminen, rännien aluslautojen uusimisia, ikkunoiden välipaneelien uusimisia/vanhojen maalauksia, ikkunapeltien maalauksia ja sovitut sadevesikouru/syksytorvi työt 2021, 1 24 asunnon kylpyhuone saneerattu 2022 Vesikattojen huolt, tarkistus ja korjaus suoritettu 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Vesimittareiden sulkuventtiilit vaihdettu osittain 2022 Varastonovien potkupellit uusittu ja ovien maalaus suoritettu 2022 F-talon räystään laudoitus ja pellitys 2022, Raitisilmaritilöiden uusiminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2023 E-talon räystäslautoja uusittiin sekä julkisivun betoniosien hionti ja maalaus 2024 F-talon kuntopolun päätyyn asennettiin patolevy 2024 Taloyhtiön tontilla olevaan autokatokseen uusittiin ränni ja syöksy sekä tontin rajaoja aukaistiin 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-34-17-3
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
234 373,51 €
Neliöhinta
2 950,62 € / m²
Velkaosuus
4 626,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,60 € / kk
Pääomavastike
70,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,07 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25,00 €/kk Laajakaistavastike 10,00 €/kk Osakkaan tehtävä oma sähkösopimus.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauklähteenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteinen tenniskenttä ja varastorakennus naapuriyhtiön kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 40 000 € luotto limiitti tili. Taloyhtiön kiinnitykset: 708 700 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Mineriittikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2034, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 13.03.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,02 ha
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyrki Björlund, jyrki.bjorklund@retta.fi, 0102287077
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: kts liite.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11581 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Tenniskenttä ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.