64 000 €35 m²

Vehmarotie 2 B, Hannunniitty, Turku1h+k+kph/wc+las.parv.+et

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
150,48 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hannunniitty
Kaupunki
Turku

Viihtyisä ja remontoitu yksiö metsämaisemalla!

Tee loppuvuoden paras asuntopäätös ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja remontoituun 35 m² yksiöön, joka sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä Hannunniitussa. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kompaktissa paketissa – täydellinen valinta opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle!

Asunnon sydän on avara ja selkeästi jäsennelty oleskelutila, jossa on hyvin tilaa niin nukkumiseen, oleskeluun kuin etätyöhönkin. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on remontoitu moderniksi ja toimivaksi, ja sen yhteydessä hoituu myös pyykkihuolto sujuvasti. Harvinaista herkkua yksiössä on tilava lasitettu parveke, joka avautuu suojaisiin metsänäkymiin – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkiin luonnon rauhassa. Pihalta löytyy lisäksi oma autopaikka.

Talo kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa useat isot remontit on jo toteutettu. Putkiremontti on seuraavana vuorossa ja sen kustannusarvio on noin 600 €/m², mikä tämän asunnon kohdalla tarkoittaa noin 21 000 €.

Sijainti on erinomainen: Hannunniittu on viihtyisä ja arvostettu alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät yhteydet. Turun yliopiston kampukselle on matkaa alle 3 km, ja bussilla tai pyörällä olet keskustassa vain 10 minuutissa. Kaikki arjen peruspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti tarjoaa tasapainon rauhan ja helpon arjen välillä – erinomainen valinta niille, jotka haluavat viihtyä ja tehdä järkevän asuntokaupan juuri nyt, kun markkina on taas vilkastumassa.

Tule tutustumaan ja ihastu! Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa yllättää positiivisesti paikan päällä nähtynä.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 arto@hauslkv.fi https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vehmarotie 2 B, 20540 Turku
Kaupunginosa
Hannunniitty
Kohdenumero
80426012
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
5 429 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph/wc+las.parv.+et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Metsä
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset Korjaustarpeet vuosille 2025-2029 LVIS-remontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu LVIS-remontin urakointi
Tehdyt remontit
2024 kuntoarvio sisältäen viemärikuvaukset 2023 Pihavalaistuksen uusintaa ja parannusta 2023 120-talon ja luhtitalon salaojien korjaus 2021 Abloy Pulse, lukitusjärjestelmä 2021 maalämmön + LTO:n asennus ja 7 sähköautolatauspaikan rakentaminen (11 kWh laturit), ilmastoinnin puhdistus ja säätö, IV-venttiilien uusiminen säädön yhteydessä. 2021 vesikattojen uusinta 2020 luhtitalon ulko-ovien uusinta, maalämmön hankesuunnitelman laadinta 2019 hissien uusiminen 2018 salaojien uusiminen 2A-talo 3-sivua ja luhtitalon pääty, jätepisteen uusiminen Molok 2017 lämmönjakokeskuksen uusinta 2016 Sepelöityjen autopaikoitusalueiden asfaltointi 2016 hissien kunnossapitokorjauksia ja lämmönsäätimen uusinta 2015 ulko-oviautomatiikka, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta (osittain) 2014 parvekeovien ja ikkunoiden sekä huoneistoikkunoiden uusiminen 2012 luhtitalon katoksen uusinta ja betonikorjaukset, ilmastoinnin puhdistus (nuohous) 2011 luhtitalon eduslaattojen oikaisu 2010 Parvekkeita kunnostettu 2009 putki- ja viemäriremontti. Vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
55 295,26 €
Neliöhinta
1 828,57 € / m²
Velkaosuus
8 704,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,48 € / kk
Pääomavastike
102,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö. Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehmarotie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 517 728 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Tontin koko
5 429 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo OyJuhamatti Laaksonen, Juhamatti Laaksonen, isannointi@isannointitalo.fi, 0207229964
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 7.10.2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja pesutupa
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.