233 000 €104 m²

Luolavuorentie 50 D, Luolavuori, Turku4h+k+s

Velaton hinta
233 000 €
Hoitovastike
446,16 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Luolavuorentien kerrostalon iso 4h +k. Tilaa isommallekin perheelle, palveluiden läheisyydessä. Huoneet ovat järkevän kokoisia, joten mahtuu muutakin, kuin pelkkä sänky. Asunnossa myös oma sauna. Koulut ja päiväkoti aivan lähellä, myös linja-autot (8 ja 22) useasti lähes vierestä. Pysäkeille vain noin 50 m kävelymatka. Lähin päivittäistavarakauppakin vain noin 100 metrin päässä.

Asunnossa 2 parveketta, joista toinen on lasitettu. Talossa tehty paljon remontteja, mm. asuntojen sähkökeskukset ja käyttövesiputket.

Tule tutustumaan tähän kivaan uuteen kotiisi, rauhallisella metsäisellä alueella.

Esittelyt ja lisätiedot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Perustiedot

Sijainti
Luolavuorentie 50 D, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
598763
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääviileäkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
takapihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: 5-vuotissuunnitelma - viemäreiden ja ensivaiheessa pohjaviemäreiden kuvaus; kunnon tarkistus mahdollisen tulevan korjaustarpeen kartoittamiseksi - julkisivujen sekä korkean talon katon kunnon seuranta - hissien kunnon seuranta - kylmäkellarien kunnon seuranta
Tehdyt remontit
2024; heinäkuussa tehty huolenpitotarkastus Anticimex Oy:n toimesta. Todettu mm. kattojen kunto ikäänsä nähden toimivaksi. 2023; porraskäytävien huoltomaalaus 2022; lukituksen uusinta Abloy Pulse -järjestelmään käyttövesiputket uusittu märkätilat uudistettu 2021; hyväksytty LVI korjaussuunnitelma päätetty lukkojen uusinnasta 2020; hyväksytty LVIS hankesuunnitelma 2019; aloitettu LVIS hankesuunnittelu 2018; elementtisaumaus korkean talon siivousparvekkeiden korjaus 2017; piha-alueen osittainen kunnostus ja asfaltin uusinta julkisivujen kuntotutkimus porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2016; leikkikentän kunnostus jätepisteen uusinta julkisivujen metallirakenteiden maalaus pohjakerroksessa kuivaimen hankinta pesutupaan 2015; saunojen pukuhuoneiden kunnostus 2014; ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö kylmiöiden koneiden uusinta autotallien kattojen uusinta pesukoneen uusinta 2011; lämmönvaihtimen uusinta loppujen ikkunoiden uusinta (pl. suuret erikoisikkunat) 2009; julkisivujen ja saumauksen paikkakorjaus 2008; paineenkorotuspumpun ja patteriventtiilien uusinta sekä huoneistokohtainen lämmön säätö lukkojen uusinta ja sarjoitus 2005; huoneistoparvekekorjaus sekä niiden ovien ja oviin liittyvien ikkunoiden uusinta kattoterassin vuodon korjaus 2000; osa ikkunoista uusittu 1996; matalan talon katto uusittu 1991; ulkoseinät peruskorjattu ja korkean talon katto uusittu. Asunnon remontit: keittiö uusittu 2016, lattiat hiottu ja vahattu 2016. Seinät maalattu 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa 200 m Sale, terveysasema Mäntymäki. Koulut: Luolavuoren koulu 500 m. Päiväkoti: 200 m.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
233 000 €
Myyntihinta
190 798,15 €
Neliöhinta
2 240,38 € / m²
Velkaosuus
42 201,85 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
446,16 € / kk
Pääomavastike
322,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
768,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastiketta ja pääomavastiketta suoritetaan asuinhuoneistoista ja autotalleista käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä mainittuja vastikkeen määräämisperusteita.Vesimaksu on ennakkomaksu/kk, josta tasoituslaskut mittarien mukaan. Sähkö 0,40c/kwh, kuuluu vastikkeeseen Hallitus valtuutettu yhtiökokouksessa 5.6.2025, perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisten yhyiökokousten välisenä aikana, riippuen taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Myös valtuutettu keräämään yhtiölinan korkoja ja kuluja vastaava määrä korontarkastuksen jälkeen, sen hetken todellista tilannetta vastaavaksi. Autopaikka/sähkö 8 € /kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruispuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autot useasti Peltolantieltä 61 ja 18
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, seinä maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parketti, seinät maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: parketti.
Lainalaskuri