133 000 €67 m²

Pellonperänkatu 1 J, Ilpoinen, Turku3h + k + kph + erillinen wc + las. parveke

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
217,75 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Valoisa ja toimiva koti Ilpoisissa – luonnonläheinen sijainti, sujuva arki

Tämä lämminhenkinen koti sijaitsee rauhallisella alueella Ilpoisissa, aivan monipuolisten ulkoilumaastojen, palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä - täällä luonnonrauha ja arjen sujuvuus kohtaavat täydellisesti.

Kodin tilaratkaisut ovat huolella suunniteltuja ja käytännöllisiä. Huoneet ovat reilun kokoisia, ja sisustuksen ajattomat, neutraalit sävyt korostavat tilojen avaruutta ja valoisuutta. Luonnonvalo tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, luoden miellyttävän ja seesteisen tunnelman. Sisään saavutaan tilavaan eteiseen, jossa käytännölliset säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.

Kodin sydän on kodikas ja toimiva keittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu rauhoittava näkymä ympäröivään vehreyteen.

Kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kummassakin on kaapistoja vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen. Eteisestä on käynti sekä kylpyhuoneeseen että erilliseen WC-tilaan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös perheen pyykkihuollolle, ja kylpyamme tarjoaa rentoutumishetken kiireisen päivän jälkeen.

Tämän kodin asuntokohtainen häkkivarasto sekä saunatupa ja pesutupa sijaitsevat kätevästi samassa rapussa.

Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Ilpoistenpuisto tarjoaa viihtyisän ja huolettoman asumisympäristön. Yhtiön kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö, ja piha-alue on suunniteltu asukkaiden viihtyvyyttä ajatellen – käytössäsi ovat oleskelualueet, grillipaikka sekä lasten oma leikkipaikka. Vehreä ympäristö ja lähialueen ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen, virkistäytymiseen ja luonnosta nauttimiseen.

Kaikki arjen tärkeät palvelut, kuten kauppa, koulu, päiväkoti ja kirjasto löytyvät kävelymatkan päästä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista. Se sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksinasuvallekin.

Tule tutustumaan ja anna tämän kodin hurmata - sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Pellonperänkatu 1 J, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
23263768
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + erillinen wc + las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.01.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Runsaasti kaappitilaa ja työskentelytilaa, tilaa ruokailuryhmälle. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, lasivitriini ja laatikosto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko. Parvekkeella aurinkosuojaverhot.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, peili. Erillinen WC: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: maksullinen kylmävarasto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: EI. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot, parvekkeen aurinkosuojaverhot.
Ikkunoiden suunta
Keittiö ja makuuhuoneet: koillinen Parveke: kaakko
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet: parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien uusiminen tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: uudistetaan tarvittaessa. Ilmanvaihto: korvausilman parantaminen huoneistossa. Hissit: tarvittavat pintakorjaukset. Piha: istutusten parannustyöt.
Tehdyt remontit
1985 Kaukolämpöön siirtyminen. 1987-1993 lkkunoiden uusiminen. 1995 Lämmönsiirtimen uusiminen. 1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi. 1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu. 1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014. 2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta. 2003-2005 Kylmiöiden (8 kpl) peruskorjaus. 2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008. 2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen. 2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusinta taajuusmuuntajasäätöisiksi. 2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen. 2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl). 2001-2009 Julkisivu remontit. 2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi. 2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia. 2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle. 2004 llmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot, muut 2008. 2004, 2008 ja 2010 llmamäärien säätö. 2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. 2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla. 2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus. 2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta. 2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet. 2017 Alueputkiston uusiminen. 2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä, sähkö- ja tietoverkon saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia) Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen. 2021 IV-koneiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi. 2022 Ulkovalaisimien uusinta. 2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisimien uusiminen. Pellonperänkatu 4 rakennusten valurautaviemärit sukitettu ja pinnoitettu 2012-2013, Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulu, ammatilliset oppilaitokset (Peltola ja Ruiskatu), päiväkoti, kirjasto ja kauppa
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
853-034-0010-0001
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
119 227,40 €
Neliöhinta
1 985,07 € / m²
Velkaosuus
13 772,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,75 € / kk
Pääomavastike
134 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
4 € / krt
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 3,85 € m3, Lämmin vesi 9,55€/m3 Sähkö 0,125 snt/kWh Pesutupa, kuivaushuone tai kuivausrumpu 3,00 €/kerta Autopaikat: Autopistokepaikkavuokra 15,00 €/kk Autotallivuokra 27,00 €/kk 1/2 talli Moottoripyöräpaikka 10,00 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 4.9.2023 ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilpoistenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 379 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
271
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Vesa Keskilä, vesa.keskila@isännointitalo.fi, 020 722 9962
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet
Rakennuksen lisätiedot
Energiatodistus: kyllä. Tekniset tiedot: Vesi ja jätevesi: vesijohto: kunnan. Viemäröinti: kunnan.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteiset tilat: väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kuivausrumpu, mankeli, säilytystila pyörille, sauna
Pintamateriaalit
Lattia: eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet: laminaatti. Keittiön seinä: maali Makuuhuoneen seinät: tapetti Olohuoneen seinät: tapetti Eteisen seinä: tapetti Kylpyhuoneen seinät: kaakeli Kylpyhuoneen lattia: laatta WC-tilan seinät: osittain kaakeli ja maali WC-tilan lattia: muovi