275 000 €87,5 m²

Rovastinkatu 12 G, Hirvensalo / Papinsaari, Turku3h+k+kph/wc+s+wc+vh+khh+parveke

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
249,38 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo / Papinsaari
Kaupunki
Turku

Nauti kodikkaasta ja huolettomasta asumisesta Turun viehättävässä Papinsaaressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja moderniin rivitalokotiin Turun Hirvensalon viehättävällä Papinsaaren alueella! Tämä 87,5 m²:n kokoinen asunto tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisälle ja mukavalle asumiselle. Hirvensalo tunnetaan vehreästä luonnostaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksistaan, ja tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä.

Kodissa on erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on otettu fiksusti käyttöön. Avarassa olohuoneessa on tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon, ja se yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille. Lisä mukavuutta tuo olohuoneessa oleva kaunis tulisija. Alakerrassa on lisäksi wc ja eteisen kaapistot.

Yläkerrasta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Yläkerran kylpyhuone- ja saunatila on tyylikäs. Luksusta tuo erillinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu vaivattomasti.

Tämän kodin ehdottomia valttikortteja ovat kaksi autopaikkaa. Toinen on katoksellinen ja toinen sähköpistokkeellinen. Säilytystilaa löytyy niin asunnon kaapistoista, vaatehuoneesta kuin varastoistakin.

Tässä on koti, jossa viihdyt varmasti. Tule paikan päälle ja ihastu!

Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Rovastinkatu 12 G, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo / Papinsaari
Kohdenumero
596226
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
7 602 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+wc+vh+khh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: suihku, suihkuseinät ovella, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bide.
- Sauna: ikkuna ja sähkökiuas.
- Erillinen wc: allas, allaskaappi, bide, peili, ikkuna ja wc-istuin.
- Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, kaapistot, ikkuna, LTO ja vesivaraaja.
- Lattialämmitys: Kph/wc, khh, wc ja tk.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 12.3.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 15.4.2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Piha: Asfaltin halkeamien korjaaminen 2025/2026. Betonisokkeleiden saumauksien tarkastaminen. Perustukset ja runko: Normaalit huoltotoimenpiteet. Julkisivut: Normaalit huoltotoimenpiteet. Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet. Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat: - Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 12.3.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 15.4.2025 2014: Varaston oven uusi lukkosarja. 2015: Postilaatikoiden suojakatos. 2016: Sadevesikaivojen puhdistus / toiminnan tarkastus (huoltoyhtiö). 2017: Katon tarkastus (huoltoyhtiö). 2018: Etäluettavan vedenmittauslaitteiston korjaus. 2018: Aita. 2018: Portaiden kuntotarkastus / korjaukset. 2019: Julkisivumaalaus. 2019: Salaojakuvaus. 2020: Salaojakorjaus (takuutyö Hartela Oy). 2020: Palovaroittimien uusiminen. 2021: IV-kanavien huolto. 2023: Hallitus selvittää terassilaudoituksen kustannusta. 2024: Lattiakaivojen kunnostaminen. 2024: Ulkoportaiden ja terassien korjaus tarvittavilta osin.. Asunnon remontit: 2023 ilmalämpöpumppu 2024 terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+kph+khh. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
3 142,86 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
249,38 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 12650 kWh/v, 129,00 €/kk. - Vastikeperuste: Pinta-ala. - Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 15 euroa/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa. - Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) vuonna 2024 on ollut n. 12650 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vuoden 2024 siirtomaksut (sis. perusmaksut) ja sähkön kulutuslaskut yhteensä 1541,82 euroa. Lämmityskustannus ja sähkönkulutus ovat suuresti riippuvaisia muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinlähteen Matruusi Turku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiina Isomaa, Hemman Isännöinti, puh. 050-473 2801, asiakaspalvelu@hemman.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, ulkovarasto, irtaimistovarastot, sähköpäätauluhuone, jätekatos
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti ja seinät maali. Olohuone: Parketti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät maali. Makuuhuone 2: Parketti ja seinät maali. Kodinhoitohuone: Laatta ja seinät maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät maali. Wc: Laatoitettu. Tuulikaappi: Laatta ja seinät maali.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää