270 000 €80 m²

Yrjönkatu 4 A, III kaupunginosa, Turku3h+k+p

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
III kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Tilava ja siistikuntoinen kolmio hyvästä taloyhtiöstä! Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja iso olohuone. Kylpyhuone ja erillinen wc sujuvoittaa varsinkin lapsiperheiden arkea ja nämä tilat ovatkin remontoitu hiljattain valmistuneen linjasaneerauksen aikana.

Viidennen kerroksen läpitalon asunto on valoisa ja lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät urheilupuistoon. Talo sijaitseekin aivan puiston reunalla ja takaovesta oletkin jo heti puiston puolella.

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä oleva uima-allas tuo arkeen pientä luksusta. Suosittu alue joka tarjoaa erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Andreas Nyström andreas.nystrom@remax.fi 040 7636 929

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 4 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
III kaupunginosa
Kohdenumero
80400315
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 489 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Leikkipihan kunnostus. Perustukset ja runko: Korjaukset tarpeen mukaan. Julkisivujen elementtisaumaus tarpeen mukaan. Ikkunoiden maalaus tarpeen mukaan. Hissien uusiminen.
Tehdyt remontit
2024: C50 huoneiston (Srk-tila) lasitiilielementtien, ikkunoiden ja ovien sekä elementtisaumojen uusinta. Sähköautolatausvalmius, kuormahallintajärjestelmä, tietoliikenneyhteydet ja 5 latausasemaa. 2023: Lukitusjärjestelmän uudistaminen 2022: Patteriventtiilien tasapainotus ja säätö. Ilmastoinnin lämmöntalteenottojärjestelmä. 2021-22: LVIS-saneeraus (pois lukien yksiö- ja erillis-wc -linjojen pystyviemäreiden muoviosuudet). Srk-rakennuksen julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2019-20: LVIS-suunnittelu 2018-19: LVIS-hankesuunnitelma 2017: Uima-allaspeitteen hankkiminen. Pesutuvan ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2016-17: Saunan puuosien uusiminen. 2016: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2015: Vakiovirtausventtiilien asennus 2014: Parvekesaneeraus ja -lasitus. Sisääntulokerroksen ovien maalaus. 2013: Parvekekorjaussuunnittelu 2012: Pohjoissivun julkisivuelementtien kuntotutkimus. Kattosaneeraus 2011: Linjasulkujen uusiminen. Pesukone Talpet. 2010: Peruskuntoarvio 2009: Parvekkeiden kuntotutkimus 2008: Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. Putkistojen kuntotutkimus. Lämmönjakokeskus uusittu. 2007: Saunaosasto korjattu 2000: Siivousparvekeikkunat maalattu. 1999: Pohjoissivun julkisivupinnan ikkunat vaihdettu 1997: Porraskäytävät maalattu 1995: Eteläsivun ikkunat vaihdettu. Eteläsivuelementit pinnoitettu ja lisäeristetty. 1994: Päädyt pinnoitettu ja lisäeristetty 1993: Asuintalon ja ylemmän srk-salin katon korjaus 1992: Parvekkeet maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-3-6-7
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
214 651,93 €
Neliöhinta
3 375 € / m²
Velkaosuus
55 348,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Pääomavastike
492,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
840,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko, Pesutupa 3€/kerta. Tasaukset tehdään kerran vuodessa, vuoden loppupuoliskolla. Arvio tämän vuoden sähkönhinnasta on noin 15 snt/kWh. Taloyhtiö on VENI Energian asiakas, eli sähkön hinta vaihtelee

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrjöntörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten esimerkiksi jälkikäteen rakennettujen huoneistosaunojen tai ilmalämpöpumpun kunnossapidosta sekä niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistustyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 767 228 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
420 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 489 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus, Krista Wirkkala, krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2169
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen kuntotutkimus 24.6.2008 Parvekkeiden kuntotutkimus 13.11.2009 Peruskuntoarvio 17.11.2010 Pohjoissivun julkisivujen kuntotutkimus 29.8.2012 Viemärikuvaus 9.11.2018 LVIS-hankesuunnitelma 7.12.2018 LVIS-suunnitelma 29.5.2020 Yrjänän srk-tila julkisivusaneeraussuunnitelma 28.11.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikka 40€/kk. Pistokepaikka 20€/kk. Autohallipaikka ulkopuolinen 60€/kk
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, uima-allas, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti