189 000 €82 m²

Nikkarmäenkuja 3, Räntämäki, Turku3 h,tupakeittiö,kph,s,wc,vh,2xet

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1870
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Räntämäki
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja 1990-luvulla saneeratun talon mukavuudet.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, 1870-luvulla alun perin rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Räntämäen alueella Turussa. Taloa on laajennettu 1900-luvulla ja asuintilat on kätevästi yhdessä tasossa.

Päärakennus on remontoitu kattavasti vuonna 1992, jolloin taloon asennettiin vesijohdot ja viemärit, uusittiin osittain sähköt, kattotuolit ja peltikatto sekä talo saneerattiin sisäpinnoiltaan. Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, tunnelmallinen puuhella sekä ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on painovoimainen, keittiön liesituulettimessa on talotuuletin, joka tehostaa ilmanvaihtoa keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä.

Tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja sen yhteydessä on erillinen työhuone. Makuuhuone on olohuoneen ja työtilan jatkeena. Tupakeittiö on remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on ikkuna, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.

Talon pihapiiri on suuri, 2643 m2 ja siellä on vanha pihasaunarakennus, joka toimii varastotilana. Lisäksi päärakennuksen päädyssä on autotalli nosto-ovella.

Räntämäki on suosittu asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan. Alueella on myös hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka soveltuu myös vapaa-ajanasunnoksi.

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Sunnuntai 04.05.2025klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Räntämäki
Kohdenumero
80400747
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 643 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Perusparannus pääpiirustuksen mukaan rakennusala on n. 115 m2, huoneistoala yhteensä n. 82 m2, huoneistoala perusparannusosalla n. 43 m2, autotalli n. 13 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 h,tupakeittiö,kph,s,wc,vh,2xet
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin (ILMO talotuuletin (tupakeittiö, kph ja wc)), puuhella, ilmalämpöpumppu, astianpesukone (Siemens n. 2015), jää-viileäkaappi (AEG 2022-2023) ja liesi (keraaminen AEG 2022-2023). Tupakeittiö on remontoitu 1992.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lämminvesivaraaja (uusittu 1992), pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys (sähköllä ). Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu 1992. WC (1): WC-istuin (uusittu 1992), bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. Erillinen ikkunallinen wc on remontoitu 1992.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1980-luvulla, päärakennus on peruskorjattu 1992 (vesijohdot, viemärit, uusittiin osittain sähköt, kattotuolit, peltikatto, julkisivulaudoitus, sisäpinnat, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja), ulko-ovet 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu 1992.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-91-65-11
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €
v
Lainasi kuukausierä 921 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Sähkön kulutus ollut n. 12 000 - 13 000 kWh/vuosi + polttopuut (ei tietoa määrästä) (2 hlön taloudessa), jätemaksut, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan maksu 138 euroa (puoliosuus 69 e/per kaupan osapuoli), pankin kulut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
764,10 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1870
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, osittain hirsirakenteinen, lautaverhous
Perustus
Luonnon kivi/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Lain vaatima energiatodistus tehdään uuden kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen. Keittiön liesituulettimessa talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 643 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000. AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella nykyinen asuinrakennus tulee pyrkiä säilyttämään peruskorjaamalla. Korttelialueella rakennusten tulee olla satulakattoisia. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Piha-alueelle saa rakentaa yhden yksikerroksisen enintään 30 m2:n suuruisen talousrakennuksen rakennusalalle merkityn rakennusoikeuden lisäksi. Korttelialueella suoritettavista kaivutöistä tulee ilmoittaa Turun maakuntamuseolle vähintään kaksi viikkoa ennen töiden aloittamista. Korttelialueelle on varattava kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Kaavassa merkintä: sm, eli alue jonka rakennustöistä ilmoitettava museovirastolle seurantaa varten vähintään vuotta aikaisemmin.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Rinnetontti, yläosa tasaista.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus 250 kerrosneliömetriä + yksikerroksinen enintään 30 m2:n suuruinen talousrakennus.
Rasitteet ja oikeudet
Oikeudet: 1) vesijohto (oikeutettu: 853-91-65-11, rasitettu: 853-91-65-12) 2) sähköjohto (oikeutettu: 853-91-65-11, rasitettu: 853-91-65-12)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.06.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 1.6.2022, tarkastajana Asko Vainio Vainio LKV:stä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys: kph ja sauna. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteiset: lattiat on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vesimittari. Työhuone: lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Välitila: laatoitettu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Nykyisillä asukkailla on olohuone makuuhuoneena. Olohuoneen yhteydessä on erillinen työhuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pakastin keittiössä, polttopuut, kylpyhuoneen muovinen shampooteline, ruskea kompostori vuokralaisen.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kompostit 2 kpl (lehtikompostori ja biokompostori), verhotangot (työtilan ja olohuoneen välissä oleva verhotanko vuokralaisen), kylpyhuoneessa pyykkiteline. Kasvihuone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohto asennettu peruskorjauksen yhteydessä 1992.
Viemäröinti
kunnan. Lisätietoja: Viemäriyhteys asennettu peruskorjauksen yhteydessä 1992

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Mari Hakala
Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Onnelliset Kodit LKV
Valeri-Haarlantie 16 B 6, 20900 TURKU
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 921 €/kk
Mari Hakala
Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää