226 000 €50 m²

Itäinen Rantakatu 46 A, IV kaupunginosa, Turku3h+kk

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
IV kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Ainutlaatuinen asunto upeilla joki näkymillä.

Nyt myynnissä upea 50 m² asunto Turun halutulla Martin alueella – Itäinen Rantakatu 46:ssa!

Tämä ylimmän kerroksen asunto hurmaa vertaansa vailla olevilla näkymillä suoraan Aurajoelle. Tilava ja lasitettu joen suuntainen parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia kaupungin kysytyimmästä maisemasta – vuoden ympäri.

Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja pintojen uudistuksia on tehty huolellisesti. Toimiva ja joustava pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa kahden makuuhuoneen toteuttamisen. Tällä hetkellä asunnossa on yksi todella suuri makuuhuone. Tilava olohuone yhdistyy avoimesti keittiöön, mikä luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta aukeavat upeat näkymät Aurajoen ylle.

Asunto Oy Martinsilta tarjoaa asukkailleen laadukkaat puitteet asumiseen loistavalla sijainnilla. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna ja pesutupa, ja yhtiö on hyvin hoidettu – useita remontteja on tehty vuosien varrella, mikä takaa huolettomampaa asumista.

Tämä asunto on koettava itse paikan päällä!

Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon! Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla ------------------------------------------------------------------------------------------- Micael Kulmala Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV RE/MAX OmaanKotiin 0440603031 (myös whatsapp) micael.kulmala@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!

Instagram: micaelkulmala.lkv Facebook: micael.kulmala

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 46 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
IV kaupunginosa
Kohdenumero
80399216
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 040,7 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Rosteri allas/työtaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukone ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Aurajoki
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Kadun puolen istutusaltaiden kohennus 2024 Siivousparvekkeiden kaiteiden korjaus 2024-2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, taikka siirtyminen maalämpöön ja LTO-asennus/Energiaselvityksen teettäminen 2025 palovaroittimet Koneiston ja kannattimien huoltokorjauksia Sotalaistenkadun puoleinen rakennus (D-porras) on perustettu alkuperäisten puupaalujen varaan.
Tehdyt remontit
1990: Etelänpuolen ikkunat A, B ja C portaissa 1995/2001: Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet 1999: Kattojen maalaus 2000: Siivousparvekkeet 2001: Pohjaviemärit 2002: Puupaalujen kuntotutkimus (paalut ovat seurannassa) 2004:Rantakadun rakennuksen paalujen booraus 2008-2009: Viemärit ja vesijohdot 2009: Porraskäytävämaalaukset 2012: Rantarakennuksen peltikatto 2012-2013: Rantatalon perustusten vahvistustyö 2014: Piharakennuksen peltikatteen uusiminen ja rantarakennuksen peltikatteen maalaus 2016: Rantarakennuksen asuntojen vanhoista painumista johtuneiden seinähalkeamien korjaus 2017: Piharakennuksen peltikatteen maalaus 2017: Hissikoneistojen korjauksia 2021: iLOQ S5 lukitusjärjestelmä 2021-2022 Sokkelin kunnostus 2021-2022 Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2021-2022 Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen 2021-2022 Huoneistojen parvekeovien uusiminen 2021-2022 Korvausilmaventtiilien lisääminen sisäpihan puolelle 2022 Autotallin ovien uusiminen 2023-2024 Porraskäytävän laattojen päälle matto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-4-1-5
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10MB, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
183 365,73 €
Neliöhinta
4 520 € / m²
Velkaosuus
42 634,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
365 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Moottopyörä kausipaikka 50€/kk Autopaikkavuokra 20 €/kk Autopaikkavuokra sähköllä 30€/kk Pesutupavuokra 3€/2h Sähkömaksu 0.15€/KWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinsilta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 168 188 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
42 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 040,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori Oy, Veikko Nieminen, veikko.nieminen@kpvuori.fi, 02 2772600
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella Autotallit osakkeina
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei