318 000 €128 m²

Arolankaari 6 C, Hirvensalo, Turku4-5h+k+s+kh

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
473,60 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Vain yksityisesittelyitä!

Etsitkö perheellesi viihtyisää ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto saattaa olla juuri etsimäsi!

Vuonna 2010 valmistunut 128 neliömetrin koti tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa. Olohuoneen hulppea huonekorkeus tekee jo tilavasta asunnosta vielä avaramman tuntuinen ja korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä wc, minkä yhteydessä kodinhoitotilaa helpottamaan arjen pyörittämistä. Suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Alakerrasta löytyy yhteisten tilojen lisäksi kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna, sekä erillinen wc. Olohuoneen vieressä on tällä hetkellä neljäs makuuhuone, mutta tilan saa helposti muunneltua täysin avonaiseksi, jos oleskelu- tai ruokailutilaa haluaisi enemmän.

Oma autokatos sijaitsee kätevästi ulko-oven edessä, ja tilaa on myös toiselle autolle. Säilytystilaakin on mukavasti, vaatehuoneen ja ulkovaraston lisäksi talon kellarista löytyy lämmin kellarivarasto, Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa perheellisenä viihtyy varmasti.

Asunnon pinnat ovat osin päivityksen tarpeessa.

Lisätiedot ja esittelyt: Andreas Nyström andreas.nystrom@remax.fi 040 7636 929

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arolankaari 6 C, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
80398086
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+kh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (2026) Vuotovahtien vaihtotarpeen selvitys ja vaihto 2026 Kuntokatselmus ja mahdolliset korjaustarpeet 2025–2028 Lukkojen mahdollinen sarjoitus 2026-2027 Pergoloiden puurungon tarkkailu, mahd. vaihto 2027 Palovaroittimien uusinta 2030
Tehdyt remontit
2025: Takuuajan huoltomaalaustyöt 2024: Sähköautolatausjärjestelmän toteutus, latausaeman asennus osakkaan omalla kustannuksella. Kaiteet kellarin portaikkoon 2023: Sähköauton latausjärjestelmän kartoitus 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden hankinta, IV-kanavien nuohous, IV-koneiden säätö ja huoltotyö, leikki- sekä turvahiekkaa leikkipaikalle, ulkomaalaus 2021: Huoltomaalaus työselite ja kilpailutus 2020: Tuloilmakoneiden sähkötermostaattien säädön tarkistus, sähkönkulutusseuranta, 10-vuotisvastuun katselmus, norjanangervot, kurtturuusujen poisto 2019: Sisäänkäyntien pergoloiden maalaus 2018: Jäteastian uusiminen 2016: A-talon kadunpuoleisten pihlajien istutus (4kpl) 2014: Opastetaulu, liikennehidasteet 2012: Vuositarkastus 2011: Takuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-52-26-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
317 451 €
Neliöhinta
2 484,38 € / m²
Velkaosuus
549 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
288 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
473,60 € / kk
Pääomavastike
49,92 € / kk
Tontin vuokravastike
288 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
811,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Keijumetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,37 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro, Veli-Matti Arkkila, veli-matti.arkkila@mikkoaro.fi, 020 1555 655
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.11.2057
Tontin vuokra
26 567,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinta per 7.4.2025 on 63.399,83 euroa + varainsiirtovero 3%. Hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Sopimuksen mukainen lunastusaika on 30.6. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Lunastuskulut n. 850 euroa jakautuvat kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken.
Maanvuokraaja
Apteekkien eläkekassa
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos asunnon ulko-oven edessä, lisäksi tilaa toisellekin autolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja lasten leikkialue
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Raaka betoni
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali