105 000 €62,5 m²

Ruotumiehenkatu 7 A, Paltta, Turku2h,k,kph,2 vh

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
288,90 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paltta
Kaupunki
Turku

Rauhallisessa taloyhtiössä Paltan asuinalueella tilava ylimmän kerroksen kaksio omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja linjasaneeraus on juuri valmistunut, samassa yhteydessä on kylpyhuone uusittu. Keittiö on uusittu vuonna 2024. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta ja makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke.

Alueella on hyvin paikoitustilaa ja lähellä on hyvät ulkoilumaastot. Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Alueella porakaivo asukkaiden käytettävissä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan: Pekko Aalto puh. 050-329 7868 pekko.aalto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruotumiehenkatu 7 A, 20360 Turku
Kaupunginosa
Paltta
Kohdenumero
594758
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
9 476 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,2 vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024 ja ylimääräinen yhtiökokous 26.3.25: 2025-2026 vesikattojen peruskorjaus ja energiahanke. Toteutetaan ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Puistopaltan kanssa.. Suunnitellut: Peruskuntoarvio 2026-2027
Tehdyt remontit
2023 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien uusiminen 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma 2019-2021 Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2018 Porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi 2017 Kattojen kuntokatselmus, porraskäytävien valaisinmuutokset, LED-liiketunnistin valaisimiin 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä patteriverkoston perussäätö ja termostattien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2016 Parvekeikkunat- ja -ovet sekä parvekkeiden takaseinien ja lämmöneristeiden uusiminen 2012 Hissien peruskorjaus 2009 Rakennusten välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2007-2008 Käyttövesiputkistojen saneeraus 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2004 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen 1999 Liittyminen kaapeliverkkoon 1999 Julkisivujen ja ikkunoiden saneeraaminen, patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 1990 Vesikatteiden uusiminen 1987 Siirtyminen kaukolämpöön. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Runosmäen terveysasema noin 1 km
K-Supermarket Runosmäki noin 750 m. Koulut: Turun Lyseon koulu, Pallivahan yksikkö noin 500 m. Urheilutalo ja -puisto, kuntosali ja monipuoliset puistot/leikkipaikat lähellä.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
63 914,38 €
Neliöhinta
1 680 € / m²
Velkaosuus
41 085,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,90 € / kk
Pääomavastike
203,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 10 €/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa. Autotallivuokra 31 €/kpl/kk, ylimääräinen varastovuokra 5 €/kpl/kk, autopaikkavuokra 10 €/kpl/kk, huoneistosaunan sähkömaksu 10 €/kpl, autopaikka ulkop. 15 €/kpl/kk, kylmäkaappivuokra 5 €/kpl/kk, saunamaksu vakiovuoro 10 €/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
9 476 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto, tapetti.