264 000 €78 m²

Kekrinkuja 4, Yli-Maaria, Turku3h+k+wc+kph/s/wc+vh

Myyntihinta
264 000 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Yli-Maaria
Kaupunki
Turku

Kahden makuuhuoneen paritalokoti Yli-Maariassa.

Valoisa ja kaunis yhdessä tasossa oleva paritalokoti kutsuu muuttamaan Kekrinkujalle Turun Yli-Maariaan. Talo on valmistunut vuonna 2021 ja on edelleen erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa. Paritalo on kiinteistömuotoinen ja tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Tässä kodissa neliöitä on 78. Makuuhuoneita on kaksi. Toinen etupihan suuntaan ja toinen takapihalle päin. Kodin sydän on selkeästi sen oleskelutiloissa. Vaalea avokeittiö yhdistää mukavasti olohuonetilan, ruokailutilan sekä keittiön yhdeksi kokonaisuudeksi. Kylpyhuone on tilava ja harmonisen kaunis kokonaisuus. Tähän on yhdistetty asunnon toinen wc sekä kodinhoitotila ja sauna. Erillinen wc löytyy seinän toiselta puolelta. Säilytystilaa on runsaasti kiinteiden kaapistojen sekä vaatehuoneen ja ulkovaraston myötä.

Pihaa löytyy sekä etupihan puolelta että takapihalta. Etupihan puolella on hyvin tilaa autoille ja tänne on asennettu myös lämmitystolppa. Takapihan puolella pääset nauttimaan tulevan kesän päivistä terassilla sekä nurmipihalla.

Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, mikä on koko asunnossa. Lämmityksen hoitaa poistoilmalämpöpumppu ja viilennyksen saat ilmalämpöpumpulla, mikä on asennettu vuonna 2023.

Yli-Maaria alueena on noin kymmenen kilometrin päässä Turun kauppatorilta. Alueelta löytyy mukavasti palveluita, ruokakauppoja, päiväkoti, koulu, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Fölikin kulkee useamman kerran tunnissa. Lähin bussipysäkki on aivan Kekrinkujan vieressä.

Tule tutustumaan ja ihastumaan, Tervetuloa!

Kohdetta myy:

Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä 045 631 6861 piia@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kekrinkuja 4, 20400 Turku
Kaupunginosa
Yli-Maaria
Kohdenumero
20883095
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 240 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 78m2 (78m2+78m2). Rakennettava kerrosala 92,5m2 (yhteensä 185m2).
Leimattujen piirustusten mukaan varasto/tekninen tila 5,5m2 (puolilämmin).

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph/s/wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.6.2025
Keittiön varusteet
Puustellin avokeittiö saarekkeella.
Saarekkeessa laatikostoja sekä toisella puolella baarijakkaroille tila. Saarekkeessa uuni, induktioliesi, lieteen integroitu liesituuletin. Tiskikone sekä mikro integroitu, erillinen jääkaappi ja pakastin.
Välitilassa lasi, tasot laminaatti, keittiön seinät maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia laatta, seinät kaakeli, katto tervaleppä paneeli. Kaksi suihkua, taitettava suihkuseinä. Kodinhoitotila sekä wc kph:n kanssa samassa tilassa. Kiinteitä kaapistoja sekä työtaso, tila pyykkitornille (pesukoneliitäntä). Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, varusteena pöytätaso, allaslaatikosto, hana, peili, bide-suihku, lattialämmitys. Seinät puupaneeli + maali, lattia laatta.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2023. Terassi öljytty vuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät, katto, lauteet tervaleppä, lattia laatta. Lasiseinä suihkutilan ja saunan välissä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistön päävesimittari on asunnon 1 puolella. Kiinteistölle tulee yksi vesilasku, mikä jaetaan molemmille asunnoille kulutuksen mukaan (omat kulutusmittarit). Tästä mainittu hallinnanjakosopimuksessa tarkemmin. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrasopimus saatavana välittäjältä. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puutarhaletku, verhotanko. Kauppaan ei kuulu: Jäteastiat, pihanhoitovälineet, muu irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-97-17-3-L1

Hinta

Myyntihinta
264 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 45 EUR/kk. Muut maksut: Jätehuolto: oman sopimuksen mukaan, kiinteistössä oltava biojätehuolto/oma kompostori. Jätehuoltokulu nykyisillä noin 20€/kk (heillä biojäteastia sekä sekajäte). Lounais-Suomen jätehuolto vuosimaksu 30€/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla kulutus vuonna 2024 noin 10 000kwh (3hlö). Kustannukset oman sähkösopimuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, nykyisillä kulunut noin 130 kuutiota /vuosi (3hlö), noin 45€/kk. Varainsiirtovero 3% kauppasummasta sekä muut kaupantekoon liittyvät kulut kuten lainhuuto, panttikirjojen siirto ym.
Kiinteistövero
272,96 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko ja puuverhoilu, alapohja betonilaatta/ontelolaatta, tarkempi kuvaus leikkauskuvissa. puu, betoni
Kattomateriaali
konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.07.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 240 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun kaupunki rakennusvalvonta.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
698 EUR/v.
Maanvuokraaja
Henri Riitamo, Timo Toivonen
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: lattia laattaa, seinät maali, kiinteä peililiukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilankku kaikkialla sama, sävy loft 8158 /harmaa. Kph + wc + eteinen laatta. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, seinät maalia. Isommassa kiinteät vaatekaapistot, tämä huone etupihan puolelle. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatehuone, tämä huone takapihan suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Avo-olohuone, käynti takapihalle / terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää